マンション

福島ガーデンズタワー

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17JR大阪環状線／野田駅徒歩3分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩5分 JR東西線／海老江駅徒歩6分 JR大阪環状線／福島駅徒歩9分

福島ガーデンズタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	2LDK	55m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²台	大規模マンション希望, 上層階希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	大阪市立鷺洲小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	95m²前後	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, ペット可必須

共働き夫婦

2日前

2LDK55m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK75m²台

大規模マンション希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

2LDK75m²前後

大阪市立鷺洲小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK95m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

上記以外にも福島ガーデンズタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17

交通

JR大阪環状線／野田駅徒歩3分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩5分 JR東西線／海老江駅徒歩6分 JR大阪環状線／福島駅徒歩9分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

34階建

総戸数

283戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

59.88m² ～ 93.37m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

5728.83m²

駐車場数

170

建ぺい率

60%

容積率

400.65%

分譲会社

野村不動産中央商事東京建物

施工会社

奥村組

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

大阪市立鷺洲小学校

中学校区域

大阪市立八阪中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパーマーケット福島店」約250m ●「鷺洲中公園」約200m ●「JCHO大阪病院」約800m ●「セブンイレブン大阪鷺洲３丁目店」約100m ●「大阪福島郵便局」約280m ●「ウイステ・イオン」約450m

