マンション

イトーピア豊中緑丘ロジュマン

大阪府豊中市緑丘4丁目1-30大阪モノレール本線／少路駅徒歩14分阪急箕面線／牧落駅徒歩19分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス8分

イトーピア豊中緑丘ロジュマンをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	90m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
5日前	共働き夫婦	4LDK	70m²以上	共用部充実希望, オートロック, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	90m²前後	豊中市内で探している, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	105m²前後	駅徒歩14分以内, ペット可必須, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

3LDK90m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

共働き夫婦

5日前

4LDK70m²以上

共用部充実希望, オートロック, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK90m²前後

豊中市内で探している, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK105m²前後

駅徒歩14分以内, ペット可必須, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもイトーピア豊中緑丘ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市緑丘4丁目1-30

交通

大阪モノレール本線／少路駅徒歩14分阪急箕面線／牧落駅徒歩19分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス8分

築年月

2008年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

271戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

71.80m² ～ 106.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

11889.69m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

伊藤忠都市開発MID都市開発

施工会社

鉄建建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

少路小学校

中学校区域

第十一中学校

ブランド

イトーピア

備考

●バリアフリー ●スーパー「イオンショッピングセンター」約10m ●公園「西緑丘新池公園」約10m ●病院「緑ヶ丘病院」約820m ●「ひめの歯科」約10m ●「滝広外内科医院」約30m ●「豊中緑丘郵便局」約400m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分

