マンション

ルネ高槻リバーサイドガーデン

大阪府高槻市大塚町3丁目26-3京阪本線／枚方公園駅徒歩18分京阪本線／枚方市駅バス8分阪急京都本線／高槻市駅バス15分枚方大橋北詰バス停徒歩1分

ルネ高槻リバーサイドガーデンをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望, ペット可必須
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	100m²前後	高槻市内で探している, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	80m²台	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	2LDK	55m²以上	南大冠小学校区希望, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

3日前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK100m²前後

高槻市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK80m²台

大規模マンション希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

2LDK55m²以上

南大冠小学校区希望, オートロック, 眺望重視

上記以外にもルネ高槻リバーサイドガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市大塚町3丁目26-3

交通

京阪本線／枚方公園駅徒歩18分京阪本線／枚方市駅バス8分阪急京都本線／高槻市駅バス15分枚方大橋北詰バス停徒歩1分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

216戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.91m² ～ 100.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

8680.39m²

駐車場数

229

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

淺沼組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南大冠小学校

中学校区域

冠中学校

ブランド

ルネ

備考

●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「第二東和病院」約420m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

22971.56m²

建築面積

4261.72m²

設計会社

淺沼組M.I.A.設計

所在地(住所)

大阪府高槻市大塚町3丁目26-3

バルコニー面積

12.40m² ～ 48.13m²

売却査定履歴

ルネ高槻リバーサイドガーデンの過去の取引実績

直近価格

4,288万円

平均価格

2,661万円

最高値

4,980万円

最安値

1,988万円

下落傾向（前回比 692万円）

2,130万円

2009年8月

2,130万

2,090万円

2009年10月

2,090万

2,780万円

2009年11月

2,780万

2,280万円

2009年11月

2,280万

2,050万円

2009年11月

2,050万

3,380万円

2010年7月

3,380万

3,280万円

2010年9月

3,280万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,450万円

2011年7月

2,450万

2,350万円

2011年7月

2,350万

2,490万円

2011年8月

2,490万

2,980万円

2011年10月

2,980万

2,450万円

2011年11月

2,450万

2,440万円

2012年2月

2,440万

2,390万円

2012年4月

2,390万

2,380万円

2012年4月

2,380万

2,830万円

2012年5月

2,830万

2,480万円

2012年6月

2,480万

2,420万円

2012年12月

2,420万

2,880万円

2013年1月

2,880万

2,280万円

2013年2月

2,280万

2,780万円

2013年12月

2,780万

2,380万円

2013年12月

2,380万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,680万円

2014年4月

2,680万

2,480万円

2014年5月

2,480万

3,350万円

2014年5月

3,350万

3,280万円

2014年6月

3,280万

2,980万円

2015年1月

2,980万

2,868万円

2015年1月

2,868万

2,450万円

2015年3月

2,450万

2,202万円

2015年3月

2,202万

2,080万円

2015年3月

2,080万

1,988万円

2015年3月

1,988万

2,850万円

2015年7月

2,850万

2,541万円

2015年7月

2,541万

2,580万円

2016年1月

2,580万

2,391万円

2016年1月

2,391万

2,630万円

2016年2月

2,630万

2,511万円

2016年2月

2,511万

2,550万円

2016年3月

2,550万

2,502万円

2016年3月

2,502万

3,080万円

2016年8月

3,080万

2,946万円

2016年8月

2,946万

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,219万円

2016年11月

2,219万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,343万円

2016年12月

2,343万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,245万円

2017年7月

2,245万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,265万円

2018年1月

2,265万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,158万円

2018年5月

2,158万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,232万円

2018年7月

2,232万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,254万円

2018年7月

2,254万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,595万円

2018年11月

2,595万

2,980万円

2019年4月

2,980万

2,368万円

2019年4月

2,368万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,339万円

2019年7月

2,339万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,428万円

2019年7月

2,428万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,873万円

2019年9月

2,873万

2,880万円

2019年11月

2,880万

2,872万円

2019年11月

2,872万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,462万円

2019年11月

2,462万

2,690万円

2019年11月

2,690万

2,490万円

2019年11月

2,490万

3,180万円

2020年1月

3,180万

2,839万円

2020年1月

2,839万

2,490万円

2020年2月

2,490万

2,457万円

2020年2月

2,457万

2,200万円

2020年3月

2,200万

2,151万円

2020年3月

2,151万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,740万円

2020年3月

2,740万

2,980万円

2020年8月

2,980万

2,886万円

2020年8月

2,886万

2,350万円

2020年12月

2,350万

2,166万円

2020年12月

2,166万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,507万円

2020年12月

2,507万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,196万円

2021年3月

2,196万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,169万円

2021年6月

2,169万

2,300万円

2021年8月

2,300万

2,110万円

2021年8月

2,110万

2,580万円

2021年12月

2,580万

2,267万円

2021年12月

2,267万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,341万円

2022年5月

2,341万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,032万円

2022年11月

2,032万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,588万円

2022年11月

2,588万

2,733万円

2022年11月

2,733万

4,080万円

2022年12月

4,080万

3,564万円

2022年12月

3,564万

3,480万円

2023年1月

3,480万

2,978万円

2023年1月

2,978万

3,880万円

2023年3月

3,880万

3,720万円

2023年3月

3,720万

2,490万円

2023年7月

2,490万

2,459万円

2023年7月

2,459万

3,180万円

2023年8月

3,180万

2,445万円

2023年8月

2,445万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,166万円

2023年11月

3,166万

2,750万円

2023年11月

2,750万

2,694万円

2023年11月

2,694万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,533万円

2023年12月

2,533万

3,080万円

2024年8月

3,080万

3,092万円

2024年8月

3,092万

3,180万円

2025年5月

3,180万

2,700万円

2025年5月

2,700万

4,980万円

2026年2月

4,980万

4,288万円

2026年2月

4,288万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市大塚町3丁目26-3

口コミ・レビュー

枚方市民40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪電車が使えて便利です。枚方市駅や樟葉駅まで行けば、買い物や食事の選択肢が豊富になります。バス便も複数あるので、状況に応じて使い分けられます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。自然が多く、リラックスできる環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 少し歩かないと、大型商業施設や病院などはありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も豊かで、季節ごとに楽しめます。

築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好です。周辺の自然環境も魅力的で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便があるので許容範囲です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、子供が遊ぶスペースが確保できています。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありません。リフォームされた部屋もあるようですが、そうでない部屋は少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南大冠小学校が学区で、子供の通学路は比較的安全だと思います。公園も近くにいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような施設は少なく、少し物足りないです。

ファミリー層が住みやすいマンションだと思います。広めのリビングと収納の多さが魅力です。ただ、共用施設が少ないのと、周辺の商業施設が限られている点は少し残念です。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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