延床面積

28809.95m²

建築面積

2189.23m²

設計会社

IAO竹田設計奥村組

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17

バルコニー面積

8.43m² ～ 32.28m²

売却査定履歴

福島ガーデンズタワーの過去の取引実績

直近価格

7,608万円

平均価格

5,256万円

最高値

1億1,000万円

最安値

2,880万円

下落傾向（前回比 972万円）

4,680万円

2011年7月

4,680万

3,180万円

2011年7月

3,180万

2,980万円

2011年7月

2,980万

4,550万円

2011年7月

4,550万

3,930万円

2011年9月

3,930万

5,380万円

2011年9月

5,380万

3,980万円

2011年10月

3,980万

6,480万円

2011年10月

6,480万

3,840万円

2011年10月

3,840万

4,460万円

2011年11月

4,460万

4,180万円

2011年11月

4,180万

3,790万円

2011年12月

3,790万

3,180万円

2012年1月

3,180万

3,530万円

2012年2月

3,530万

5,080万円

2012年2月

5,080万

3,980万円

2012年2月

3,980万

3,440万円

2012年2月

3,440万

4,980万円

2012年2月

4,980万

3,350万円

2012年3月

3,350万

3,080万円

2012年5月

3,080万

3,590万円

2012年5月

3,590万

4,880万円

2012年8月

4,880万

4,050万円

2012年8月

4,050万

3,680万円

2012年8月

3,680万

4,360万円

2012年10月

4,360万

3,780万円

2012年10月

3,780万

4,880万円

2012年10月

4,880万

3,790万円

2012年10月

3,790万

4,280万円

2012年11月

4,280万

3,480万円

2012年11月

3,480万

3,280万円

2012年11月

3,280万

4,800万円

2012年12月

4,800万

4,780万円

2012年12月

4,780万

4,680万円

2013年1月

4,680万

2,880万円

2013年4月

2,880万

3,680万円

2013年4月

3,680万

4,280万円

2013年7月

4,280万

4,380万円

2013年9月

4,380万

3,480万円

2013年9月

3,480万

3,180万円

2013年10月

3,180万

4,480万円

2013年11月

4,480万

4,980万円

2014年2月

4,980万

3,980万円

2014年2月

3,980万

3,950万円

2014年2月

3,950万

2,890万円

2014年2月

2,890万

3,900万円

2014年2月

3,900万

3,140万円

2014年3月

3,140万

3,850万円

2014年3月

3,850万

4,380万円

2014年3月

4,380万

4,310万円

2014年4月

4,310万

3,680万円

2014年4月

3,680万

3,880万円

2014年5月

3,880万

3,790万円

2014年6月

3,790万

3,990万円

2014年7月

3,990万

4,380万円

2014年8月

4,380万

4,980万円

2014年8月

4,980万

4,780万円

2014年10月

4,780万

4,280万円

2014年10月

4,280万

4,310万円

2014年10月

4,310万

3,880万円

2015年2月

3,880万

3,805万円

2015年2月

3,805万

4,500万円

2015年3月

4,500万

4,375万円

2015年3月

4,375万

5,380万円

2015年6月

5,380万

5,304万円

2015年6月

5,304万

4,980万円

2015年7月

4,980万

4,701万円

2015年7月

4,701万

5,300万円

2015年7月

5,300万

5,538万円

2015年7月

5,538万

5,380万円

2015年8月

5,380万

5,660万円

2015年8月

5,660万

4,680万円

2015年12月

4,680万

4,801万円

2015年12月

4,801万

3,960万円

2016年2月

3,960万

3,664万円

2016年2月

3,664万

4,110万円

2016年2月

4,110万

3,715万円

2016年2月

3,715万

4,180万円

2016年2月

4,180万

4,084万円

2016年2月

4,084万

5,280万円

2016年3月

5,280万

4,386万円

2016年3月

4,386万

4,110万円

2016年3月

4,110万

3,717万円

2016年3月

3,717万

3,980万円

2016年5月

3,980万

3,863万円

2016年5月

3,863万

3,871万円

2016年5月

3,871万

4,480万円

2016年5月

4,480万

4,547万円

2016年5月

4,547万

4,280万円

2016年5月

4,280万

4,980万円

2016年6月

4,980万

4,479万円

2016年6月

4,479万

3,980万円

2016年6月

3,980万

4,551万円

2016年6月

4,551万

5,300万円

2016年6月

5,300万

5,610万円

2016年6月

5,610万

4,880万円

2016年8月

4,880万

4,480万円

2016年8月

4,480万

4,780万円

2016年9月

4,780万

4,539万円

2016年9月

4,539万

3,880万円

2016年11月

3,880万

3,961万円

2016年11月

3,961万

4,380万円

2016年11月

4,380万

4,638万円

2016年11月

4,638万

4,380万円

2016年12月

4,380万

4,671万円

2016年12月

4,671万

4,550万円

2017年1月

4,550万

4,496万円

2017年1月

4,496万

3,880万円

2017年2月

3,880万

4,523万円

2017年2月

4,523万

5,200万円

2017年2月

5,200万

5,499万円

2017年2月

5,499万

4,780万円

2017年3月

4,780万

4,310万円

2017年3月

4,310万

4,850万円

2017年3月

4,850万

4,791万円

2017年3月

4,791万

4,580万円

2017年3月

4,580万

4,408万円

2017年3月

4,408万

4,280万円

2017年4月

4,280万

4,380万円

2017年4月

4,380万

3,980万円

