マンション

なかもずアイランズ

大阪府堺市北区金岡町8大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩4分南海高野線／中百舌鳥駅徒歩7分

なかもずアイランズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	4LDK	115m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
5日前	新婚夫婦	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態
6日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	90m²台	金岡南小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	90m²前後	堺市内で探している, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	65m²以上	駅徒歩4分以内, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

4LDK115m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

新婚夫婦

5日前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

6日前

2LDK90m²台

金岡南小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4LDK90m²前後

堺市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK65m²以上

駅徒歩4分以内, 眺望重視

上記以外にもなかもずアイランズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町8

交通

大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩4分南海高野線／中百舌鳥駅徒歩7分

築年月

2008年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

263戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.74m² ～ 114.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

7732.23m²

駐車場数

265

建ぺい率

70%

容積率

310%

分譲会社

伊藤忠都市開発MID都市開発オリックス不動産

施工会社

東海興業

管理会社

大京アステージ

小学校区域

金岡南小学校

中学校区域

金岡南中学校

備考

●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

25717.83m²

建築面積

3365.92m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町8

バルコニー面積

10.61m² ～ 24.30m²

売却査定履歴

なかもずアイランズの過去の取引実績

直近価格

4,763万円

平均価格

4,223万円

最高値

7,980万円

最安値

2,428万円

下落傾向（前回比 227万円）

3,180万円

2011年2月

3,180万

2,780万円

2011年9月

2,780万

2,780万円

2011年12月

2,780万

2,990万円

2012年3月

2,990万

2,680万円

2012年6月

2,680万

3,780万円

2012年11月

3,780万

2,890万円

2012年11月

2,890万

2,680万円

2013年7月

2,680万

2,580万円

2013年7月

2,580万

2,700万円

2013年8月

2,700万

2,990万円

2013年9月

2,990万

2,950万円

2013年9月

2,950万

3,090万円

2013年10月

3,090万

2,850万円

2013年10月

2,850万

2,450万円

2013年10月

2,450万

2,790万円

2013年11月

2,790万

2,990万円

2013年11月

2,990万

3,590万円

2013年12月

3,590万

3,500万円

2014年7月

3,500万

3,280万円

2014年7月

3,280万

2,480万円

2015年2月

2,480万

2,428万円

2015年2月

2,428万

3,580万円

2015年4月

3,580万

3,174万円

2015年4月

3,174万

3,680万円

2015年7月

3,680万

3,515万円

2015年7月

3,515万

3,630万円

2015年9月

3,630万

3,485万円

2015年9月

3,485万

3,480万円

2015年11月

3,480万

3,141万円

2015年11月

3,141万

3,380万円

2015年12月

3,380万

3,079万円

2015年12月

3,079万

3,180万円

2016年2月

3,180万

3,071万円

2016年2月

3,071万

3,860万円

2016年2月

3,860万

3,656万円

2016年2月

3,656万

3,580万円

2016年3月

3,580万

3,623万円

2016年3月

3,623万

3,280万円

2016年9月

3,280万

3,274万円

2016年9月

3,274万

3,780万円

2016年9月

3,780万

3,765万円

2016年9月

3,765万

3,480万円

2016年10月

3,480万

3,461万円

2016年10月

3,461万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,441万円

2016年12月

3,441万

3,480万円

2016年12月

3,480万

3,338万円

2016年12月

3,338万

3,780万円

2017年2月

3,780万

3,554万円

2017年2月

3,554万

3,380万円

2017年3月

3,380万

3,413万円

2017年3月

3,413万

3,650万円

2017年3月

3,650万

3,554万円

2017年3月

3,554万

3,680万円

2017年4月

3,680万

3,459万円

2017年4月

3,459万

3,660万円

2017年5月

3,660万

3,542万円

2017年5月

3,542万

3,480万円

2017年5月

3,480万

3,459万円

2017年5月

3,459万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,402万円

2017年8月

3,402万

4,350万円

2017年10月

