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マンション

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンス

京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩4分

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
2LDK105m²台

松ヶ崎小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視

共働き夫婦

6日前
2LDK140m²前後

京都市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
4LDK70m²以上

駅徒歩4分以内, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

上記以外にもフォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩4分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.17m² ~ 137.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1137.87m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
松ヶ崎
中学校区域
下鴨
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2852.95m²
建築面積
575.22m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3
バルコニー面積
11.89m² ~ 49.36m²

売却査定履歴

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの過去の取引実績

直近価格

9,513万円

平均価格

6,923万円

最高値

1億3,000万円

最安値

4,100万円

上昇傾向(前回比 +433万円

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は9,513万円、平均価格は6,923万円、最高値は1億3,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3

口コミ・レビュー

松ヶ崎住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松ヶ崎駅まで徒歩4分と非常に近く、烏丸線一本で京都市内中心部へアクセスできるのが便利です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や大学があり、落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンな外観で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。静かな環境で、子育てにも適しています。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。もう少し近所にスーパーがあれば完璧です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。日当たりの良さそうな部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理員さんの目が届く範囲が限られる可能性も考えられます。夜間の巡回などは確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 松ヶ崎駅周辺は落ち着いており、自然も感じられる良い環境です。小学校も近く、子どもの通学には安心できそうです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、夜は静かすぎるかもしれません。車がないと不便を感じる場面がありそうです。

駅からの近さと、落ち着いた周辺環境は魅力的です。部屋も広めでファミリー向けだと思います。ただ、築年数や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。実際に住むなら、もう少し生活利便性を重視したい気もします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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