マンション

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア

京都府八幡市欽明台東5-1JR片町線／松井山手駅徒歩9分

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	100m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	70m²以上	駅徒歩9分以内, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	100m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²以上	美濃山小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	125m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

3LDK100m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK70m²以上

駅徒歩9分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

6日前

3LDK100m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK75m²以上

美濃山小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK125m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にも京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府八幡市欽明台東5-1

交通

JR片町線／松井山手駅徒歩9分

築年月

2009年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

622戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

75.13m² ～ 127.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

32361.04m²

駐車場数

642

建ぺい率

50%

容積率

200%

分譲会社

京阪電気鉄道住友不動産

施工会社

奥村組

管理会社

京阪カインド

小学校区域

美濃山小学校

中学校区域

男山東中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

79471.05m²

建築面積

10931.6m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

京都府八幡市欽明台東5-1

バルコニー面積

4.63m² ～ 40.29m²

売却査定履歴

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの過去の取引実績

直近価格

3,045万円

平均価格

3,346万円

最高値

5,280万円

最安値

2,189万円

下落傾向（前回比 755万円）

2,780万円

2012年2月

2,780万

2,390万円

2012年2月

2,390万

2,470万円

2012年2月

2,470万

3,350万円

2012年2月

3,350万

3,150万円

2012年3月

3,150万

2,390万円

2012年3月

2,390万

2,740万円

2012年5月

2,740万

2,980万円

2012年6月

2,980万

2,290万円

2012年7月

2,290万

3,130万円

2012年9月

3,130万

2,980万円

2012年10月

2,980万

2,690万円

2013年1月

2,690万

2,880万円

2013年3月

2,880万

2,690万円

2013年3月

2,690万

3,350万円

2014年4月

3,350万

2,580万円

2015年7月

2,580万

2,553万円

2015年7月

2,553万

2,780万円

2015年8月

2,780万

2,625万円

2015年8月

2,625万

2,580万円

2015年8月

2,580万

2,463万円

2015年8月

2,463万

2,890万円

2015年8月

2,890万

2,790万円

2015年8月

2,790万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,067万円

2015年11月

3,067万

3,280万円

2015年11月

3,280万

3,007万円

2015年11月

3,007万

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,976万円

2015年11月

2,976万

3,580万円

2015年11月

3,580万

3,443万円

2015年11月

3,443万

3,180万円

2015年11月

3,180万

3,119万円

2015年11月

3,119万

2,980万円

2015年12月

2,980万

2,975万円

2015年12月

2,975万

2,780万円

2015年12月

2,780万

2,510万円

2015年12月

2,510万

2,980万円

2016年1月

2,980万

2,730万円

2016年1月

2,730万

2,850万円

2016年1月

2,850万

2,924万円

2016年1月

2,924万

2,580万円

2016年2月

2,580万

2,442万円

2016年2月

2,442万

3,180万円

2016年3月

3,180万

3,040万円

2016年3月

3,040万

2,950万円

2016年3月

2,950万

2,696万円

2016年3月

2,696万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,261万円

2016年5月

2,261万

3,280万円

2016年5月

3,280万

2,939万円

2016年5月

2,939万

2,780万円

2016年6月

2,780万

2,516万円

2016年6月

2,516万

2,850万円

2016年7月

2,850万

2,973万円

2016年7月

2,973万

2,530万円

2016年8月

2,530万

2,363万円

2016年8月

2,363万

2,980万円

2016年9月

2,980万

3,091万円

2016年9月

3,091万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,100万円

2016年10月

3,100万

2,895万円

2016年11月

2,895万

2,819万円

2016年11月

2,819万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,008万円

2016年11月

3,008万

3,800万円

2016年12月

3,800万

3,481万円

2016年12月

3,481万

3,634万円

2016年12月

3,634万

2,680万円

2017年1月

2,680万

2,346万円

2017年1月

2,346万

2,580万円

2017年1月

2,580万

2,483万円

2017年1月

2,483万

2,750万円

2017年1月

2,750万

2,587万円

2017年1月

2,587万

2,980万円

2017年1月

2,980万

3,091万円

2017年1月

3,091万

3,980万円

2017年2月

3,980万

3,919万円

2017年2月

3,919万

2,990万円

2017年2月

2,990万

3,157万円

2017年2月

3,157万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,545万円

2017年3月

2,545万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,575万円

2017年4月

2,575万

2,800万円

2017年4月

2,800万

2,911万円

2017年4月

2,911万

2,650万円

2017年5月

2,650万

2,509万円

2017年5月

2,509万

