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マンション

パークグラン北田辺

大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩15分

パークグラン北田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
2LDK75m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前
4LDK75m²前後

桑津小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
3LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

5日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK65m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須

上記以外にもパークグラン北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩15分
築年月
2008年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.27m² ~ 78.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2632.32m²
駐車場数
54
建ぺい率
31.66%
容積率
199.85%
分譲会社
三井不動産レジデンシャルJR西日本不動産開発西日本旅客鉄道
施工会社
三井住友建設大鉄工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5632.27m²
建築面積
833.41m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2
バルコニー面積
10.22m² ~ 26.44m²

売却査定履歴

パークグラン北田辺の過去の取引実績

直近価格

3,555万円

平均価格

3,205万円

最高値

3,980万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +175万円

パークグラン北田辺の売却査定履歴です。直近価格は3,555万円、平均価格は3,205万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2

口コミ・レビュー

北田辺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。近鉄で大阪上本町まで一本で行けるのが助かります。JR美章園駅も徒歩圏内なのも良い。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があるので、地下鉄利用時は少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。桑津小学校も近く通学路も安心。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも便利。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し静かな環境だと完璧ですが、利便性を考えると十分満足です。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも比較的多く、使いやすいです。床暖房があるのは冬場助かります。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。水回りの設備は最新とは言えませんが、問題なく使えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。

気になる点: 特に気になる点はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄北田辺駅が近いのは便利です。スーパーや商店街もあり、日用品の買い物はしやすいです。比較的落ち着いた住宅街という印象。

気になる点: もう少しおしゃれなカフェやお店が増えると嬉しいです。夜は少し静かすぎるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、買い物も便利。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数も経ってきているので、設備面では最新のものとは異なります。価格とのバランスを考えると、満足できる物件かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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