マンション

ローレルタワー梅田

大阪府大阪市北区万歳町5-12大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩1分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／東梅田駅徒歩9分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩9分 JR大阪環状線／天満駅徒歩9分 JR東海道本線／大阪駅徒歩10分

ローレルタワー梅田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	85m²台	大阪市内で探している, 上層階希望
6日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	大阪市立扇町小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	125m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	45m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	50m²以上	駅徒歩1分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

3日前

1LDK85m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

6日前

4LDK85m²前後

大阪市立扇町小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

7日前

1LDK125m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

4LDK45m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

1LDK50m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望

上記以外にもローレルタワー梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区万歳町5-12

交通

大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩1分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／東梅田駅徒歩9分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩9分 JR大阪環状線／天満駅徒歩9分 JR東海道本線／大阪駅徒歩10分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

38階建

総戸数

250戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

50.18m² ～ 124.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

2215.38m²

駐車場数

153

建ぺい率

100%

容積率

579%

分譲会社

近鉄不動産ローレルタワー梅田特定目的

施工会社

フジタ

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立扇町小学校

中学校区域

大阪市立天満中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック

延床面積

29092.06m²

建築面積

1089.98m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府大阪市北区万歳町5-12

バルコニー面積

10.13m² ～ 41.95m²

売却査定履歴

ローレルタワー梅田の過去の取引実績

直近価格

8,536万円

平均価格

6,104万円

最高値

2億4,790万円

最安値

2,730万円

上昇傾向（前回比 +656万円）

3,600万円

2009年6月

3,600万

3,950万円

2009年6月

3,950万

3,750万円

2010年1月

3,750万

4,480万円

2010年2月

4,480万

3,950万円

2010年3月

3,950万

3,580万円

2010年4月

3,580万

2,780万円

2010年4月

2,780万

6,950万円

2010年4月

6,950万

7,900万円

2010年5月

7,900万

1億1,000万円

2010年7月

1億1,000万

9,000万円

2010年7月

9,000万

7,950万円

2010年8月

7,950万

3,480万円

2010年11月

3,480万

3,280万円

2011年1月

3,280万

7,900万円

2011年2月

7,900万

5,980万円

2011年4月

5,980万

4,980万円

2011年5月

4,980万

5,910万円

2011年6月

5,910万

3,580万円

2011年7月

3,580万

6,630万円

2011年8月

6,630万

3,230万円

2011年8月

3,230万

3,850万円

2011年9月

3,850万

2,880万円

2011年11月

2,880万

2,780万円

2012年1月

2,780万

2,730万円

2012年3月

2,730万

4,180万円

2013年2月

4,180万

2,880万円

2013年10月

2,880万

3,580万円

2013年10月

3,580万

3,300万円

2013年10月

3,300万

3,580万円

2013年11月

3,580万

7,280万円

2014年2月

7,280万

3,750万円

2014年3月

3,750万

3,290万円

2014年4月

3,290万

4,950万円

2014年7月

4,950万

3,340万円

2014年7月

3,340万

3,200万円

2014年9月

3,200万

3,250万円

2014年10月

3,250万

3,180万円

2014年10月

3,180万

3,750万円

2014年11月

3,750万