3,050万円

2017年5月

3,050万

2,992万円

2017年5月

2,992万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,904万円

2017年5月

2,904万

2,750万円

2017年5月

2,750万

2,905万円

2017年5月

2,905万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,539万円

2017年5月

2,539万

2,650万円

2017年7月

2,650万

2,848万円

2017年7月

2,848万

2,550万円

2017年7月

2,550万

2,234万円

2017年7月

2,234万

2,680万円

2017年8月

2,680万

2,235万円

2017年8月

2,235万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,189万円

2017年9月

2,189万

2,788万円

2017年9月

2,788万

3,031万円

2017年9月

3,031万

4,280万円

2017年9月

4,280万

3,479万円

2017年9月

3,479万

2,490万円

2017年10月

2,490万

2,433万円

2017年10月

2,433万

2,688万円

2017年10月

2,688万

3,068万円

2017年10月

3,068万

2,830万円

2017年10月

2,830万

2,966万円

2017年10月

2,966万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,660万円

2017年10月

2,660万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,244万円

2017年11月

2,244万

3,580万円

2017年12月

3,580万

3,161万円

2017年12月

3,161万

3,450万円

2017年12月

3,450万

3,455万円

2017年12月

3,455万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,295万円

2018年4月

2,295万

2,650万円

2018年4月

2,650万

2,474万円

2018年4月

2,474万

3,290万円

2018年6月

3,290万

3,178万円

2018年6月

3,178万

2,850万円

2018年6月

2,850万

2,672万円

2018年6月

2,672万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,041万円

2018年7月

3,041万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,018万円

2018年8月

3,018万

2,958万円

2018年8月

2,958万

3,150万円

2018年9月

3,150万

2,955万円

2018年9月

2,955万

2,930万円

2018年9月

2,930万

2,750万円

2018年9月

2,750万

3,270万円

2018年9月

3,270万

3,062万円

2018年9月

3,062万

3,080万円

2018年10月

3,080万

2,984万円

2018年10月

2,984万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,100万円

2018年11月

3,100万

2,650万円

2018年11月

2,650万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,930万円

2019年3月

2,930万

2,859万円

2019年3月

2,859万

3,680万円

2019年4月

3,680万

3,328万円

2019年4月

3,328万

3,480万円

2019年6月

3,480万

3,275万円

2019年6月

3,275万

3,980万円

2019年7月

3,980万

4,378万円

2019年7月

4,378万

4,680万円

2019年8月

4,680万

4,082万円

2019年8月

4,082万

2,880万円

2019年9月

2,880万

3,096万円

2019年9月

3,096万

3,980万円

2019年9月

3,980万

4,019万円

2019年9月

4,019万

2,980万円

2019年11月

2,980万

2,784万円

2019年11月

2,784万

3,380万円

2019年11月

3,380万

3,151万円

2019年11月

3,151万

3,380万円

2020年1月

3,380万

3,182万円

2020年1月

3,182万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,753万円

2020年4月

2,753万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,384万円

2020年6月

3,384万

3,140万円

2020年7月

3,140万

2,958万円

2020年7月

2,958万

3,750万円

2020年8月

3,750万

3,900万円

2020年8月

3,900万

3,480万円

2020年9月

3,480万

3,129万円

2020年9月

3,129万

3,100万円

2020年10月

3,100万

3,041万円

2020年10月

3,041万

3,480万円

2020年10月

3,480万

3,199万円

2020年10月

3,199万

4,980万円

2020年12月

4,980万

4,417万円

2020年12月

4,417万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,462万円

2021年3月

3,462万

3,880万円

2021年4月

3,880万

3,220万円

2021年4月

3,220万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,265万円

2021年6月

3,265万

3,580万円

2021年6月

3,580万

3,452万円

2021年6月

3,452万

3,180万円

2021年7月

3,180万

2,735万円

2021年7月

2,735万

3,480万円

2021年7月

3,480万

3,263万円

2021年7月

3,263万

2,880万円

2021年8月

2,880万

2,867万円

2021年8月

2,867万

4,000万円

2021年10月

4,000万

3,781万円

2021年10月

3,781万

3,803万円

2021年10月

3,803万

3,590万円

2021年11月

3,590万

3,634万円

2021年11月

3,634万

3,080万円

2021年12月

3,080万

3,134万円

2021年12月

3,134万

3,980万円

2022年2月

3,980万

3,733万円

2022年2月

3,733万

4,280万円

2022年8月

4,280万

4,003万円

2022年8月

4,003万

3,800万円

2022年9月

3,800万

3,540万円

2022年9月

3,540万

3,380万円

2022年10月

3,380万

2,936万円

2022年10月

2,936万

3,798万円

2022年12月

3,798万

3,530万円

2022年12月

3,530万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,371万円

2023年2月

3,371万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,477万円

2023年3月

3,477万

3,280万円

2023年5月

3,280万

2,962万円

2023年5月

2,962万

3,380万円

2023年5月

3,380万

3,212万円

2023年5月

3,212万

3,980万円

2023年6月

3,980万

3,762万円

2023年6月

3,762万

4,700万円

2023年8月

4,700万

