マンション

グランドメゾン四條畷ゲートハウス

大阪府四條畷市西中野2丁目1-47JR片町線／忍ケ丘駅徒歩11分 JR片町線／四条畷駅徒歩18分

グランドメゾン四條畷ゲートハウスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	75m²前後	共用部充実希望, オートロック, 眺望重視
2日前	母＋子ども1人	4LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦（DINKS）	3LDK	75m²台	駅徒歩11分以内, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	85m²前後	岡部小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	60m²以上	四條畷市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

3LDK75m²前後

共用部充実希望, オートロック, 眺望重視

母＋子ども1人

2日前

4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

6日前

3LDK75m²台

駅徒歩11分以内, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK85m²前後

岡部小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK60m²以上

四條畷市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもグランドメゾン四條畷ゲートハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府四條畷市西中野2丁目1-47

交通

JR片町線／忍ケ丘駅徒歩11分 JR片町線／四条畷駅徒歩18分

築年月

2008年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

176戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

61.12m² ～ 87.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

6664.37m²

駐車場数

178

建ぺい率

44.32%・60%

容積率

199.89%・200%

分譲会社

積水ハウス

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

岡部小学校

中学校区域

四條畷西中学校

ブランド

グランドメゾン

延床面積

16558.68m²

建築面積

2953.05m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府四條畷市西中野2丁目1-47

バルコニー面積

11.59m² ～ 43.24m²

売却査定履歴

グランドメゾン四條畷ゲートハウスの過去の取引実績

直近価格

2,056万円

平均価格

2,437万円

最高値

3,180万円

最安値

1,890万円

上昇傾向（前回比 +76万円）

1,890万円

2010年3月

1,890万

2,090万円

2010年11月

2,090万

2,130万円

2010年11月

2,130万

2,090万円

2011年3月

2,090万

2,850万円

2011年12月

2,850万

2,480万円

2013年4月

2,480万

2,130万円

2013年6月

2,130万

2,080万円

2013年7月

2,080万

1,980万円

2013年8月

1,980万

2,480万円

2013年10月

2,480万

2,380万円

2013年10月

2,380万

2,280万円

2013年12月

2,280万

2,480万円

2014年5月

2,480万

2,280万円

2014年10月

2,280万

1,990万円

2014年11月

1,990万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,145万円

2014年12月

2,145万

2,280万円

2015年5月

2,280万

2,412万円

2015年5月

2,412万

2,180万円

2015年8月

2,180万

2,264万円

2015年8月

2,264万

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,408万円

2015年9月

2,408万

2,250万円

2016年4月

2,250万

2,256万円

2016年4月

2,256万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,473万円

2016年5月

2,473万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,484万円

2016年11月

2,484万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,385万円

2017年1月

2,385万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,399万円

2017年2月

2,399万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,335万円

2017年6月

2,335万

2,180万円

2017年11月

2,180万

2,302万円

2017年11月

2,302万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,468万円

2017年12月

2,468万

2,598万円

2018年2月

2,598万

2,251万円

2018年2月

2,251万

2,300万円

2018年7月

2,300万

2,085万円

2018年7月

2,085万

2,598万円

2018年8月

2,598万

2,432万円

2018年8月

2,432万

2,180万円

2018年9月

2,180万

2,362万円

2018年9月

2,362万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,794万円

2018年9月

2,794万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,829万円

2018年9月

2,829万

2,090万円

2018年12月

2,090万

2,344万円

2018年12月

2,344万

2,298万円

2019年1月

2,298万

2,701万円

2019年1月

2,701万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,484万円

2019年4月

2,484万

2,390万円

2019年10月

2,390万

2,650万円

2019年10月

2,650万

2,430万円

2020年1月

2,430万

2,659万円

2020年1月

2,659万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,599万円

2020年2月

2,599万

2,680万円

2020年9月

2,680万

2,948万円

2020年9月

2,948万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,300万円

2020年10月

2,300万

2,450万円

2020年12月

2,450万

2,595万円

2020年12月

2,595万

2,640万円

2021年3月

2,640万

2,617万円

2021年3月

2,617万

3,180万円

2021年5月

3,180万

3,026万円

2021年5月

3,026万

2,980万円

2021年6月

2,980万

3,065万円

2021年6月

3,065万

2,490万円

2021年9月

2,490万

2,698万円

2021年9月

2,698万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,576万円

2022年6月

2,576万

2,750万円

2022年7月

2,750万

2,825万円

2022年7月

2,825万

2,490万円

2022年9月

2,490万

2,840万円

2022年9月

2,840万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,547万円

2023年1月

2,547万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,284万円

2023年3月

2,284万

2,400万円

2023年4月

2,400万

2,760万円

2023年4月

2,760万

2,888万円

2023年7月

2,888万

2,670万円

2023年7月

2,670万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,209万円

2023年9月

2,209万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,510万円

2023年10月

2,510万

2,290万円

2023年10月

2,290万

2,743万円

2023年10月

2,743万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,529万円

2024年2月

2,529万

2,390万円

2024年5月

2,390万

2,218万円

2024年5月

2,218万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,645万円

2024年7月

2,645万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,436万円

2024年7月

2,436万

2,780万円

2025年1月

2,780万

2,729万円

2025年1月

2,729万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,594万円

2025年8月

2,594万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,214万円

2025年8月

2,214万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,244万円

2025年9月

2,244万

2,900万円

2026年1月

2,900万

2,698万円

2026年1月

2,698万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,056万円

2026年1月

2,056万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府四條畷市西中野2丁目1-47

口コミ・レビュー

四条畷ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も清掃が行き届いており、清潔感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に子育て環境としては良いと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かで住みやすい環境は魅力的です。共用部分も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

忍ケ丘駅利用者さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 忍ケ丘駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、帰宅時に立ち寄れて便利です。JRなので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は電車が混雑します。特急や快速は止まらないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めのリビングで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。キッチンの設備も使いやすく、料理がしやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜は静かです。近くにコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物に便利です。岡部小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

駅からの距離と、築年数なりの設備はありますが、総じて住みやすいマンションだと思います。静かな環境と、日当たりの良さは大きなメリットです。日勤管理で安心感もありますし、ファミリー層には特におすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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