マンション

プロパレス吹田モナークヒルズ

大阪府吹田市原町3丁目22-10JR東海道本線／岸辺駅徒歩18分阪急千里線／千里山駅徒歩23分 JR東海道本線／吹田駅バス13分

プロパレス吹田モナークヒルズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	1SLDK	45m²以上	千里第一小学校区希望, 眺望重視
2日前	定年前の住み替え検討	4LDK	110m²前後	駅徒歩15分以内, オートロック, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども1人	1SLDK	50m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	80m²前後	吹田市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1SLDK	80m²台	駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

母＋子ども1人

1日前

1SLDK45m²以上

千里第一小学校区希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

2日前

4LDK110m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

1SLDK50m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

6日前

4LDK80m²前後

吹田市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1SLDK80m²台

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもプロパレス吹田モナークヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市原町3丁目22-10

交通

JR東海道本線／岸辺駅徒歩18分阪急千里線／千里山駅徒歩23分 JR東海道本線／吹田駅バス13分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

64戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

52.03m² ～ 110.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

2460.89m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

第一プロパレス

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

千里第一小学校

中学校区域

片山中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルヤス」約430m ●公園「竜が池公園」約110m ●病院「協和会病院」約310m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5443.75m²

建築面積

996.49m²

設計会社

国分建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市原町3丁目22-10

バルコニー面積

9.66m² ～ 23.59m²

売却査定履歴

プロパレス吹田モナークヒルズの過去の取引実績

直近価格

3,503万円

平均価格

2,597万円

最高値

3,780万円

最安値

1,731万円

下落傾向（前回比 277万円）

3,150万円

2010年2月

3,150万

2,450万円

2011年7月

2,450万

2,200万円

2011年7月

2,200万

2,580万円

2012年7月

2,580万

2,780万円

2013年4月

2,780万

2,980万円

2013年8月

2,980万

2,850万円

2013年9月

2,850万

2,680万円

2013年10月

2,680万

2,180万円

2013年12月

2,180万

2,090万円

2014年3月

2,090万

2,850万円

2014年3月

2,850万

2,480万円

2014年7月

2,480万

2,480万円

2014年8月

2,480万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,350万円

2014年9月

2,350万

2,450万円

2014年9月

2,450万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,242万円

2014年12月

2,242万

2,350万円

2014年12月

2,350万

2,405万円

2014年12月

2,405万

2,390万円

2014年12月

2,390万

2,302万円

2014年12月

2,302万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,215万円

2015年1月

2,215万

2,080万円

2015年2月

2,080万

2,028万円

2015年2月

2,028万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,731万円

2015年12月

1,731万

2,280万円

2016年6月

2,280万

1,800万円

2016年6月

1,800万

2,180万円

2016年7月

2,180万

1,862万円

2016年7月

1,862万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,844万円

2016年9月

1,844万

2,780万円

2017年4月

2,780万

2,743万円

2017年4月

2,743万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,714万円

2017年6月

2,714万

2,650万円

2017年8月

2,650万

2,791万円

2017年8月

2,791万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,588万円

2017年9月

2,588万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,525万円

2018年2月

2,525万

3,198万円

2018年3月

3,198万

2,631万円

2018年3月

2,631万

3,098万円

2018年10月

3,098万

2,877万円

2018年10月

2,877万

2,998万円

2018年11月

2,998万

2,674万円

2018年11月

2,674万

2,150万円

2019年4月

2,150万

2,181万円

2019年4月

2,181万

2,698万円

2019年5月

2,698万

2,698万円

2019年5月

2,698万

1,750万円

2019年10月

1,750万

1,737万円

2019年10月

1,737万

2,198万円

2020年1月

2,198万

1,799万円

2020年1月

1,799万

2,580万円

2020年4月

2,580万

2,441万円

2020年4月

2,441万

2,098万円

2020年5月

2,098万

1,832万円

2020年5月

1,832万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,697万円

2021年1月

2,697万

1,950万円

2021年6月

1,950万

1,855万円

2021年6月

1,855万

2,289万円

2021年10月

2,289万

1,873万円

2021年10月

1,873万

3,080万円

2024年1月

3,080万

2,704万円

2024年1月

2,704万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,704万円

2024年3月

2,704万

3,380万円

2025年3月

3,380万

2,614万円

2025年3月

2,614万

3,380万円

2025年4月

3,380万

2,766万円

2025年4月

2,766万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,551万円

2025年5月

2,551万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,411万円

2025年6月

3,411万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,218万円

2025年6月

2,218万

2,990万円

2025年6月

2,990万

3,079万円

2025年6月

3,079万

2,980万円

2025年9月

2,980万

3,146万円

2025年9月

3,146万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,317万円

2025年12月

3,317万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,049万円

2025年12月

3,049万

3,180万円

2026年1月

3,180万

3,294万円

2026年1月

3,294万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,794万円

2026年2月

2,794万

3,780万円

2026年2月

3,780万

3,441万円

2026年2月

3,441万

3,780万円

2026年3月

3,780万

3,503万円

2026年3月

3,503万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市原町3丁目22-10

口コミ・レビュー

千里山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里山に近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としては非常に良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅（岸辺駅）まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部がきれいに保たれており、エントランスは高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が多いです。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数なりの設備（キッチンや浴室など）なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

全体的に、緑豊かで落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足しています。管理も日勤で安心感があります。

吹田駅利用のDINKSさん居住者 / 2022年05月

交通の利便性★★★☆☆

良い点: JR吹田駅へのバス便があり、大阪駅方面へのアクセスは比較的便利です。バス停からもマンションまではそれほど遠くありません。

気になる点: 岸辺駅、千里山駅ともに徒歩圏とは言えず、自転車やバスの利用が必須。特に朝夕のラッシュ時はバスが混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、騒音などは気になりません。近隣に公園や小学校があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し不便かもしれません。

静かな環境で日勤管理という点を重視する方には良い物件だと思います。ただ、都心へのアクセスを最優先する方や、周辺で多様な商業施設を求める方には、少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、妥当なマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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