マンション

サーパスシティ御池西大路通

京都府京都市中京区西ノ京下合町20京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩2分京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅徒歩3分阪急京都本線／西院駅徒歩9分 JR山陰本線／二条駅徒歩13分

サーパスシティ御池西大路通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視
5日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	70m²前後	朱雀第四小学校区希望, ペット可必須
6日前	新婚夫婦	2LDK	85m²前後	京都市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望
7日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	55m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

2LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

5日前

4LDK70m²前後

朱雀第四小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

6日前

2LDK85m²前後

京都市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

7日前

4LDK70m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK55m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもサーパスシティ御池西大路通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区西ノ京下合町20

交通

京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩2分京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅徒歩3分阪急京都本線／西院駅徒歩9分 JR山陰本線／二条駅徒歩13分

築年月

2007年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

119戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

53.26m² ～ 83.34m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

1783m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%

容積率

500%・200%

分譲会社

穴吹工務店

施工会社

穴吹工務店

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

朱雀第四小学校

中学校区域

朱雀中学校

ブランド

サーパス

備考

●スーパー「フレスコ西大路店」約90m

延床面積

9188.84m²

建築面積

1232.04m²

設計会社

穴吹工務店

所在地(住所)

京都府京都市中京区西ノ京下合町20

バルコニー面積

4.69m² ～ 21.45m²

売却査定履歴

サーパスシティ御池西大路通の過去の取引実績

直近価格

5,000万円

平均価格

4,062万円

最高値

7,900万円

最安値

2,180万円

上昇傾向（前回比 +10万円）

3,840万円

2009年2月

3,840万

2,750万円

2009年5月

2,750万

2,180万円

2009年7月

2,180万

2,670万円

2009年10月

2,670万

3,180万円

2010年9月

3,180万

2,780万円

2011年7月

2,780万

3,580万円

2012年1月

3,580万

3,350万円

2012年2月

3,350万

2,980万円

2012年2月

2,980万

3,150万円

2012年3月

3,150万

3,080万円

2012年6月

3,080万

3,090万円

2012年6月

3,090万

2,980万円

2012年9月

2,980万

2,290万円

2013年2月

2,290万

2,960万円

2013年8月

2,960万

2,480万円

2013年11月

2,480万

3,680万円

2014年2月

3,680万

3,480万円

2014年3月

3,480万

2,980万円

2014年12月

2,980万

3,055万円

2014年12月

3,055万

2,970万円

2015年3月

2,970万

2,970万円

2015年3月

2,970万

2,680万円

2015年6月

2,680万

2,485万円

2015年6月

2,485万

2,580万円

2015年8月

2,580万

2,497万円

2015年8月

2,497万

2,780万円

2015年8月

2,780万

2,587万円

2015年8月

2,587万

3,200万円

2015年12月

3,200万

3,242万円

2015年12月

3,242万

2,880万円

2016年3月

2,880万

2,736万円

2016年3月

2,736万

3,480万円

2016年11月

3,480万

3,168万円

2016年11月

3,168万

3,480万円

2016年12月

3,480万

3,240万円

2016年12月

3,240万

3,320万円

2017年5月

3,320万

3,313万円

2017年5月

3,313万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,820万円

2017年6月

2,820万

4,800万円

2017年7月

4,800万

4,549万円

2017年7月

4,549万

2,680万円

2017年7月

2,680万

2,830万円

2017年7月

2,830万

2,780万円

2017年8月

2,780万

2,985万円

2017年8月

2,985万

2,980万円

2017年9月

2,980万

3,019万円

2017年9月

3,019万

5,480万円

2017年11月

5,480万

4,722万円

2017年11月

4,722万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,752万円

