マンション

ローレルスクエア豊中アウレリア

大阪府豊中市三和町2丁目2-36阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分

ローレルスクエア豊中アウレリアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	95m²前後	千成小学校区希望, 南向き希望
5日前	夫婦（DINKS）	1LDK	55m²以上	大規模マンション希望, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	75m²台	豊中市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	1LDK	50m²以上	駅徒歩10分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

4日前

4LDK95m²前後

千成小学校区希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

5日前

1LDK55m²以上

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

1LDK75m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK75m²台

豊中市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

1LDK50m²以上

駅徒歩10分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもローレルスクエア豊中アウレリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市三和町2丁目2-36

交通

阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分阪急宝塚本線／庄内駅徒歩12分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

155戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

56.32m² ～ 96.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南東

敷地面積

6127.62m²

駐車場数

155

建ぺい率

59.97%

容積率

199.62%

分譲会社

近鉄不動産レイディクス不動産

施工会社

奥村組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

千成小学校

中学校区域

第六中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり

延床面積

16529.53m²

建築面積

3552.66m²

設計会社

INA新建築研究所

所在地(住所)

大阪府豊中市三和町2丁目2-36

バルコニー面積

9.27m² ～ 46.89m²

売却査定履歴

ローレルスクエア豊中アウレリアの過去の取引実績

直近価格

3,837万円

平均価格

2,809万円

最高値

4,490万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 543万円）

2,480万円

2009年3月

2,480万

3,230万円

2009年12月

3,230万

2,400万円

2010年3月

2,400万

2,980万円

2010年6月

2,980万

2,180万円

2010年7月

2,180万

2,380万円

2010年8月

2,380万

3,090万円

2011年2月

3,090万

2,810万円

2011年9月

2,810万

2,490万円

2012年3月

2,490万

2,480万円

2012年3月

2,480万

2,380万円

2012年4月

2,380万

2,380万円

2012年6月

2,380万

2,580万円

2012年11月

2,580万

2,430万円

2012年11月

2,430万

2,480万円

2012年11月

2,480万

2,380万円

2012年12月

2,380万

2,290万円

2013年1月

2,290万

2,460万円

2013年1月

2,460万

2,280万円

2013年3月

2,280万

2,380万円

2013年3月

2,380万

1,780万円

2013年6月

1,780万

2,680万円

2013年10月

2,680万

2,780万円

2013年11月

2,780万

2,550万円

2014年2月

2,550万

2,690万円

2014年2月

2,690万

2,390万円

2014年4月

2,390万

2,590万円

2014年4月

2,590万

2,490万円

2014年6月

2,490万

2,080万円

2014年8月

2,080万

2,490万円

2014年9月

2,490万

2,590万円

2014年9月

2,590万

2,370万円

2014年10月

2,370万

2,690万円

2014年11月

2,690万

2,370万円

2014年12月

2,370万

2,168万円

2014年12月

2,168万

2,690万円

2014年12月

2,690万

2,530万円

2014年12月

2,530万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,083万円

2014年12月

2,083万

2,780万円

2015年2月

2,780万

2,754万円

2015年2月

2,754万

2,690万円

2015年3月

2,690万

2,750万円

2015年3月

2,750万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,762万円

2015年11月

2,762万

2,150万円

2015年12月

2,150万

2,175万円

2015年12月

2,175万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,875万円

2016年2月

1,875万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,054万円

2016年2月

2,054万

2,780万円

2016年3月

2,780万

2,390万円

2016年3月

2,390万

3,480万円

2016年5月

3,480万

3,367万円

2016年5月

3,367万

2,080万円

2016年5月

2,080万

1,917万円

2016年5月

1,917万

2,780万円

2016年6月

2,780万

2,613万円

2016年6月

2,613万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,593万円

2016年7月

2,593万

1,780万円

2016年9月

1,780万

2,068万円

2016年9月

2,068万

2,680万円

2016年10月

2,680万

2,623万円

2016年10月

2,623万

2,687万円

2016年10月

2,687万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,113万円

2016年10月

3,113万

2,988万円

2016年11月

2,988万

2,736万円

2016年11月

2,736万

2,780万円

2016年11月

2,780万

2,769万円

2016年11月

2,769万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,187万円

2016年12月

3,187万

2,988万円

2017年2月

2,988万

2,549万円

2017年2月

2,549万

2,888万円

2017年3月

2,888万

2,775万円

2017年3月

2,775万

2,600万円

2017年4月

2,600万

2,508万円

2017年4月