延床面積

31536.09m²

建築面積

6042.93m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府豊中市緑丘4丁目1-30

バルコニー面積

11.87m² ～ 32.77m²

売却査定履歴

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの過去の取引実績

直近価格

4,733万円

平均価格

3,925万円

最高値

6,580万円

最安値

2,690万円

上昇傾向（前回比 +43万円）

3,750万円

2009年2月

3,750万

3,480万円

2009年6月

3,480万

5,780万円

2009年8月

5,780万

3,600万円

2009年11月

3,600万

3,550万円

2010年6月

3,550万

3,980万円

2010年7月

3,980万

3,990万円

2010年9月

3,990万

3,830万円

2010年9月

3,830万

4,180万円

2010年10月

4,180万

3,680万円

2010年11月

3,680万

5,480万円

2010年12月

5,480万

4,998万円

2011年7月

4,998万

3,550万円

2011年9月

3,550万

4,080万円

2011年12月

4,080万

3,680万円

2011年12月

3,680万

3,450万円

2012年1月

3,450万

3,330万円

2012年1月

3,330万

3,480万円

2012年3月

3,480万

3,380万円

2012年6月

3,380万

3,390万円

2012年6月

3,390万

3,480万円

2012年6月

3,480万

3,780万円

2012年9月

3,780万

3,970万円

2012年9月

3,970万

3,800万円

2012年9月

3,800万

3,490万円

2012年10月

3,490万

3,790万円

2012年10月

3,790万

3,777万円

2012年10月

3,777万

3,690万円

2012年11月

3,690万

4,780万円

2013年3月

4,780万

2,980万円

2013年4月

2,980万

3,550万円

2013年4月

3,550万

4,180万円

2013年8月

4,180万

3,180万円

2013年10月

3,180万

3,280万円

2014年2月

3,280万

3,690万円

2014年2月

3,690万

3,200万円

2014年2月

3,200万

3,430万円

2014年2月

3,430万

3,490万円

2014年2月

3,490万

3,330万円

2014年4月

3,330万

3,180万円

2014年4月

3,180万

3,150万円

2014年4月

3,150万

2,980万円

2014年5月

2,980万

2,690万円

2014年6月

2,690万

3,180万円

2014年7月

3,180万

4,980万円

2014年7月

4,980万

3,380万円

2014年7月

3,380万

3,380万円

2014年9月

3,380万

3,250万円

2014年9月

3,250万

2,980万円

2014年9月

2,980万

3,980万円

2014年9月

3,980万

2,800万円

2014年10月

2,800万

3,780万円

2014年10月

3,780万

3,280万円

2014年11月

3,280万

3,180万円

2014年11月

3,180万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,322万円

2014年12月

3,322万

3,142万円

2014年12月

3,142万

3,780万円

2014年12月

3,780万

3,731万円

2014年12月

3,731万

3,380万円

2014年12月

3,380万

3,112万円

2014年12月

3,112万

3,080万円

2015年1月

3,080万

2,910万円

2015年1月

2,910万

3,180万円

2015年2月

3,180万

3,078万円

2015年2月

3,078万

2,980万円

2015年2月

2,980万

2,821万円

2015年2月

2,821万

3,080万円

2015年3月

3,080万

3,225万円

2015年3月

3,225万

2,999万円

2015年7月

2,999万

2,818万円

2015年7月

2,818万

3,180万円

2015年7月

3,180万

3,058万円

2015年7月

3,058万

4,180万円

2015年8月

4,180万

3,635万円

2015年8月

3,635万

3,200万円

2015年10月

3,200万

3,291万円

2015年10月

3,291万

3,780万円

2015年10月

3,780万

3,534万円

2015年10月

3,534万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,541万円

2015年10月

3,541万

3,080万円

2015年10月

3,080万

3,094万円

2015年10月

3,094万

3,880万円

2015年11月

3,880万

3,747万円

2015年11月

3,747万

3,160万円

2015年12月

3,160万

3,122万円

2015年12月

3,122万

3,330万円

2016年1月

3,330万

3,203万円

2016年1月

3,203万

3,180万円

2016年1月

3,180万

3,255万円

2016年1月

3,255万

3,380万円

2016年3月

3,380万

3,393万円

2016年3月

3,393万

3,370万円

2016年4月

3,370万

3,162万円

2016年4月

3,162万

3,380万円

2016年7月

3,380万

3,437万円

2016年7月

3,437万

3,730万円

2016年9月

3,730万

3,486万円

2016年9月

3,486万

4,150万円

2016年10月

4,150万

3,918万円

2016年10月

3,918万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,176万円

2016年12月

3,176万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,009万円

2017年5月

3,009万

3,380万円

2017年7月

3,380万

3,206万円

2017年7月

3,206万

4,130万円

2017年10月

4,130万

3,932万円

2017年10月

3,932万

3,480万円

2017年11月

3,480万

3,413万円

2017年11月

3,413万

3,380万円

2017年12月

3,380万

3,187万円

2017年12月

3,187万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,654万円

2018年3月

3,654万

4,500万円

2018年4月

4,500万

4,333万円

2018年4月

4,333万

3,650万円

2018年6月

3,650万

3,635万円

2018年6月

3,635万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,204万円

2018年9月

3,204万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,478万円

2018年12月

3,478万

3,350万円

2018年12月

3,350万

3,254万円

2018年12月

3,254万

3,340万円

2019年1月

3,340万

3,194万円

2019年1月

3,194万

3,650万円

2019年2月

3,650万

3,466万円

2019年2月

3,466万

3,680万円

2019年2月

3,680万

3,595万円

2019年2月

3,595万

3,500万円

2019年3月

3,500万

3,452万円

2019年3月

3,452万

4,150万円

2019年3月

4,150万

4,154万円

2019年3月

4,154万

3,500万円

2019年5月

3,500万

3,455万円

2019年5月

3,455万

3,590万円

2019年6月

3,590万

3,451万円

2019年6月

3,451万

3,898万円

2019年7月

3,898万

3,564万円

2019年7月

3,564万

3,480万円

2019年9月

3,480万

3,398万円

2019年9月

3,398万

3,500万円

2019年9月

3,500万

3,354万円

2019年9月

3,354万

3,816万円

2019年9月

3,816万

3,462万円

2019年9月

3,462万

3,780万円

2019年10月

3,780万

3,601万円

2019年10月

3,601万

3,660万円

2019年10月

3,660万

3,446万円

2019年10月

3,446万

3,698万円

2019年12月

3,698万

