マンション

マークスゲート京都サウス

京都府京都市南区唐橋経田町40近鉄京都線／東寺駅徒歩15分 JR東海道本線／西大路駅徒歩17分

マークスゲート京都サウスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	4LDK	75m²台	唐橋小学校区希望, 南向き希望, オートロック
6日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望, リフォーム済み希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	55m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	85m²前後	駅徒歩15分以内, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, ペット可必須

母＋子ども1人

3日前

4LDK75m²台

唐橋小学校区希望, 南向き希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

6日前

2LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

2LDK55m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK85m²前後

駅徒歩15分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもマークスゲート京都サウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区唐橋経田町40

交通

近鉄京都線／東寺駅徒歩15分 JR東海道本線／西大路駅徒歩17分

築年月

2007年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

210戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.25m² ～ 85.19m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

7678.95m²

駐車場数

220

建ぺい率

61.28%・60%・70%

容積率

199.93%・200%

分譲会社

名鉄不動産ニチモ三交不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

唐橋小学校

中学校区域

八条中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

19124.83m²

建築面積

4705.06m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市南区唐橋経田町40

バルコニー面積

11.21m² ～ 24.47m²

売却査定履歴

マークスゲート京都サウスの過去の取引実績

直近価格

3,896万円

平均価格

3,013万円

最高値

4,398万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 384万円）

2,380万円

2009年2月

2,380万

2,280万円

2009年3月

2,280万

2,490万円

2009年7月

2,490万

2,990万円

2009年11月

2,990万

2,600万円

2010年7月

2,600万

1,980万円

2010年11月

1,980万

2,780万円

2011年1月

2,780万

2,980万円

2011年3月

2,980万

3,080万円

2011年7月

3,080万

2,980万円

2011年7月

2,980万

2,280万円

2012年2月

2,280万

2,580万円

2012年8月

2,580万

2,380万円

2012年8月

2,380万

2,580万円

2013年6月

2,580万

2,450万円

2014年2月

2,450万

2,300万円

2014年3月

2,300万

2,980万円

2014年3月

2,980万

2,780万円

2014年3月

2,780万

2,680万円

2014年7月

2,680万

2,730万円

2014年7月

2,730万

2,630万円

2014年10月

2,630万

2,300万円

2014年12月

2,300万

2,292万円

2014年12月

2,292万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,646万円

2014年12月

2,646万

2,280万円

2015年2月

2,280万

2,284万円

2015年2月

2,284万

2,580万円

2015年3月

2,580万

2,628万円

2015年3月

2,628万

2,380万円

2015年4月

2,380万

2,255万円

2015年4月

2,255万

2,580万円

2015年5月

2,580万

2,432万円

2015年5月

2,432万

2,480万円

2015年6月

2,480万

2,435万円

2015年6月

2,435万

2,300万円

2015年6月

2,300万

2,361万円

2015年6月

2,361万

2,620万円

2015年9月

2,620万

2,687万円

2015年9月

2,687万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,483万円

2015年11月

2,483万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,518万円

2015年11月

2,518万

2,500万円

2015年11月

2,500万

2,300万円

2015年12月

2,300万

2,384万円

2015年12月

2,384万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,503万円

2016年1月

2,503万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,589万円

2016年2月

2,589万

2,680万円

2016年3月

2,680万

2,418万円

2016年3月

2,418万

3,280万円

2016年4月

3,280万

3,093万円

2016年4月

3,093万

3,180万円

2016年5月

3,180万

3,160万円

2016年5月

3,160万

2,670万円

2016年5月

2,670万

2,624万円

2016年5月

2,624万

2,680万円

2016年6月

2,680万

2,726万円

2016年6月

2,726万

2,300万円

2016年7月

2,300万

2,560万円

2016年7月

2,560万

3,180万円

2016年7月

3,180万

3,197万円

2016年7月

3,197万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,160万円

2016年10月

3,160万

2,230万円

2016年10月

2,230万

2,576万円

2016年10月

2,576万

2,190万円

2016年11月

2,190万

2,539万円

2016年11月

2,539万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,396万円

2016年12月

2,396万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,374万円

2017年3月

2,374万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,085万円

2017年3月

3,085万

2,300万円

2017年4月

2,300万

2,427万円

2017年4月

2,427万

3,580万円

2017年5月

3,580万

3,174万円

2017年5月

3,174万

2,598万円

2017年5月

2,598万

2,610万円

2017年5月

2,610万

3,273万円

2017年5月

3,273万

3,195万円

2017年5月

3,195万

3,380万円

2017年6月

3,380万

3,300万円

2017年6月

3,300万

3,180万円

2017年9月

3,180万

3,308万円

2017年9月

3,308万

2,300万円

2017年10月

2,300万

2,599万円

2017年10月

2,599万

2,880万円

2017年11月

2,880万

2,647万円

2017年11月

2,647万

2,698万円

2017年12月

2,698万

2,691万円

2017年12月

2,691万

2,680万円

2017年12月

2,680万

2,897万円

2017年12月