4,350万

3,807万円

2017年10月

3,807万

4,500万円

2018年10月

4,500万

4,184万円

2018年10月

4,184万

3,980万円

2019年9月

3,980万

4,259万円

2019年9月

4,259万

3,890万円

2019年12月

3,890万

4,097万円

2019年12月

4,097万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,496万円

2020年3月

3,496万

4,180万円

2021年1月

4,180万

4,027万円

2021年1月

4,027万

4,280万円

2021年2月

4,280万

3,883万円

2021年2月

3,883万

5,680万円

2021年6月

5,680万

5,332万円

2021年6月

5,332万

4,080万円

2021年8月

4,080万

4,042万円

2021年8月

4,042万

5,480万円

2022年4月

5,480万

5,201万円

2022年4月

5,201万

3,860万円

2022年9月

3,860万

3,696万円

2022年9月

3,696万

4,180万円

2022年9月

4,180万

4,032万円

2022年9月

4,032万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,397万円

2022年10月

4,397万

3,980万円

2022年11月

3,980万

4,326万円

2022年11月

4,326万

5,690万円

2022年12月

5,690万

5,131万円

2022年12月

5,131万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,767万円

2023年1月

3,767万

3,980万円

2023年3月

3,980万

3,774万円

2023年3月

3,774万

5,690万円

2023年5月

5,690万

5,704万円

2023年5月

5,704万

5,690万円

2023年6月

5,690万

5,139万円

2023年6月

5,139万

4,490万円

2023年7月

4,490万

3,977万円

2023年7月

3,977万

5,280万円

2023年9月

5,280万

5,108万円

2023年9月

5,108万

5,590万円

2023年9月

5,590万

6,095万円

2023年9月

6,095万

5,490万円

2023年9月

5,490万

5,483万円

2023年9月

5,483万

4,390万円

2023年9月

4,390万

4,125万円

2023年9月

4,125万

3,980万円

2023年11月

3,980万

4,376万円

2023年11月

4,376万

5,580万円

2023年11月

5,580万

5,631万円

2023年11月

5,631万

5,280万円

2024年3月

5,280万

4,917万円

2024年3月

4,917万

4,480万円

2024年3月

4,480万

4,366万円

2024年3月

4,366万

5,190万円

2024年5月

5,190万

5,616万円

2024年5月

5,616万

4,280万円

2024年6月

4,280万

4,398万円

2024年6月

4,398万

4,980万円

2024年7月

4,980万

4,449万円

2024年7月

4,449万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,522万円

2025年1月

4,522万

6,000万円

2025年3月

6,000万

6,132万円

2025年3月

6,132万

4,780万円

2025年6月

4,780万

4,373万円

2025年6月

4,373万

6,500万円

2025年10月

6,500万

6,130万円

2025年10月

6,130万

6,400万円

2025年10月

6,400万

5,280万円

2025年11月

5,280万

4,525万円

2025年11月

4,525万

6,500万円

2025年12月

6,500万

6,312万円

2025年12月

6,312万

6,500万円

2026年1月

6,500万

6,442万円

2026年1月

6,442万

7,980万円

2026年1月

7,980万

7,125万円

2026年1月

7,125万

6,500万円

2026年2月

6,500万

6,682万円

2026年2月

6,682万

4,990万円

2026年3月

4,990万

4,763万円

2026年3月

4,763万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町8

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線と南海高野線の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅近なので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物によっては少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。

なかもずアイランズに住んで数年経ちますが、交通利便性の高さと生活のしやすさで満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。もう少し近隣に大型のショッピングモールがあれば言うことなしです。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。キッチンやバスルームなどの設備も、築年数を考えると十分快適に利用できました。

気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での不安は少なかったです。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニも多く、外食にも困りません。

気になる点: 残念ながら、マンション周辺は少し道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要でした。また、夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

交通の便は非常に良く、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので便利でした。ただ、もう少し静かで落ち着いた住環境を求めていたため、退去しました。ファミリー層や、アクティブに活動したい方には良いマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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