マンション

ゾフィー江坂

大阪府吹田市南吹田5丁目15-3北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩13分

ゾフィー江坂をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	110m²前後	吹田南小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
2日前	夫婦（DINKS）	3LDK	100m²以上	吹田市内で探している, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	95m²以上	駅徒歩13分以内, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	105m²台	築20年前後まで検討, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK110m²前後

吹田南小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

2日前

3LDK100m²以上

吹田市内で探している, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK95m²以上

駅徒歩13分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK105m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK105m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須

上記以外にもゾフィー江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市南吹田5丁目15-3

交通

北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩13分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

21戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

98.16m² ～ 110.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東

敷地面積

753.68m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

第一プロパレス

施工会社

村本建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

吹田南小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

2795.27m²

建築面積

427.51m²

設計会社

現代綜合設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市南吹田5丁目15-3

バルコニー面積

11.08m² ～ 17.14m²

売却査定履歴

ゾフィー江坂の過去の取引実績

直近価格

5,044万円

平均価格

4,117万円

最高値

5,044万円

最安値

3,120万円

上昇傾向（前回比 +64万円）

3,980万円

2009年5月

3,980万

3,120万円

2010年2月

3,120万

3,980万円

2010年3月

3,980万

3,980万円

2010年5月

3,980万

3,980万円

2011年3月

3,980万

3,800万円

2011年12月

3,800万

3,980万円

2014年2月

3,980万

3,590万円

2014年11月

3,590万

3,980万円

2014年11月

3,980万

3,590万円

2014年12月

3,590万

3,891万円

2014年12月

3,891万

3,180万円

2015年4月

3,180万

3,339万円

2015年4月

3,339万

3,380万円

2015年4月

3,380万

3,458万円

2015年4月

3,458万

4,480万円

2017年4月

4,480万

4,587万円

2017年4月

4,587万

4,180万円

2017年9月

4,180万

4,433万円

2017年9月

4,433万

4,180万円

2018年3月

4,180万

4,416万円

2018年3月

4,416万

4,080万円

2018年4月

4,080万

4,219万円

2018年4月

4,219万

4,080万円

2018年10月

4,080万

4,217万円

2018年10月

4,217万

3,980万円

2018年11月

3,980万

4,122万円

2018年11月

4,122万

4,380万円

2019年4月

4,380万

4,320万円

2019年4月

4,320万

3,980万円

2019年10月

3,980万

4,287万円

2019年10月

4,287万

4,480万円

2020年3月

4,480万

4,126万円

2020年3月

4,126万

4,880万円

2022年12月

4,880万

4,703万円

2022年12月

4,703万

4,480万円

2024年7月

4,480万

4,703万円

2024年7月

4,703万

4,980万円

2025年12月

4,980万

5,044万円

2025年12月

5,044万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市南吹田5丁目15-3

口コミ・レビュー

江坂大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に大変便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広々とした3LDKで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多くても安心です。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンの換気扇の音が少し大きいのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

江坂駅からは少し歩きますが、周辺環境の良さと部屋の広さで満足しています。静かな住宅街で、子育て世帯にもおすすめです。もう少し駅からの近さがあれば完璧でした。

DINKSの住人さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線が利用できるので、梅田方面へのアクセスは良好です。通勤には便利だと感じています。

気になる点: 徒歩13分は夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、少し古さを感じる箇所もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困りません。飲食店も選択肢が多いです。

都心へのアクセスは良いですが、駅からの距離がネックです。部屋は広くて快適ですが、設備面で最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。静かで落ち着いた環境は気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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