3,250万円

2014年12月

3,250万

3,112万円

2014年12月

3,112万

3,750万円

2014年12月

3,750万

3,815万円

2014年12月

3,815万

4,380万円

2015年2月

4,380万

4,159万円

2015年2月

4,159万

5,980万円

2015年4月

5,980万

4,857万円

2015年4月

4,857万

3,580万円

2015年4月

3,580万

3,566万円

2015年4月

3,566万

5,200万円

2015年4月

5,200万

4,902万円

2015年4月

4,902万

5,100万円

2015年4月

5,100万

4,648万円

2015年4月

4,648万

3,800万円

2015年5月

3,800万

3,936万円

2015年5月

3,936万

3,480万円

2015年6月

3,480万

3,925万円

2015年6月

3,925万

3,850万円

2015年8月

3,850万

3,751万円

2015年8月

3,751万

3,784万円

2015年8月

3,784万

6,480万円

2015年9月

6,480万

5,260万円

2015年9月

5,260万

5,980万円

2015年11月

5,980万

5,465万円

2015年11月

5,465万

7,980万円

2016年2月

7,980万

7,641万円

2016年2月

7,641万

3,700万円

2016年2月

3,700万

4,123万円

2016年2月

4,123万

5,580万円

2016年2月

5,580万

6,210万円

2016年2月

6,210万

5,680万円

2016年3月

5,680万

5,917万円

2016年3月

5,917万

5,480万円

2016年3月

5,480万

6,136万円

2016年3月

6,136万

3,500万円

2016年5月

3,500万

3,911万円

2016年5月

3,911万

3,480万円

2016年6月

3,480万

3,736万円

2016年6月

3,736万

3,380万円

2016年7月

3,380万

3,787万円

2016年7月

3,787万

4,700万円

2016年7月

4,700万

4,133万円

2016年7月

4,133万

6,800万円

2016年9月

6,800万

5,416万円

2016年9月

5,416万

5,580万円

2016年10月

5,580万

5,835万円

2016年10月

5,835万

3,480万円

2016年10月

3,480万

3,559万円

2016年10月

3,559万

4,680万円

2016年10月

4,680万

4,267万円

2016年10月

4,267万

7,800万円

2016年12月

7,800万

8,271万円

2016年12月

8,271万

7,680万円

2016年12月

7,680万

6,372万円

2016年12月

6,372万

6,880万円

2017年1月

6,880万

5,916万円

2017年1月

5,916万

5,480万円

2017年1月

5,480万

6,121万円

2017年1月

6,121万

5,280万円

2017年2月

5,280万

5,523万円

2017年2月

5,523万

7,890万円

2017年2月

7,890万

6,782万円

2017年2月

6,782万

3,650万円

2017年2月

3,650万

4,099万円

2017年2月

4,099万

3,250万円

2017年4月

3,250万

4,161万円

2017年4月

4,161万

3,980万円

2017年4月

3,980万

4,300万円

2017年4月

4,300万

6,980万円

2017年6月

6,980万

6,581万円

2017年6月

6,581万

6,800万円

2017年7月

6,800万

5,631万円

2017年7月

5,631万

6,880万円

2017年8月

6,880万

5,951万円

2017年8月

5,951万

6,800万円

2017年8月

6,800万

5,964万円

2017年8月

5,964万

6,180万円

2017年9月

6,180万

6,225万円

2017年9月

6,225万

6,540万円

2017年10月

6,540万

6,880万円

2017年10月

6,880万

6,580万円

2017年11月

6,580万

6,521万円

2017年11月

6,521万

4,680万円

2017年12月

4,680万

5,190万円

2017年12月

5,190万

6,580万円

2018年1月

6,580万

6,469万円

2018年1月

6,469万

5,980万円

2018年1月

5,980万

6,649万円

2018年1月

6,649万

5,180万円

2018年1月

5,180万

5,619万円

2018年1月

5,619万

5,980万円

2018年2月

5,980万

6,331万円

2018年2月

6,331万

4,980万円

2018年2月

4,980万

5,279万円

2018年2月

5,279万

6,380万円

2018年3月

6,380万

6,293万円

2018年3月

6,293万

6,480万円

2018年3月

6,480万

6,548万円

2018年3月

6,548万

6,380万円

2018年4月

6,380万

6,169万円

2018年4月

6,169万

9,500万円

2018年4月

9,500万

8,830万円

2018年4月

8,830万

3,980万円

2018年4月

3,980万

4,452万円

2018年4月

4,452万

4,980万円

2018年5月

4,980万

5,359万円

2018年5月

5,359万

6,180万円

2018年5月

6,180万

6,237万円

2018年5月

6,237万

6,180万円

2018年6月

6,180万

5,578万円

2018年6月

5,578万

9,000万円

2018年6月

