ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府豊中市	マンション	夫婦＋子ども2人	74〜86m2 / 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと
4日前	大阪府豊中市	マンション	夫婦＋子ども2人	74〜86m2 / 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと
5日前	大阪府豊中市	マンション	夫婦＋子ども2人	74〜86m2 / 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと
6日前	大阪府豊中市	マンション	夫婦＋子ども2人	74〜86m2 / 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと
7日前	大阪府豊中市	マンション	夫婦＋子ども2人	74〜86m2 / 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと

マンション大阪府豊中市

3日前

夫婦＋子ども2人

74〜86m2 / 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと

マンション大阪府豊中市

4日前

夫婦＋子ども2人

マンション大阪府豊中市

5日前

夫婦＋子ども2人

マンション大阪府豊中市

6日前

夫婦＋子ども2人

マンション大阪府豊中市

7日前

夫婦＋子ども2人

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府豊中市三和町2丁目2-36

交通

阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

155戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

56.32m² ～ 96.44m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南東

敷地面積

6127.62m²

駐車場数

155

建ぺい率

59.97%

容積率

199.62%

分譲会社

近鉄不動産レイディクス不動産

施工会社

奥村組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

千成小学校

中学校区域

第六中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり

延床面積

16529.53m²

建築面積

3552.66m²

設計会社

INA新建築研究所

所在地(住所)

大阪府豊中市三和町2丁目2-36

バルコニー面積

9.27m² ～ 46.89m²

ローレルスクエア豊中アウレリアの物件固有情報

立地・交通

ローレルスクエア豊中アウレリアは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分。三国駅徒歩10分、庄内駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ローレルスクエア豊中アウレリアは築18年（2008年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数155戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産レイディクス不動産、施工会社は奥村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

1LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約56.32から96.44平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は千成小学校、第六中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ローレルスクエア豊中アウレリアの査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ローレルスクエア豊中アウレリアの売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム

✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ローレルスクエア豊中アウレリアの過去の取引実績

直近価格

3,837万円

平均価格

2,809万円

最高値

4,490万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 543万円）

2,480万円

2009年3月

2,480万

3,230万円

2009年12月

3,230万

2,400万円

2010年3月

2,400万

2,980万円

2010年6月

2,980万

2,180万円

2010年7月

2,180万

2,380万円

2010年8月

2,380万

3,090万円

2011年2月

3,090万

2,810万円

2011年9月

2,810万

2,490万円

2012年3月

2,490万

2,480万円

2012年3月

2,480万

2,380万円

2012年4月

2,380万

2,380万円

2012年6月

2,380万

2,580万円

2012年11月

2,580万

2,430万円

2012年11月

2,430万

2,480万円

2012年11月

2,480万

2,380万円

2012年12月

2,380万

2,290万円

2013年1月

2,290万

2,460万円

2013年1月

2,460万

2,280万円

2013年3月

2,280万

2,380万円

2013年3月

2,380万

1,780万円

2013年6月

1,780万

2,680万円

2013年10月

2,680万

2,780万円

2013年11月

2,780万

2,550万円

2014年2月

2,550万

2,690万円

2014年2月

2,690万

2,390万円

2014年4月

2,390万

2,590万円

2014年4月

2,590万

2,490万円

2014年6月

2,490万

2,080万円

2014年8月

2,080万

2,490万円

2014年9月

2,490万

2,590万円

2014年9月

2,590万

2,370万円

2014年10月

2,370万

2,690万円

2014年11月

2,690万

2,370万円

2014年12月

2,370万

2,168万円

2014年12月

2,168万

2,690万円

2014年12月

2,690万

2,530万円

2014年12月

2,530万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,083万円

2014年12月

2,083万

2,780万円

2015年2月

2,780万

2,754万円

2015年2月

2,754万

2,690万円

2015年3月

2,690万

2,750万円

2015年3月

2,750万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,762万円

2015年11月

2,762万

2,150万円

2015年12月

2,150万

2,175万円

2015年12月

2,175万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,875万円

2016年2月

1,875万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,054万円

2016年2月

2,054万

2,780万円

2016年3月

2,780万

2,390万円

2016年3月

2,390万

3,480万円

2016年5月

3,480万

3,367万円

2016年5月

3,367万

2,080万円

2016年5月

2,080万

1,917万円

2016年5月

1,917万

2,780万円

2016年6月

2,780万

2,613万円

2016年6月

2,613万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,593万円

2016年7月

2,593万

1,780万円

2016年9月

1,780万

2,068万円

2016年9月

2,068万

2,680万円

2016年10月

2,680万

2,623万円

2016年10月

2,623万

2,687万円

2016年10月

2,687万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,113万円

2016年10月

3,113万

2,988万円

2016年11月

2,988万

2,736万円

2016年11月

2,736万

2,780万円

2016年11月

2,780万

2,769万円

2016年11月

2,769万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,187万円

2016年12月

3,187万

2,988万円

2017年2月

2,988万

2,549万円

2017年2月

2,549万

2,888万円

2017年3月

2,888万

2,775万円

2017年3月

2,775万

2,600万円

2017年4月

2,600万

2,508万円

2017年4月

2,508万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,882万円

2017年5月

2,882万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,274万円

2017年5月

3,274万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,452万円

2017年7月

2,452万

3,680万円

2017年7月

3,680万

3,719万円

2017年7月

3,719万

2,690万円

2017年8月

2,690万

2,795万円

2017年8月

2,795万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,292万円

2017年9月

2,292万

3,480万円

2017年10月

3,480万

3,573万円

2017年10月

3,573万

3,480万円

2017年12月

3,480万

3,183万円

2017年12月

3,183万

2,850万円

2018年1月

2,850万

2,743万円

2018年1月

2,743万

3,280万円

2018年2月

3,280万

3,156万円

2018年2月

3,156万

2,750万円

2018年3月

2,750万

2,790万円

2018年3月

2,790万

2,690万円

2018年5月

2,690万

2,830万円

2018年5月

2,830万

2,250万円

2018年8月

2,250万

2,300万円

2018年8月

2,300万

2,150万円

2018年11月

2,150万

2,400万円

2018年11月

2,400万

2,230万円

2018年11月

2,230万

2,176万円

2018年11月

2,176万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,396万円

2018年12月

2,396万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,721万円

2019年3月

2,721万

2,980万円

2019年3月

2,980万

2,955万円

2019年3月

2,955万

3,150万円

2019年5月

3,150万

2,935万円

2019年5月

2,935万

3,150万円

2019年6月

3,150万

3,152万円

2019年6月

3,152万

2,890万円

2019年7月

2,890万

3,183万円

2019年7月

3,183万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,497万円

2019年10月

2,497万

3,080万円

2019年11月

3,080万

3,068万円

2019年11月

3,068万

2,890万円

2020年1月

2,890万

3,096万円

2020年1月

3,096万

2,980万円

2020年2月

2,980万

2,919万円

2020年2月

2,919万

4,480万円

2020年3月

4,480万

3,964万円

2020年3月

3,964万

3,849万円

2020年3月

3,849万

4,280万円

2020年5月

4,280万

4,114万円

2020年5月

4,114万

4,180万円

2020年9月

4,180万

4,059万円

2020年9月

4,059万

3,946万円

2020年9月

3,946万

2,780万円

2020年10月

2,780万

2,635万円

2020年10月

2,635万

2,480万円

2020年10月

2,480万

3,259万円

2020年10月

3,259万

3,350万円

2020年12月

3,350万

3,321万円

2020年12月

3,321万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,771万円

2020年12月

2,771万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,516万円

2021年2月

2,516万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,378万円

2021年3月

2,378万

3,180万円

2021年4月

3,180万

3,066万円

2021年4月

3,066万

2,480万円

2021年4月

2,480万

3,000万円

2021年4月

3,000万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,741万円

2021年7月

2,741万

2,880万円

2021年12月

2,880万

2,582万円

2021年12月

2,582万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,118万円

2022年12月

3,118万

2,880万円

2023年11月

2,880万

2,875万円

2023年11月

2,875万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,422万円

2024年11月

3,422万

3,080万円

2025年3月

3,080万

2,984万円

2025年3月

2,984万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,549万円

2025年6月

2,549万

4,490万円

2025年7月

4,490万

3,642万円

2025年7月

3,642万

4,380万円

2026年3月

4,380万

3,837万円

2026年3月

3,837万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市三和町2丁目2-36

口コミ・レビュー

豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。駅からの距離も徒歩10分程度で許容範囲内。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。千成小学校も近く、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション自体は静かな環境。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされている。共用部分も清潔感があり、日勤管理で安心感がある。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部設備に古さを感じる部分もある。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く安心できます。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。梅田へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、3LDKや4LDKもあるのでファミリー層には魅力的。専有面積も広めの部屋がある。

気になる点: モデルルームを見学したが、設備は標準的で、最新の設備という印象はなかった。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理組合の活動も活発そう。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千成小学校学区で、子どもの通学には安心。スーパーや飲食店も近く、生活利便性は良い。

気になる点: 庄内駅方面は再開発が進んでいるが、三国駅方面は少し落ち着いた雰囲気。騒音などが気になる場合もあるかも。

ローレルブランドということもあり、安心感があります。周辺環境や学区は魅力的ですが、建物の築年数や内装の仕様を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

ローレルスクエア豊中アウレリアの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ローレルスクエア豊中アウレリアは豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分

立地の魅力

豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

豊中市エリアの市場動向・資産価値

ローレルスクエア豊中アウレリアの立地価値・将来性

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

豊中市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ローレルスクエア豊中アウレリアに関するよくある質問

ローレルスクエア豊中アウレリアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ローレルスクエア豊中アウレリアの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639 📝 相談フォーム

✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

ローレルスクエア豊中アウレリアの売却相場はいくらですか？

ローレルスクエア豊中アウレリアの売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア豊中アウレリアは築18年ですが売れますか？

ローレルスクエア豊中アウレリアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は？

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ローレルスクエア豊中アウレリア

🚨 ローレルスクエア豊中アウレリア
売却チャンス

豊中市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

ローレルスクエア豊中アウレリアの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 ローレルスクエア豊中アウレリアの売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

ローレルスクエア豊中アウレリアの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

豊中市エリアの市場動向・資産価値

ローレルスクエア豊中アウレリアの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

ローレルスクエア豊中アウレリアに関するよくある質問

🏠 ローレルスクエア豊中アウレリアの売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

ローレルスクエア豊中アウレリア

🚨 ローレルスクエア豊中アウレリア売却チャンス

豊中市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

ローレルスクエア豊中アウレリアの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 ローレルスクエア豊中アウレリアの売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

ローレルスクエア豊中アウレリアの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

豊中市エリアの市場動向・資産価値

ローレルスクエア豊中アウレリアの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

ローレルスクエア豊中アウレリアに関するよくある質問

🏠 ローレルスクエア豊中アウレリアの売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 ローレルスクエア豊中アウレリア
売却チャンス