4,166万円

2023年8月

4,166万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,826万円

2023年8月

3,826万

3,180万円

2023年8月

3,180万

3,172万円

2023年8月

3,172万

3,180万円

2023年9月

3,180万

3,121万円

2023年9月

3,121万

4,380万円

2023年9月

4,380万

3,807万円

2023年9月

3,807万

3,082万円

2023年9月

3,082万

3,780万円

2023年10月

3,780万

3,929万円

2023年10月

3,929万

3,795万円

2023年10月

3,795万

4,580万円

2023年10月

4,580万

4,135万円

2023年10月

4,135万

4,580万円

2023年11月

4,580万

4,531万円

2023年11月

4,531万

3,890万円

2023年12月

3,890万

3,688万円

2023年12月

3,688万

3,680万円

2023年12月

3,680万

3,556万円

2023年12月

3,556万

4,280万円

2023年12月

4,280万

3,774万円

2023年12月

3,774万

3,480万円

2024年1月

3,480万

3,367万円

2024年1月

3,367万

4,100万円

2024年1月

4,100万

3,825万円

2024年1月

3,825万

4,998万円

2024年2月

4,998万

4,578万円

2024年2月

4,578万

2,980万円

2024年3月

2,980万

3,154万円

2024年3月

3,154万

3,180万円

2024年3月

3,180万

2,946万円

2024年3月

2,946万

4,380万円

2024年3月

4,380万

4,444万円

2024年3月

4,444万

4,180万円

2024年3月

4,180万

4,103万円

2024年3月

4,103万

2,953万円

2024年3月

2,953万

4,980万円

2024年3月

4,980万

4,633万円

2024年3月

4,633万

3,950万円

2024年5月

3,950万

3,739万円

2024年5月

3,739万

3,480万円

2024年5月

3,480万

2,984万円

2024年5月

2,984万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,046万円

2024年5月

3,046万

4,280万円

2024年6月

4,280万

4,403万円

2024年6月

4,403万

3,980万円

2024年6月

3,980万

4,069万円

2024年6月

4,069万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,565万円

2024年6月

3,565万

3,980万円

2024年7月

3,980万

4,234万円

2024年7月

4,234万

3,880万円

2024年10月

3,880万

3,987万円

2024年10月

3,987万

4,080万円

2024年10月

4,080万

3,766万円

2024年10月

3,766万

4,380万円

2024年10月

4,380万

4,521万円

2024年10月

4,521万

4,080万円

2025年1月

4,080万

3,728万円

2025年1月

3,728万

4,420万円

2025年2月

4,420万

3,951万円

2025年2月

3,951万

4,280万円

2025年3月

4,280万

3,531万円

2025年3月

3,531万

4,200万円

2025年3月

4,200万

4,316万円

2025年3月

4,316万

3,380万円

2025年4月

3,380万

3,039万円

2025年4月

3,039万

4,000万円

2025年4月

4,000万

3,514万円

2025年4月

3,514万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,121万円

2025年4月

3,121万

4,160万円

2025年5月

4,160万

4,730万円

2025年5月

4,730万

3,480万円

2025年7月

3,480万

3,444万円

2025年7月

3,444万

4,090万円

2025年9月

4,090万

4,712万円

2025年9月

4,712万

3,480万円

2025年9月

3,480万

2,845万円

2025年9月

2,845万

3,800万円

2025年10月

3,800万

3,396万円

2025年10月

3,396万

4,180万円

2025年11月

4,180万

4,019万円

2025年11月

4,019万

5,080万円

2025年11月

5,080万

4,575万円

2025年11月

4,575万

3,800万円

2025年12月

3,800万

3,038万円

2025年12月

3,038万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,944万円

2025年12月

4,944万

5,280万円

2025年12月

5,280万

4,673万円

2025年12月

4,673万

3,800万円

2026年1月

3,800万

3,143万円

2026年1月

3,143万

4,480万円

2026年1月

4,480万

4,313万円

2026年1月

4,313万

3,880万円

2026年2月

3,880万

4,877万円

2026年2月

4,877万

3,290万円

2026年3月

3,290万

4,069万円

2026年3月

4,069万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,889万円

2026年3月

3,889万

3,800万円

2026年3月

3,800万

3,045万円

2026年3月

3,045万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府八幡市欽明台東5-1

口コミ・レビュー

松山住まい40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR松井山手駅まで徒歩9分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、生活利便性が向上しています。

気になる点: 快速停車駅ではないため、京橋や大阪方面へのアクセスに少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 美濃山小学校区域で、子育て環境としては良好です。公園や緑地も多く、落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 共用施設が充実しており、ラウンジやキッズスペースなど、住民同士の交流の場としても活用できます。エントランスも広々としていて高級感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境や小学校までの距離が安心できるポイントだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適に送れています。

京都在住30代さん購入検討者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りなどの設備が最新ではない可能性がある点が少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は良いですが、最寄り駅周辺以外は車がないと少し不便かもしれません。買い物や外食の選択肢は限られてきます。

気になる点: 最寄り駅からの道に、夜間の一部の区間が暗いと感じる場所がありました。

広々とした室内空間と充実した共用施設が魅力的なマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層には非常に良い選択肢だと思います。ただ、最寄り駅からの距離や周辺の利便性を考えると、単身者やDINKSには少し郊外すぎるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

八幡市の他のマンション・物件を見る