マンション

インプレストクロノスクエア

大阪府大東市諸福8丁目1-30JR片町線／鴻池新田駅徒歩11分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅徒歩17分

インプレストクロノスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²台	大東市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり
2日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²前後	駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	70m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	3LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

母＋子ども1人

1日前

4LDK70m²台

大東市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

2日前

3LDK80m²前後

駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK70m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもインプレストクロノスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大東市諸福8丁目1-30

交通

JR片町線／鴻池新田駅徒歩11分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅徒歩17分

築年月

2008年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

130戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.78m² ～ 82.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

西

敷地面積

3049.09m²

駐車場数

132

建ぺい率

70%

容積率

313.3%

分譲会社

双日

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大東市立諸福小学校

中学校区域

大東市立諸福中学校

ブランド

インプレスト

延床面積

10746.96m²

建築面積

986.44m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大東市諸福8丁目1-30

バルコニー面積

11.15m² ～ 28.75m²

売却査定履歴

インプレストクロノスクエアの過去の取引実績

直近価格

2,266万円

平均価格

2,251万円

最高値

3,480万円

最安値

1,637万円

下落傾向（前回比 214万円）

2,080万円

2010年3月

2,080万

1,880万円

2010年9月

1,880万

1,980万円

2010年9月

1,980万

1,780万円

2010年12月

1,780万

2,100万円

2011年9月

2,100万

2,380万円

2012年2月

2,380万

2,280万円

2012年3月

2,280万

1,720万円

2012年9月

1,720万

1,980万円

2012年9月

1,980万

2,980万円

2012年11月

2,980万

2,750万円

2013年3月

2,750万

1,990万円

2013年9月

1,990万

1,800万円

2014年2月

1,800万

1,880万円

2014年4月

1,880万

1,880万円

2014年5月

1,880万

1,895万円

2014年7月

1,895万

1,880万円

2014年7月

1,880万

1,895万円

2014年9月

1,895万

1,880万円

2014年10月

1,880万

2,380万円

2015年4月

2,380万

2,455万円

2015年4月

2,455万

1,980万円

2015年5月

1,980万

1,993万円

2015年5月

1,993万

1,980万円

2015年9月

1,980万

2,217万円

2015年9月

2,217万

2,380万円

2015年10月

2,380万

2,503万円

2015年10月

2,503万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,770万円

2015年11月

1,770万

2,388万円

2016年4月

2,388万

2,281万円

2016年4月

2,281万

1,938万円

2016年5月

1,938万

1,805万円

2016年5月

1,805万

2,080万円

2016年5月

2,080万

1,963万円

2016年5月

1,963万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,814万円

2016年5月

1,814万

2,019万円

2016年5月

2,019万

1,988万円

2016年6月

1,988万

1,825万円

2016年6月

1,825万

1,880万円

2016年7月

1,880万

2,013万円

2016年7月

2,013万

1,790万円

2016年9月

1,790万

1,794万円

2016年9月

1,794万

2,388万円

2016年10月

2,388万

2,282万円

2016年10月

2,282万

1,998万円

2016年12月

1,998万

1,770万円

2016年12月

1,770万

1,790万円

2016年12月

1,790万

1,716万円

2016年12月

1,716万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,037万円

2016年12月

2,037万

1,988万円

2016年12月

1,988万

1,777万円

2016年12月

1,777万

1,780万円

2017年2月

1,780万

2,010万円

2017年2月

2,010万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,185万円

2017年2月

2,185万

1,880万円

2017年3月

1,880万

2,013万円

2017年3月

2,013万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,317万円

2017年5月

2,317万

1,730万円

2017年6月

1,730万

1,637万円

2017年6月

1,637万

1,980万円

2017年10月

1,980万

2,088万円

2017年10月

2,088万

2,320万円

2017年12月

2,320万

2,188万円

2017年12月

2,188万

2,590万円

2018年2月

2,590万

2,371万円

2018年2月

2,371万

2,200万円

2019年1月

2,200万

2,097万円

2019年1月

2,097万

2,100万円

2019年3月

2,100万

2,182万円

2019年3月

2,182万

2,490万円

2019年7月

2,490万

2,198万円

2019年7月

2,198万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,938万円

2019年9月

1,938万

2,290万円

2019年11月

2,290万

2,065万円

2019年11月

2,065万

2,098万円

2020年1月

2,098万

2,083万円

2020年1月

2,083万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,412万円

2021年1月

2,412万