2,508万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,882万円

2017年5月

2,882万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,274万円

2017年5月

3,274万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,452万円

2017年7月

2,452万

3,680万円

2017年7月

3,680万

3,719万円

2017年7月

3,719万

2,690万円

2017年8月

2,690万

2,795万円

2017年8月

2,795万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,292万円

2017年9月

2,292万

3,480万円

2017年10月

3,480万

3,573万円

2017年10月

3,573万

3,480万円

2017年12月

3,480万

3,183万円

2017年12月

3,183万

2,850万円

2018年1月

2,850万

2,743万円

2018年1月

2,743万

3,280万円

2018年2月

3,280万

3,156万円

2018年2月

3,156万

2,750万円

2018年3月

2,750万

2,790万円

2018年3月

2,790万

2,690万円

2018年5月

2,690万

2,830万円

2018年5月

2,830万

2,250万円

2018年8月

2,250万

2,300万円

2018年8月

2,300万

2,150万円

2018年11月

2,150万

2,400万円

2018年11月

2,400万

2,230万円

2018年11月

2,230万

2,176万円

2018年11月

2,176万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,396万円

2018年12月

2,396万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,721万円

2019年3月

2,721万

2,980万円

2019年3月

2,980万

2,955万円

2019年3月

2,955万

3,150万円

2019年5月

3,150万

2,935万円

2019年5月

2,935万

3,150万円

2019年6月

3,150万

3,152万円

2019年6月

3,152万

2,890万円

2019年7月

2,890万

3,183万円

2019年7月

3,183万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,497万円

2019年10月

2,497万

3,080万円

2019年11月

3,080万

3,068万円

2019年11月

3,068万

2,890万円

2020年1月

2,890万

3,096万円

2020年1月

3,096万

2,980万円

2020年2月

2,980万

2,919万円

2020年2月

2,919万

4,480万円

2020年3月

4,480万

3,964万円

2020年3月

3,964万

3,849万円

2020年3月

3,849万

4,280万円

2020年5月

4,280万

4,114万円

2020年5月

4,114万

4,180万円

2020年9月

4,180万

4,059万円

2020年9月

4,059万

3,946万円

2020年9月

3,946万

2,780万円

2020年10月

2,780万

2,635万円

2020年10月

2,635万

2,480万円

2020年10月

2,480万

3,259万円

2020年10月

3,259万

3,350万円

2020年12月

3,350万

3,321万円

2020年12月

3,321万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,771万円

2020年12月

2,771万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,516万円

2021年2月

2,516万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,378万円

2021年3月

2,378万

3,180万円

2021年4月

3,180万

3,066万円

2021年4月

3,066万

2,480万円

2021年4月

2,480万

3,000万円

2021年4月

3,000万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,741万円

2021年7月

2,741万

2,880万円

2021年12月

2,880万

2,582万円

2021年12月

2,582万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,118万円

2022年12月

3,118万

2,880万円

2023年11月

2,880万

2,875万円

2023年11月

2,875万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,422万円

2024年11月

3,422万

3,080万円

2025年3月

3,080万

2,984万円

2025年3月

2,984万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,549万円

2025年6月

2,549万

4,490万円

2025年7月

4,490万

3,642万円

2025年7月

3,642万

4,380万円

2026年3月

4,380万

3,837万円

2026年3月

3,837万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市三和町2丁目2-36

口コミ・レビュー

豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。駅からの距離も徒歩10分程度で許容範囲内。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。千成小学校も近く、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション自体は静かな環境。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされている。共用部分も清潔感があり、日勤管理で安心感がある。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部設備に古さを感じる部分もある。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く安心できます。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。梅田へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、3LDKや4LDKもあるのでファミリー層には魅力的。専有面積も広めの部屋がある。

気になる点: モデルルームを見学したが、設備は標準的で、最新の設備という印象はなかった。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理組合の活動も活発そう。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千成小学校学区で、子どもの通学には安心。スーパーや飲食店も近く、生活利便性は良い。

気になる点: 庄内駅方面は再開発が進んでいるが、三国駅方面は少し落ち着いた雰囲気。騒音などが気になる場合もあるかも。

ローレルブランドということもあり、安心感があります。周辺環境や学区は魅力的ですが、建物の築年数や内装の仕様を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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