9,000万

8,759万円

2018年6月

8,759万

4,780万円

2018年8月

4,780万

5,306万円

2018年8月

5,306万

6,660万円

2018年8月

6,660万

6,698万円

2018年8月

6,698万

3,650万円

2018年8月

3,650万

4,454万円

2018年8月

4,454万

5,980万円

2018年9月

5,980万

6,135万円

2018年9月

6,135万

8,800万円

2018年9月

8,800万

8,601万円

2018年9月

8,601万

6,380万円

2018年10月

6,380万

5,995万円

2018年10月

5,995万

4,280万円

2018年10月

4,280万

4,482万円

2018年10月

4,482万

5,880万円

2018年11月

5,880万

5,829万円

2018年11月

5,829万

5,280万円

2018年11月

5,280万

4,964万円

2018年11月

4,964万

5,780万円

2018年11月

5,780万

6,311万円

2018年11月

6,311万

6,490万円

2019年1月

6,490万

6,498万円

2019年1月

6,498万

3,980万円

2019年1月

3,980万

4,394万円

2019年1月

4,394万

6,850万円

2019年1月

6,850万

6,060万円

2019年1月

6,060万

5,280万円

2019年5月

5,280万

4,934万円

2019年5月

4,934万

5,260万円

2019年6月

5,260万

4,907万円

2019年6月

4,907万

5,080万円

2019年6月

5,080万

5,295万円

2019年6月

5,295万

5,350万円

2019年7月

5,350万

5,614万円

2019年7月

5,614万

5,180万円

2019年8月

5,180万

5,367万円

2019年8月

5,367万

4,950万円

2019年9月

4,950万

4,967万円

2019年9月

4,967万

5,150万円

2019年10月

5,150万

5,352万円

2019年10月

5,352万

5,280万円

2019年11月

5,280万

4,571万円

2019年11月

4,571万

5,500万円

2020年1月

5,500万

4,942万円

2020年1月

4,942万

5,280万円

2020年1月

5,280万

5,309万円

2020年1月

5,309万

6,780万円

2020年4月

6,780万

6,288万円

2020年4月

6,288万

4,200万円

2020年4月

4,200万

4,409万円

2020年4月

4,409万

5,290万円

2020年5月

5,290万

5,545万円

2020年5月

5,545万

4,800万円

2020年8月

4,800万

4,664万円

2020年8月

4,664万

4,650万円

2020年12月

4,650万

4,201万円

2020年12月

4,201万

8,800万円

2021年1月

8,800万

8,109万円

2021年1月

8,109万

4,780万円

2021年2月

4,780万

4,666万円

2021年2月

4,666万

4,980万円

2021年2月

4,980万

4,823万円

2021年2月

4,823万

4,683万円

2021年2月

4,683万

6,580万円

2021年2月

6,580万

6,166万円

2021年2月

6,166万

6,980万円

2021年4月

6,980万

6,282万円

2021年4月

6,282万

4,980万円

2021年7月

4,980万

4,965万円

2021年7月

4,965万

7,880万円

2021年7月

7,880万

7,225万円

2021年7月

7,225万

5,180万円

2021年7月

5,180万

5,035万円

2021年7月

5,035万

5,280万円

2021年8月

5,280万

5,493万円

2021年8月

5,493万

5,180万円

2022年2月

5,180万

5,044万円

2022年2月

5,044万

6,980万円

2022年3月

6,980万

7,162万円

2022年3月

7,162万

4,780万円

2022年6月

4,780万

5,395万円

2022年6月

5,395万

5,480万円

2022年7月

5,480万

4,783万円

2022年7月

4,783万

4,500万円

2022年9月

4,500万

4,102万円

2022年9月

4,102万

4,980万円

2022年10月

4,980万

4,620万円

2022年10月

4,620万

7,580万円

2022年12月

7,580万

6,792万円

2022年12月

6,792万

4,780万円

2023年1月

4,780万

4,715万円

2023年1月

4,715万

7,400万円

2023年1月

7,400万

7,026万円

2023年1月

7,026万

9,980万円

2023年1月

9,980万

9,446万円

2023年1月

9,446万

4,500万円

2023年3月

4,500万

4,486万円

2023年3月

4,486万

8,280万円

2023年6月

8,280万

7,141万円

2023年6月

7,141万

5,380万円

2023年6月

5,380万

5,818万円

2023年6月

5,818万

8,080万円

2023年8月

8,080万

6,995万円

2023年8月

6,995万

7,314万円

2023年8月

7,314万

8,080万円

2023年10月

8,080万

7,733万円

2023年10月

7,733万

7,980万円

2023年10月

7,980万

7,808万円

2023年10月

7,808万

7,980万円

2024年1月

7,980万

8,166万円

2024年1月

8,166万