2,280万円

2021年2月

2,280万

1,882万円

2021年2月

1,882万

2,080万円

2021年2月

2,080万

2,121万円

2021年2月

2,121万

2,080万円

2021年5月

2,080万

1,961万円

2021年5月

1,961万

2,280万円

2021年7月

2,280万

2,110万円

2021年7月

2,110万

2,127万円

2021年7月

2,127万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,475万円

2022年2月

2,475万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,856万円

2022年2月

2,856万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,569万円

2022年9月

2,569万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,555万円

2022年9月

2,555万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,211万円

2022年10月

2,211万

2,250万円

2023年2月

2,250万

2,200万円

2023年2月

2,200万

2,590万円

2023年3月

2,590万

2,376万円

2023年3月

2,376万

3,480万円

2023年5月

3,480万

2,912万円

2023年5月

2,912万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,299万円

2023年6月

2,299万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,258万円

2023年7月

2,258万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,057万円

2023年7月

3,057万

2,880万円

2023年7月

2,880万

2,498万円

2023年7月

2,498万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,551万円

2023年8月

2,551万

2,680万円

2023年9月

2,680万

2,595万円

2023年9月

2,595万

2,650万円

2023年10月

2,650万

2,679万円

2023年10月

2,679万

2,300万円

2023年10月

2,300万

2,600万円

2023年10月

2,600万

2,390万円

2023年11月

2,390万

2,725万円

2023年11月

2,725万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,541万円

2024年1月

2,541万

2,503万円

2024年1月

2,503万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,378万円

2024年2月

2,378万

2,209万円

2024年2月

2,209万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,472万円

2024年2月

2,472万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,462万円

2024年3月

2,462万

2,180万円

2024年4月

2,180万

2,316万円

2024年4月

2,316万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,354万円

2024年5月

2,354万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,398万円

2024年9月

2,398万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,746万円

2025年3月

2,746万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,272万円

2025年7月

2,272万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,298万円

2025年10月

2,298万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,266万円

2025年12月

2,266万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市諸福8丁目1-30

口コミ・レビュー

鴻池新田ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR鴻池新田駅まで徒歩11分と、日常の通勤・通学には十分な距離です。快速は止まりませんが、各駅停車で大阪市内へアクセスできます。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、買い物に便利です。

気になる点: 門真南駅も徒歩圏内ですが、こちらは地下鉄なので乗り換えが必要な場合が多いです。もう少し駅直結や、駅からのバス便が充実しているとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住環境は比較的静かで、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なく、休日のレジャーには車での移動が必要になることが多いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、共用部も手入れが行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、設備面も充実しており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境と充実した室内設備で満足しています。共働きなので、日勤管理と宅配ボックスは非常に助かっています。子育てにも良い環境です。

門真南検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。梁の少なさや床暖房、ディスポーザーなど、インプレストブランドらしい設備が充実している点は魅力的です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認した方が良いかもしれません。モデルルームの仕様と実際の部屋で差がないかも気になるところです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐されており、安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も配慮されていると感じました。

気になる点: 夜間や休日も警備員が常駐しているわけではないので、その点は少し気になります。管理費や修繕積立金の値上がり傾向も確認しておきたいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。諸福小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 鴻池新田駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。また、周辺は住宅街が中心で、賑わいという点では物足りなさを感じる可能性もあります。

インプレストブランドということもあり、建物自体の質は高そうです。部屋の広さや設備も魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性については、もう少し検討が必要です。日勤管理は安心材料ですが、全体的なコストパフォーマンスを慎重に見極めたいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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