3,550万円

2019年12月

3,550万

3,300万円

2019年12月

3,300万

3,174万円

2019年12月

3,174万

3,598万円

2019年12月

3,598万

3,524万円

2019年12月

3,524万

3,680万円

2020年1月

3,680万

3,620万円

2020年1月

3,620万

4,800万円

2020年2月

4,800万

4,611万円

2020年2月

4,611万

3,190万円

2020年2月

3,190万

3,158万円

2020年2月

3,158万

3,580万円

2020年3月

3,580万

3,398万円

2020年3月

3,398万

3,660万円

2020年4月

3,660万

3,457万円

2020年4月

3,457万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,435万円

2020年4月

3,435万

3,380万円

2020年4月

3,380万

3,347万円

2020年4月

3,347万

3,440万円

2020年4月

3,440万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,354万円

2020年6月

3,354万

4,800万円

2020年8月

4,800万

4,446万円

2020年8月

4,446万

3,280万円

2020年8月

3,280万

3,204万円

2020年8月

3,204万

3,195万円

2020年8月

3,195万

3,660万円

2020年10月

3,660万

3,292万円

2020年10月

3,292万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,191万円

2020年10月

3,191万

3,690万円

2020年11月

3,690万

3,509万円

2020年11月

3,509万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,334万円

2021年2月

3,334万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,222万円

2021年4月

3,222万

5,480万円

2021年5月

5,480万

4,898万円

2021年5月

4,898万

5,680万円

2021年8月

5,680万

4,791万円

2021年8月

4,791万

3,580万円

2021年8月

3,580万

3,639万円

2021年8月

3,639万

4,180万円

2022年3月

4,180万

4,193万円

2022年3月

4,193万

3,400万円

2022年6月

3,400万

3,543万円

2022年6月

3,543万

3,780万円

2022年8月

3,780万

3,675万円

2022年8月

3,675万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,357万円

2022年9月

3,357万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,531万円

2022年9月

3,531万

3,900万円

2022年11月

3,900万

3,626万円

2022年11月

3,626万

5,580万円

2023年2月

5,580万

4,874万円

2023年2月

4,874万

4,480万円

2023年3月

4,480万

4,159万円

2023年3月

4,159万

5,480万円

2023年10月

5,480万

4,210万円

2023年10月

4,210万

5,480万円

2023年11月

5,480万

4,326万円

2023年11月

4,326万

5,480万円

2023年12月

5,480万

5,540万円

2023年12月

5,540万

4,480万円

2024年1月

4,480万

5,314万円

2024年1月

5,314万

5,390万円

2024年1月

5,390万

5,133万円

2024年1月

5,133万

5,390万円

2024年2月

5,390万

5,053万円

2024年2月

5,053万

4,480万円

2024年2月

4,480万

5,262万円

2024年2月

5,262万

5,180万円

2024年3月

5,180万

5,005万円

2024年3月

5,005万

5,450万円

2024年3月

5,450万

5,508万円

2024年3月

5,508万

3,950万円

2024年4月

3,950万

4,671万円

2024年4月

4,671万

4,999万円

2024年4月

4,999万

4,928万円

2024年4月

4,928万

4,830万円

2024年5月

4,830万

4,792万円

2024年5月

4,792万

4,480万円

2024年5月

4,480万

5,021万円

2024年5月

5,021万

6,580万円

2024年6月

6,580万

6,238万円

2024年6月

6,238万

4,080万円

2024年7月

4,080万

4,586万円

2024年7月

4,586万

4,990万円

2024年7月

4,990万

4,531万円

2024年7月

4,531万

6,480万円

2024年10月

6,480万

6,219万円

2024年10月

6,219万

5,890万円

2024年11月

5,890万

5,161万円

2024年11月

5,161万

5,280万円

2024年11月

5,280万

4,294万円

2024年11月

4,294万

5,890万円

2024年12月

5,890万

5,374万円

2024年12月

5,374万

5,380万円

2024年12月

5,380万

5,356万円

2024年12月

5,356万

4,890万円

2024年12月

4,890万

4,636万円

2024年12月

4,636万

5,480万円

2025年2月

5,480万

5,047万円

2025年2月

5,047万

4,990万円

2025年2月

4,990万

4,796万円

2025年2月

4,796万

4,580万円

2025年3月

4,580万

4,754万円

2025年3月

4,754万

4,680万円

2025年4月

4,680万

5,083万円

2025年4月

5,083万

5,350万円

2025年5月

5,350万

5,295万円

2025年5月

5,295万

5,180万円

2025年6月

5,180万

4,761万円

2025年6月

4,761万

4,480万円

2025年8月

4,480万

4,414万円

2025年8月

4,414万

4,690万円

2025年12月

4,690万

4,733万円

2025年12月

4,733万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市緑丘4丁目1-30

口コミ・レビュー

千里丘陵の住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の少路駅まで徒歩14分と、やや距離があります。雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽も手入れが行き届いています。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。ディスポーザーなどの設備も便利です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、大きな不満はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で、緑も多く、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離は少しありますが、日々の生活に必要なものは揃っており、快適に暮らせています。共用部の美しさも魅力の一つです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

交通★★★☆☆

良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩14分は許容範囲内ですが、阪急や地下鉄を利用する際はさらに時間がかかります。千里中央駅までバスで行けるのは便利ですが、時間帯によっては混雑しそうです。

気になる点: 通勤・通学で複数の路線を使い分ける方には、少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策も整っているようです。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

緑豊かな住環境としっかりした管理体制が魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さや間取りも多様で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、駅からの距離と、将来的な資産価値を考えると、もう少し検討が必要です。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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