2017年4月

3,980万

4,170万円

2017年4月

4,170万

4,780万円

2017年4月

4,780万

5,449万円

2017年4月

5,449万

3,880万円

2017年5月

3,880万

3,761万円

2017年5月

3,761万

4,280万円

2017年5月

4,280万

4,394万円

2017年5月

4,394万

4,070万円

2017年5月

4,070万

4,080万円

2017年7月

4,080万

3,773万円

2017年7月

3,773万

4,480万円

2017年7月

4,480万

4,328万円

2017年7月

4,328万

4,100万円

2017年10月

4,100万

4,403万円

2017年10月

4,403万

4,070万円

2017年10月

4,070万

4,357万円

2017年10月

4,357万

3,880万円

2017年11月

3,880万

3,808万円

2017年11月

3,808万

5,280万円

2018年1月

5,280万

5,445万円

2018年1月

5,445万

4,980万円

2018年1月

4,980万

4,747万円

2018年1月

4,747万

5,500万円

2018年4月

5,500万

5,421万円

2018年4月

5,421万

6,980万円

2018年4月

6,980万

6,190万円

2018年4月

6,190万

3,750万円

2018年7月

3,750万

3,699万円

2018年7月

3,699万

4,380万円

2018年11月

4,380万

4,201万円

2018年11月

4,201万

4,180万円

2018年12月

4,180万

4,103万円

2018年12月

4,103万

4,200万円

2019年1月

4,200万

4,197万円

2019年1月

4,197万

3,880万円

2019年2月

3,880万

4,019万円

2019年2月

4,019万

4,280万円

2019年3月

4,280万

4,093万円

2019年3月

4,093万

4,880万円

2019年4月

4,880万

4,497万円

2019年4月

4,497万

4,780万円

2019年4月

4,780万

4,525万円

2019年4月

4,525万

6,390万円

2019年4月

6,390万

5,541万円

2019年4月

5,541万

5,280万円

2019年11月

5,280万

4,927万円

2019年11月

4,927万

5,980万円

2019年12月

5,980万

5,624万円

2019年12月

5,624万

5,850万円

2020年1月

5,850万

5,678万円

2020年1月

5,678万

5,380万円

2020年1月

5,380万

5,026万円

2020年1月

5,026万

4,480万円

2020年2月

4,480万

4,950万円

2020年2月

4,950万

5,250万円

2020年2月

5,250万

5,282万円

2020年2月

5,282万

5,080万円

2020年2月

5,080万

5,351万円

2020年2月

5,351万

4,980万円

2020年3月

4,980万

5,236万円

2020年3月

5,236万

5,680万円

2020年5月

5,680万

5,913万円

2020年5月

5,913万

4,980万円

2020年5月

4,980万

5,311万円

2020年5月

5,311万

6,080万円

2020年6月

6,080万

6,093万円

2020年6月

6,093万

3,980万円

2020年6月

3,980万

3,829万円

2020年6月

3,829万

5,850万円

2020年7月

5,850万

5,876万円

2020年7月

5,876万

5,650万円

2020年9月

5,650万

5,805万円

2020年9月

5,805万

5,380万円

2020年10月

5,380万

5,340万円

2020年10月

5,340万

5,680万円

2020年11月

5,680万

5,801万円

2020年11月

5,801万

5,880万円

2021年2月

5,880万

6,135万円

2021年2月

6,135万

5,480万円

2021年2月

5,480万

5,799万円

2021年2月

5,799万

5,380万円

2021年3月

5,380万

5,289万円

2021年3月

5,289万

5,724万円

2021年3月

5,724万

4,950万円

2021年3月

4,950万

5,593万円

2021年3月

5,593万

5,390万円

2021年4月

5,390万

5,703万円

2021年4月

5,703万

5,480万円

2021年6月

5,480万

5,163万円

2021年6月

5,163万

6,998万円

2021年7月

6,998万

5,918万円

2021年7月

5,918万

5,780万円

2021年10月

5,780万

5,531万円

2021年10月

5,531万

5,200万円

2021年11月

5,200万

4,471万円

2021年11月

4,471万

4,917万円

2021年11月

4,917万

5,080万円

2021年12月

5,080万

5,464万円

2021年12月

5,464万

5,480万円

2021年12月

5,480万

5,943万円

2021年12月

5,943万

6,980万円

2021年12月

6,980万

6,722万円

2021年12月

6,722万

5,480万円

2022年1月

5,480万

5,668万円

2022年1月

5,668万

5,050万円

2022年2月

5,050万

4,715万円

2022年2月

4,715万

5,280万円

2022年2月

5,280万

5,564万円

2022年2月

5,564万

5,350万円

2022年3月

5,350万

4,599万円

2022年3月

4,599万

5,150万円

2022年3月

5,150万

5,338万円

2022年3月

5,338万

7,580万円

2022年4月

7,580万

6,601万円

2022年4月

6,601万

6,480万円

2022年4月

6,480万

6,754万円

2022年4月

6,754万

5,680万円

2022年8月

5,680万

5,554万円

2022年8月

5,554万

6,280万円

2022年10月

6,280万

6,771万円

2022年10月

6,771万

5,680万円

2022年10月

5,680万

5,588万円

2022年10月

5,588万

4,780万円

2023年1月

4,780万

4,633万円

2023年1月

4,633万

6,980万円

2023年2月

6,980万

6,550万円

2023年2月

6,550万

9,280万円

2023年3月

9,280万

7,740万円

2023年3月

