立地・交通
セレッソコート岸和田ザグランベイは大阪府岸和田市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／岸和田駅 徒歩10分。岸和田駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
岸和田市の物件一覧に戻る🚨 セレッソコート岸和田ザグランベイ
2,100万2,040万2,200万1,850万1,930万2,260万2,380万1,880万1,780万2,280万1,780万2,080万2,290万2,230万2,117万2,080万2,082万1,999万2,065万2,480万2,048万2,380万2,202万2,480万2,370万2,300万2,185万2,180万2,459万1,980万2,028万2,280万2,441万2,180万2,313万2,180万2,307万2,080万2,068万1,880万1,914万1,890万2,018万2,050万2,228万2,216万2,080万2,293万1,890万2,078万1,980万2,234万1,890万2,165万2,380万2,210万2,180万2,173万2,090万1,932万2,180万2,371万1,980万2,100万2,080万2,209万1,980万2,208万2,080万2,018万1,780万1,912万1,980万2,141万1,880万1,892万2,180万2,206万2,280万2,291万1,999万2,129万1,800万2,101万1,980万1,916万2,280万2,248万2,180万2,246万
マンション
セレッソコート岸和田ザグランベイ
大阪府岸和田市大北町1南海本線／岸和田駅 徒歩10分
緊急対策
🚨 セレッソコート岸和田ザグランベイ
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
岸和田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
マンション大阪府 岸和田市
3日前定年前の住み替え検討
63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
マンション大阪府 岸和田市
4日前定年前の住み替え検討
63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
マンション大阪府 岸和田市
5日前定年前の住み替え検討
63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
マンション大阪府 岸和田市
6日前定年前の住み替え検討
63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
マンション大阪府 岸和田市
7日前定年前の住み替え検討
63.06〜66m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
物件概要
基本情報
所在地
大阪府岸和田市大北町1
交通
南海本線／岸和田駅 徒歩10分
築年月
2008年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
63.06m² ～ 75.44m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1195.22m²
駐車場数
56
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
5509.62m²
建築面積
626.88m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府岸和田市大北町1
バルコニー面積
9.90m² ～ 38.08m²
セレッソコート岸和田ザグランベイの物件固有情報
建物スペック
セレッソコート岸和田ザグランベイは築18年（2008年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数65戸の中規模マンションです。分譲会社はさくら不動産、施工会社は青木あすなろ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約63.06から75.44平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
岸和田市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
セレッソコート岸和田ザグランベイの査定では、岸和田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 セレッソコート岸和田ザグランベイの売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
セレッソコート岸和田ザグランベイの過去の取引実績
直近価格
2,246万円
平均価格
2,120万円
最高値
2,480万円
最安値
1,780万円
上昇傾向（前回比 +66万円）
セレッソコート岸和田ザグランベイの売却査定履歴です。直近価格は2,246万円、平均価格は2,120万円、最高値は2,480万円です。
2,100万円
2009年7月
2,040万円
2011年3月
2,200万円
2011年3月
1,850万円
2012年1月
1,930万円
2012年8月
2,260万円
2012年8月
2,380万円
2013年8月
1,880万円
2013年9月
1,780万円
2013年11月
2,280万円
2014年2月
1,780万円
2014年11月
2,080万円
2015年1月
2,290万円
2015年1月
2,230万円
2016年3月
2,117万円
2016年3月
2,080万円
2016年4月
2,082万円
2016年4月
1,999万円
2016年6月
2,065万円
2016年6月
2,480万円
2016年9月
2,048万円
2016年9月
2,380万円
2016年10月
2,202万円
2016年10月
2,480万円
2017年11月
2,370万円
2017年11月
2,300万円
2018年2月
2,185万円
2018年2月
2,180万円
2018年7月
2,459万円
2018年7月
1,980万円
2018年10月
2,028万円
2018年10月
2,280万円
2019年1月
2,441万円
2019年1月
2,180万円
2019年1月
2,313万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,307万円
2019年2月
2,080万円
2019年3月
2,068万円
2019年3月
1,880万円
2019年4月
1,914万円
2019年4月
1,890万円
2019年6月
2,018万円
2019年6月
2,050万円
2019年6月
2,228万円
2019年6月
2,216万円
2019年6月
2,080万円
2019年7月
2,293万円
2019年7月
1,890万円
2019年10月
2,078万円
2019年10月
1,980万円
2019年12月
2,234万円
2019年12月
1,890万円
2019年12月
2,165万円
2019年12月
2,380万円
2021年6月
2,210万円
2021年6月
2,180万円
2021年9月
2,173万円
2021年9月
2,090万円
2022年8月
1,932万円
2022年8月
2,180万円
2022年10月
2,371万円
2022年10月
1,980万円
2022年12月
2,100万円
2022年12月
2,080万円
2023年3月
2,209万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,208万円
2023年4月
2,080万円
2023年4月
2,018万円
2023年4月
1,780万円
2023年9月
1,912万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
2,141万円
2023年10月
1,880万円
2023年12月
1,892万円
2023年12月
2,180万円
2024年10月
2,206万円
2024年10月
2,280万円
2024年11月
2,291万円
2024年11月
1,999万円
2025年1月
2,129万円
2025年1月
1,800万円
2025年5月
2,101万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,916万円
2025年6月
2,280万円
2025年9月
2,248万円
2025年9月
2,180万円
2025年11月
2,246万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府岸和田市大北町1
口コミ・レビュー
岸和田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海線岸和田駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスが便利です。急行も止まるので、通勤・通学に助かっています。
気になる点: 駅周辺の商業施設はもう少し充実していると嬉しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあっても良いかと。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、共有スペースも綺麗に管理されています。築年数は経っていますが、古さはあまり感じません。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も良好です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し駅周辺が発展すれば、さらに住みやすくなると思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK～3LDKとファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも十分ありそうな印象です。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には便利です。静かな環境で子育てができそうな点は魅力的です。
気になる点: 車がないと少し移動が不便に感じる場面もあるかもしれません。商業施設は駅前まで行かないと充実していません。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要になりそうです。お部屋の設備は少し古さを感じるため、リフォーム費用も考慮して検討する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。
セレッソコート岸和田ザグランベイの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
セレッソコート岸和田ザグランベイは岸和田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／岸和田駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海本線／岸和田駅 徒歩10分
立地の魅力
岸和田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
岸和田市エリアの市場動向・資産価値
セレッソコート岸和田ザグランベイの立地価値・将来性
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／岸和田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 セレッソコート岸和田ザグランベイの正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
セレッソコート岸和田ザグランベイに関するよくある質問
セレッソコート岸和田ザグランベイの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 セレッソコート岸和田ザグランベイの売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
セレッソコート岸和田ザグランベイの売却相場はいくらですか？
セレッソコート岸和田ザグランベイの売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート岸和田ザグランベイは築18年ですが売れますか？
セレッソコート岸和田ザグランベイは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。