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マンション

イングス新大宮エフェリア

奈良県奈良市大宮町2丁目3-52JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分

イングス新大宮エフェリアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
4LDK60m²以上

奈良市立大宮小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
3LDK100m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

7日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前
3LDK85m²台

駅徒歩5分以内, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもイングス新大宮エフェリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市大宮町2丁目3-52
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
128戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.82m² ~ 101.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3993.23m²
駐車場数
99
建ぺい率
80%
容積率
400%・387%
分譲会社
イングス藤本建設
施工会社
藤本建設村本建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
13023.3m²
建築面積
1623.06m²
設計会社
あ~きてくと
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町2丁目3-52
バルコニー面積
9.57m² ~ 23.01m²

売却査定履歴

イングス新大宮エフェリアの過去の取引実績

直近価格

3,414万円

平均価格

3,083万円

最高値

4,280万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 766万円

イングス新大宮エフェリアの売却査定履歴です。直近価格は3,414万円、平均価格は3,083万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市大宮町2丁目3-52

口コミ・レビュー

奈良市在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅と近鉄新大宮駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪方面へのアクセスも良く、近鉄なら京都方面へも楽々。通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。大宮小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。特に駅からの距離と周辺の生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、共用部などはきれいに保たれており、快適に生活できています。子育て世帯にもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしていて快適です。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありません。特に水回りはもう少し最新のものだと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは重厚感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。128戸と戸数が多いので、ラウンジなども広々としています。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。

交通★★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩5分は驚異的な利便性です。新幹線も利用できるので、出張が多い自分には最適でした。

駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。部屋の設備は少し古さを感じますが、広さや使い勝手は悪くありません。管理体制も良好で、総じて住みやすい物件だと思います。価格とのバランスで検討する価値はあるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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