7,740万

5,680万円

2023年4月

5,680万

5,757万円

2023年4月

5,757万

5,200万円

2023年4月

5,200万

5,451万円

2023年4月

5,451万

7,480万円

2023年6月

7,480万

6,914万円

2023年6月

6,914万

7,500万円

2023年6月

7,500万

6,953万円

2023年6月

6,953万

7,900万円

2023年9月

7,900万

7,408万円

2023年9月

7,408万

6,480万円

2023年9月

6,480万

6,300万円

2023年9月

6,300万

6,980万円

2023年10月

6,980万

7,072万円

2023年10月

7,072万

5,900万円

2023年10月

5,900万

6,348万円

2023年10月

6,348万

5,680万円

2023年10月

5,680万

6,148万円

2023年10月

6,148万

6,380万円

2023年11月

6,380万

5,988万円

2023年11月

5,988万

6,780万円

2023年11月

6,780万

6,810万円

2023年11月

6,810万

5,980万円

2023年11月

5,980万

6,301万円

2023年11月

6,301万

6,039万円

2023年11月

6,039万

4,580万円

2023年12月

4,580万

4,772万円

2023年12月

4,772万

7,700万円

2024年1月

7,700万

7,208万円

2024年1月

7,208万

6,180万円

2024年1月

6,180万

5,783万円

2024年1月

5,783万

5,950万円

2024年2月

5,950万

7,106万円

2024年2月

7,106万

5,580万円

2024年2月

5,580万

5,975万円

2024年2月

5,975万

5,490万円

2024年2月

5,490万

6,118万円

2024年2月

6,118万

5,980万円

2024年3月

5,980万

5,688万円

2024年3月

5,688万

5,900万円

2024年3月

5,900万

6,286万円

2024年3月

6,286万

7,700万円

2024年3月

7,700万

7,139万円

2024年3月

7,139万

5,280万円

2024年6月

5,280万

5,295万円

2024年6月

5,295万

1億円

2024年7月

1億

8,169万円

2024年7月

8,169万

6,250万円

2024年9月

6,250万

5,672万円

2024年9月

5,672万

5,980万円

2024年10月

5,980万

5,355万円

2024年10月

5,355万

7,480万円

2024年10月

7,480万

7,678万円

2024年10月

7,678万

5,580万円

2024年12月

5,580万

6,096万円

2024年12月

6,096万

5,990万円

2025年1月

5,990万

5,823万円

2025年1月

5,823万

6,280万円

2025年2月

6,280万

5,977万円

2025年2月

5,977万

6,980万円

2025年2月

6,980万

6,822万円

2025年2月

6,822万

6,680万円

2025年2月

6,680万

6,057万円

2025年2月

6,057万

5,880万円

2025年6月

5,880万

5,802万円

2025年6月

5,802万

5,980万円

2025年6月

5,980万

5,728万円

2025年6月

5,728万

6,680万円

2025年7月

6,680万

5,546万円

2025年7月

5,546万

8,680万円

2025年9月

8,680万

7,201万円

2025年9月

7,201万

1億1,000万円

2025年10月

1億1,000万

9,277万円

2025年10月

9,277万

5,880万円

2025年10月

5,880万

5,740万円

2025年10月

5,740万

9,690万円

2025年12月

9,690万

7,973万円

2025年12月

7,973万

7,190万円

2026年1月

7,190万

6,425万円

2026年1月

6,425万

8,480万円

2026年3月

8,480万

8,468万円

2026年3月

8,468万

8,580万円

2026年3月

8,580万

7,608万円

2026年3月

7,608万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17

口コミ・レビュー

福島区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、JR大阪駅や梅田へのアクセスが抜群。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利で大変満足しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店の選択肢はやや限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部が綺麗に管理されており、エントランスは高級感があります。34階建てなので眺望が良い部屋が多いのも魅力です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部のリニューアルがあるとさらに良いと思います。

駅近で交通利便性が非常に高い点が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度の高いマンションです。

野田阪神エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りのバリエーションが豊富で、色々なライフスタイルに対応できそうです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり暮らせそう。

気になる点: モデルルームを見た限り、水回りの設備は最新とは言えない印象でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている様子です。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、生活はしやすいと感じました。鷺洲小学校も近いので、ファミリー層には良いでしょう。

気になる点: 少し歩くとオフィス街の雰囲気もあり、静かさという点では場所を選びそうです。

交通アクセスと生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。共用設備や管理体制はしっかりしている印象ですが、お部屋の設備は確認が必要です。眺望の良い高層階の部屋は魅力的ですが、価格帯とのバランスも考慮したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

福島ガーデンズタワーの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る