7,580万円

2024年1月

7,580万

8,731万円

2024年1月

8,731万

6,480万円

2024年1月

6,480万

6,780万円

2024年1月

6,780万

9,700万円

2024年2月

9,700万

1億972万円

2024年2月

1億972万

4,480万円

2024年2月

4,480万

5,172万円

2024年2月

5,172万

4,400万円

2024年3月

4,400万

5,043万円

2024年3月

5,043万

7,980万円

2024年4月

7,980万

7,162万円

2024年4月

7,162万

4,980万円

2024年8月

4,980万

5,001万円

2024年8月

5,001万

5,480万円

2024年8月

5,480万

5,346万円

2024年8月

5,346万

8,980万円

2024年8月

8,980万

7,889万円

2024年8月

7,889万

7,180万円

2024年9月

7,180万

6,461万円

2024年9月

6,461万

9,680万円

2024年9月

9,680万

8,868万円

2024年9月

8,868万

1億6,800万円

2024年12月

1億6,800万

1億3,015万円

2024年12月

1億3,015万

1億800万円

2025年1月

1億800万

9,229万円

2025年1月

9,229万

7,980万円

2025年2月

7,980万

6,905万円

2025年2月

6,905万

1億円

2025年3月

1億

1億1,326万円

2025年3月

1億1,326万

4,700万円

2025年3月

4,700万

6,945万円

2025年3月

6,945万

7,780万円

2025年4月

7,780万

7,268万円

2025年4月

7,268万

9,400万円

2025年5月

9,400万

9,548万円

2025年5月

9,548万

6,480万円

2025年5月

6,480万

7,047万円

2025年5月

7,047万

1億2,290万円

2025年6月

1億2,290万

1億754万円

2025年6月

1億754万

6,180万円

2025年6月

6,180万

6,906万円

2025年6月

6,906万

2億4,790万円

2025年7月

2億4,790万

1億4,397万円

2025年7月

1億4,397万

1億9,990万円

2025年7月

1億9,990万

1億1,347万円

2025年7月

1億1,347万

7,580万円

2025年9月

7,580万

8,007万円

2025年9月

8,007万

5,990万円

2025年9月

5,990万

6,805万円

2025年9月

6,805万

6,680万円

2025年10月

6,680万

6,608万円

2025年10月

6,608万

7,780万円

2025年10月

7,780万

6,840万円

2025年10月

6,840万

7,780万円

2025年12月

7,780万

7,322万円

2025年12月

7,322万

7,498万円

2026年1月

7,498万

7,438万円

2026年1月

7,438万

7,480万円

2026年2月

7,480万

8,263万円

2026年2月

8,263万

1億2,990万円

2026年3月

1億2,990万

9,568万円

2026年3月

9,568万

7,880万円

2026年3月

7,880万

8,536万円

2026年3月

8,536万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区万歳町5-12

口コミ・レビュー

梅田暮らし20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅徒歩1分は本当に便利！梅田全体へのアクセスが驚くほど楽です。地下鉄もJRも徒歩圏内で、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田の賑わいはすぐそこですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で、日常の買い物には全く不便しません。

気になる点: 週末は少し騒がしく感じることもありますが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観と、エントランスの高級感はさすがです。共用部も綺麗に保たれており、日々快適に過ごせています。

梅田のど真ん中に住みたい！という夢を叶えてくれるマンションです。交通の便は最高レベルで、生活利便性も抜群。タワーマンションならではの快適さと安心感もあり、大変満足しています。都会的な暮らしを求める方には本当におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 角部屋で日当たり・眺望が良く、広さも十分でした。キッチンの設備も使いやすく、全体的にモダンな内装で気に入っていました。

気になる点: 築年数が経ってきたこともあり、一部の設備は最新のものと比べると見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもありました。セキュリティもしっかりしており、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせると思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 扇町公園が近く、子供を遊ばせるのに便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 梅田中心部から少し離れているため、人によっては少し不便に感じるかもしれません。また、周辺に高い建物が増えてきて、圧迫感を感じることもありました。

梅田へのアクセスを最優先するなら、非常に魅力的な物件です。タワーマンションならではの設備やセキュリティは安心感がありました。ただ、ファミリー層にとっては、もう少し落ち着いた住環境を求める声もあるかもしれません。それでも、都会の利便性を享受しながら暮らせる良いマンションでした。

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