マンション

ライオンズ水無瀬ローレルコート

大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6阪急京都本線／水無瀬駅徒歩5分 JR東海道本線／島本駅徒歩12分

ライオンズ水無瀬ローレルコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	120m²前後	駅徒歩5分以内, 南向き希望, 管理体制重視
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	95m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
5日前	共働き夫婦	3LDK	70m²以上	三島郡島本町内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	95m²台	島本町立第四小学校区希望, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1日前

3LDK120m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

4LDK95m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

5日前

3LDK70m²以上

三島郡島本町内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK95m²台

島本町立第四小学校区希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもライオンズ水無瀬ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6

交通

阪急京都本線／水無瀬駅徒歩5分 JR東海道本線／島本駅徒歩12分

築年月

2008年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

170戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.72m² ～ 120.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南東

敷地面積

7138.16m²

駐車場数

171

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京近鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

島本町立第四小学校

中学校区域

島本町立第一中学校

ブランド

ローレル

備考

●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ水無瀬店」約180m ●病院「水無瀬病院」約560m ●「コープ島本」約720m ●「島本水無瀬郵便局」約420m ●「水無瀬交番」約300m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

18369.39m²

建築面積

3489.88m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6

バルコニー面積

10.27m² ～ 29.06m²

売却査定履歴

ライオンズ水無瀬ローレルコートの過去の取引実績

直近価格

3,603万円

平均価格

3,089万円

最高値

4,780万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 877万円）

3,630万円

2009年4月

3,630万

2,600万円

2009年9月

2,600万

3,350万円

2010年6月

3,350万

3,480万円

2010年6月

3,480万

2,680万円

2010年7月

2,680万

2,980万円

2010年8月

2,980万

2,780万円

2010年9月

2,780万

2,680万円

2010年9月

2,680万

3,580万円

2012年2月

3,580万

2,980万円

2012年3月

2,980万

2,680万円

2012年3月

2,680万

2,480万円

2012年12月

2,480万

3,380万円

2013年3月

3,380万

2,180万円

2013年9月

2,180万

2,980万円

2014年4月

2,980万

2,480万円

2014年5月

2,480万

2,250万円

2014年6月

2,250万

2,780万円

2014年9月

2,780万

2,750万円

2014年10月

2,750万

3,250万円

2014年10月

3,250万

2,630万円

2014年11月

2,630万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,409万円

2014年12月

2,409万

2,530万円

2014年12月

2,530万

2,392万円

2014年12月

2,392万

2,730万円

2014年12月

2,730万

2,580万円

2015年5月

2,580万

2,398万円

2015年5月

2,398万

2,570万円

2015年6月

2,570万

2,390万円

2015年6月

2,390万

2,980万円

2016年1月

2,980万

2,811万円

2016年1月

2,811万

4,380万円

2016年4月

4,380万

3,631万円

2016年4月

3,631万

2,800万円

2016年4月

2,800万

2,878万円

2016年4月

2,878万

3,280万円

2016年7月

3,280万

3,165万円

2016年7月

3,165万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,606万円

2016年8月

2,606万

2,960万円

2016年9月

2,960万

3,099万円

2016年9月

3,099万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,401万円

2016年12月

2,401万

3,590万円

2016年12月

3,590万

3,363万円

2016年12月

3,363万

3,080万円

2017年7月

3,080万

2,737万円

2017年7月

2,737万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,079万円

2017年8月

3,079万

2,860万円

2018年2月

2,860万

2,500万円

2018年2月

2,500万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,749万円

2018年5月

2,749万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,660万円

2018年10月

2,660万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,791万円

2018年12月

2,791万

2,970万円

2019年1月

2,970万

2,766万円

2019年1月

2,766万

3,080万円

2019年1月

3,080万

2,663万円

2019年1月

2,663万

2,830万円

2019年2月

2,830万

2,754万円

2019年2月

2,754万

2,800万円

2019年7月

2,800万

2,695万円

2019年7月

2,695万

2,800万円

2019年8月

2,800万

2,678万円

2019年8月

2,678万

2,980万円

2019年8月

2,980万

2,824万円

2019年8月

2,824万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,593万円

2020年1月

2,593万

2,800万円

2020年1月

2,800万

2,548万円

2020年1月

2,548万

2,800万円

2020年2月

2,800万

2,527万円

2020年2月

2,527万

2,680万円

2020年4月

2,680万

2,488万円

2020年4月

2,488万

2,800万円

2020年7月

2,800万

2,555万円

2020年7月

2,555万

4,280万円

2020年10月

4,280万

3,809万円

2020年10月

3,809万

4,080万円

2021年2月

4,080万

3,905万円

2021年2月

3,905万

3,180万円

2021年6月

3,180万

3,025万円

2021年6月

3,025万

3,080万円

2021年11月

3,080万

2,796万円

2021年11月

2,796万

4,780万円

2023年1月

4,780万

4,014万円

2023年1月

4,014万

4,080万円

2023年2月

4,080万

3,633万円

2023年2月

3,633万

3,880万円

2023年4月

3,880万

3,666万円

2023年4月

3,666万

3,680万円

2023年5月

3,680万

3,592万円

2023年5月

3,592万

4,680万円

2023年10月

4,680万

4,228万円

2023年10月

4,228万

3,490万円

2023年11月

3,490万

3,672万円

2023年11月

3,672万

4,180万円

2024年2月

4,180万

3,524万円

2024年2月

3,524万

3,880万円

2024年5月

3,880万

3,579万円

2024年5月

3,579万

3,680万円

2024年5月

3,680万

3,623万円

2024年5月

3,623万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,475万円

2024年12月

3,475万

3,280万円

2025年11月

3,280万

3,168万円

2025年11月

3,168万

4,480万円

2025年11月

4,480万

3,603万円

2025年11月

3,603万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6

口コミ・レビュー

水無瀬ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利。JR島本駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 島本町立第四小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便に感じる時があります。商業施設は駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。築年数の割に古さを感じさせないデザインです。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感もあります。ただ、もう少し周辺に商業施設が充実していると、さらに便利になるかと思います。

島本町購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備も標準的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、少し年季を感じさせる部分もありました。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的にどの程度上がるか、事前に確認しておきたいところです。

立地・交通★★★★☆

良い点: 阪急、JRの2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは良好です。駅からの距離も比較的近く、毎日の通勤には便利だと思います。

気になる点: 島本駅は普通しか止まらないので、急行などを利用したい場合は少し乗り換えが必要になります。

立地や広さ、管理体制など、ファミリー層にとっては魅力的なマンションだと思います。特に2路線利用できる点は大きなメリットです。ただ、築年数も経ってきているため、内装や設備面でリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し活気があると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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