2,897万

3,098万円

2018年3月

3,098万

2,842万円

2018年3月

2,842万

3,000万円

2018年5月

3,000万

2,871万円

2018年5月

2,871万

2,750万円

2018年9月

2,750万

2,628万円

2018年9月

2,628万

2,630万円

2019年2月

2,630万

2,826万円

2019年2月

2,826万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,548万円

2019年2月

3,548万

3,180万円

2019年7月

3,180万

3,182万円

2019年7月

3,182万

2,780万円

2019年10月

2,780万

2,877万円

2019年10月

2,877万

3,080万円

2020年1月

3,080万

2,870万円

2020年1月

2,870万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,920万円

2020年2月

2,920万

2,980万円

2020年3月

2,980万

3,071万円

2020年3月

3,071万

2,930万円

2020年4月

2,930万

2,850万円

2020年4月

2,850万

2,680万円

2020年8月

2,680万

2,884万円

2020年8月

2,884万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,867万円

2020年9月

2,867万

2,930万円

2020年10月

2,930万

2,816万円

2020年10月

2,816万

2,730万円

2020年12月

2,730万

2,782万円

2020年12月

2,782万

3,080万円

2020年12月

3,080万

3,194万円

2020年12月

3,194万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,595万円

2021年2月

3,595万

3,280万円

2021年4月

3,280万

2,963万円

2021年4月

2,963万

2,550万円

2021年6月

2,550万

2,761万円

2021年6月

2,761万

3,100万円

2021年10月

3,100万

3,277万円

2021年10月

3,277万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,450万円

2021年12月

3,450万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,881万円

2021年12月

2,881万

3,680万円

2021年12月

3,680万

3,428万円

2021年12月

3,428万

3,880万円

2022年2月

3,880万

3,817万円

2022年2月

3,817万

3,680万円

2022年6月

3,680万

3,676万円

2022年6月

3,676万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,560万円

2022年7月

3,560万

3,580万円

2022年7月

3,580万

3,367万円

2022年7月

3,367万

4,398万円

2022年8月

4,398万

4,169万円

2022年8月

4,169万

2,980万円

2022年9月

2,980万

3,365万円

2022年9月

3,365万

3,680万円

2022年9月

3,680万

4,067万円

2022年9月

4,067万

3,450万円

2022年9月

3,450万

3,414万円

2022年9月

3,414万

3,480万円

2022年10月

3,480万

2,982万円

2022年10月

2,982万

4,080万円

2022年10月

4,080万

3,866万円

2022年10月

3,866万

3,290万円

2022年10月

3,290万

3,641万円

2022年10月

3,641万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,426万円

2022年10月

3,426万

3,250万円

2022年12月

3,250万

2,977万円

2022年12月

2,977万

4,298万円

2022年12月

4,298万

4,233万円

2022年12月

4,233万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,837万円

2023年1月

3,837万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,315万円

2023年1月

3,315万

3,080万円

2023年5月

3,080万

3,269万円

2023年5月

3,269万

3,680万円

2023年5月

3,680万

3,031万円

2023年5月

3,031万

2,980万円

2023年6月

2,980万

3,207万円

2023年6月

3,207万

3,180万円

2023年7月

3,180万

3,137万円

2023年7月

3,137万

2,880万円

2023年7月

2,880万

3,160万円

2023年7月

3,160万

3,180万円

2023年8月

3,180万

3,330万円

2023年8月

3,330万

2,790万円

2023年8月

2,790万

3,069万円

2023年8月

3,069万

3,580万円

2023年9月

3,580万

2,946万円

2023年9月

2,946万

3,180万円

2023年9月

3,180万

3,088万円

2023年9月

3,088万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,351万円

2023年12月

3,351万

3,090万円

2024年1月

3,090万

3,303万円

2024年1月

3,303万

3,680万円

2024年2月

3,680万

3,176万円

2024年2月

3,176万

3,580万円

2024年11月

3,580万

3,246万円

2024年11月

3,246万

3,280万円

2024年12月

3,280万

3,512万円

2024年12月

3,512万

3,380万円

2025年1月

3,380万

3,367万円

2025年1月

3,367万

3,990万円

2025年9月

3,990万

3,878万円

2025年9月

3,878万

4,380万円

2025年12月

4,380万

3,780万円

2025年12月

3,780万

4,280万円

2026年3月

4,280万

3,896万円

2026年3月

3,896万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区唐橋経田町40

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、家族で住むのに十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 水回りの設備は年季を感じるので、リフォームされている部屋以外は少し古さを感じるかもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活利便性は高く、共用部も綺麗に管理されています。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

交通★★★☆☆

良い点: 近鉄とJRの2路線が利用できるのは便利。京都駅へのアクセスも悪くないです。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのは、特に小さなお子さん連れや体力に自信のない方にはネックになるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有スペースの清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックもあるので、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。唐橋小学校区という点も子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し活気のある商業施設が近くにあると嬉しいです。

立地は少し駅から離れていますが、生活に必要な施設は揃っており、日勤管理で安心感がある点は魅力的です。間取りの選択肢も多いので、予算とライフスタイルに合えば検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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