2018年6月

3,752万

4,480万円

2018年10月

4,480万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,780万円

2019年6月

3,780万

3,033万円

2019年6月

3,033万

3,880万円

2019年9月

3,880万

3,478万円

2019年9月

3,478万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,518万円

2019年10月

3,518万

3,980万円

2020年3月

3,980万

4,142万円

2020年3月

4,142万

5,480万円

2021年3月

5,480万

5,218万円

2021年3月

5,218万

5,480万円

2021年7月

5,480万

5,078万円

2021年7月

5,078万

5,280万円

2021年9月

5,280万

5,272万円

2021年9月

5,272万

5,127万円

2021年9月

5,127万

4,850万円

2021年12月

4,850万

5,173万円

2021年12月

5,173万

3,980万円

2021年12月

3,980万

4,359万円

2021年12月

4,359万

4,483万円

2021年12月

4,483万

4,380万円

2022年5月

4,380万

4,427万円

2022年5月

4,427万

3,898万円

2022年6月

3,898万

3,746万円

2022年6月

3,746万

4,780万円

2022年9月

4,780万

4,338万円

2022年9月

4,338万

4,500万円

2022年12月

4,500万

4,405万円

2022年12月

4,405万

4,950万円

2023年1月

4,950万

5,123万円

2023年1月

5,123万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,712万円

2023年1月

3,712万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,527万円

2023年1月

3,527万

4,300万円

2023年2月

4,300万

4,285万円

2023年2月

4,285万

3,480万円

2023年3月

3,480万

3,543万円

2023年3月

3,543万

4,380万円

2023年4月

4,380万

4,313万円

2023年4月

4,313万

4,180万円

2023年7月

4,180万

4,252万円

2023年7月

4,252万

3,980万円

2023年9月

3,980万

4,223万円

2023年9月

4,223万

4,998万円

2024年1月

4,998万

4,389万円

2024年1月

4,389万

7,900万円

2024年7月

7,900万

5,867万円

2024年7月

5,867万

4,380万円

2024年7月

4,380万

4,531万円

2024年7月

4,531万

6,280万円

2024年8月

6,280万

6,105万円

2024年8月

6,105万

4,980万円

2024年8月

4,980万

5,013万円

2024年8月

5,013万

5,980万円

2024年9月

5,980万

6,299万円

2024年9月

6,299万

7,480万円

2024年10月

7,480万

6,517万円

2024年10月

6,517万

4,850万円

2024年11月

4,850万

5,154万円

2024年11月

5,154万

4,180万円

2025年1月

4,180万

4,771万円

2025年1月

4,771万

4,850万円

2025年2月

4,850万

4,854万円

2025年2月

4,854万

6,280万円

2025年6月

6,280万

6,333万円

2025年6月

6,333万

5,480万円

2025年7月

5,480万

5,060万円

2025年7月

5,060万

4,990万円

2025年9月

4,990万

5,000万円

2025年9月

5,000万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区西ノ京下合町20

口コミ・レビュー

西京区在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東西線西大路御池駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。嵐電も近いので、北西部への移動も楽。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。朱雀小学校も近く、子育て世代には安心できる環境。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感がある。

気になる点: 築年数が経ってきているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もある。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅近なので、天候の悪い日でもストレスなく移動できます。周辺の生活利便性も高く、住みやすいと感じています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKでも比較的ゆとりがあり、使いやすかった。キッチンやバスルームなどの設備も、標準的ではあったが不便はなかった。

気になる点: リビングの採光があまり良くなかった。また、床の遮音性はあまり高くなく、子供が走り回ると下の階に響かないか少し気になった。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は上品なデザインで、エントランスも綺麗に保たれている。サーパスブランドの安心感もあった。

気になる点: 駐車場が機械式で、出庫に少し時間がかかることがあった。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅が近く、通勤には非常に便利でした。阪急やJRも徒歩圏内なのは良い点。

立地と交通の便を重視するなら良いマンションだと思います。駅近で生活利便性も高いです。ただ、部屋によっては日当たりや遮音性に課題を感じるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

サーパスシティ御池西大路通の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る