マンション

デュオス北花田

大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492-1大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩11分大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩15分 JR阪和線／堺市駅徒歩16分

デュオス北花田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
5日前	新婚夫婦	4LDK	75m²台	駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	90m²前後	五箇荘小学校区希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1日前

2LDK75m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前

4LDK75m²台

駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1週間前

2LDK60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

五箇荘小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもデュオス北花田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492-1

交通

大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩11分大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩15分 JR阪和線／堺市駅徒歩16分

築年月

2007年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

171戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.59m² ～ 88.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東

敷地面積

6742.35m²

駐車場数

173

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アゼルホームズ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

五箇荘小学校

中学校区域

五箇荘中学校

備考

●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

16744.5m²

建築面積

2652.75m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492-1

バルコニー面積

10.95m² ～ 33.76m²

売却査定履歴

デュオス北花田の過去の取引実績

直近価格

3,078万円

平均価格

2,913万円

最高値

4,480万円

最安値

2,200万円

下落傾向（前回比 2万円）

3,090万円

2014年9月

3,090万

3,180万円

2014年9月

3,180万

2,980万円

2014年9月

2,980万

2,790万円

2014年12月

2,790万

2,783万円

2014年12月

2,783万

2,520万円

2014年12月

2,520万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,980万円

2014年12月

2,980万

2,844万円

2014年12月

2,844万

2,747万円

2014年12月

2,747万

2,390万円

2015年2月

2,390万

2,339万円

2015年2月

2,339万

2,690万円

2015年2月

2,690万

2,614万円

2015年2月

2,614万

2,480万円

2015年2月

2,480万

2,256万円

2015年2月

2,256万

2,680万円

2015年3月

2,680万

2,252万円

2015年3月

2,252万

2,580万円

2015年3月

2,580万

2,634万円

2015年3月

2,634万

2,790万円

2016年1月

2,790万

2,749万円

2016年1月

2,749万

2,590万円

2016年3月

2,590万

2,657万円

2016年3月

2,657万

2,480万円

2016年4月

2,480万

2,462万円

2016年4月

2,462万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,391万円

2017年5月

2,391万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,355万円

2017年6月

2,355万

3,090万円

2017年10月

3,090万

2,908万円

2017年10月

2,908万

2,200万円

2018年1月

2,200万

2,391万円

2018年1月

2,391万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,420万円

2018年2月

2,420万

3,280万円

2018年6月

3,280万

3,344万円

2018年6月

3,344万

2,980万円

2018年7月

2,980万

3,229万円

2018年7月

3,229万

2,450万円

2018年7月

2,450万

2,369万円

2018年7月

2,369万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,587万円

2018年10月

2,587万

3,180万円

2018年11月

3,180万

2,704万円

2018年11月

2,704万

3,200万円

2018年11月

3,200万

3,196万円

2018年11月

3,196万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,746万円

2019年2月

2,746万

2,680万円

2019年2月

2,680万

2,524万円

2019年2月

2,524万

2,450万円

2019年4月

2,450万

2,506万円

2019年4月

2,506万

3,698万円

2019年4月

3,698万

3,325万円

2019年4月

3,325万

2,850万円

2019年6月

2,850万

2,603万円

2019年6月

2,603万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,273万円

2019年7月

3,273万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,603万円

2019年8月

2,603万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,613万円

2019年10月

2,613万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,570万円

2019年11月

2,570万

2,540万円

2019年11月

2,540万

2,545万円

2019年11月

2,545万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,268万円

2019年11月

3,268万

3,480万円

2020年1月

3,480万

3,261万円

2020年1月

3,261万

2,450万円

2020年2月

2,450万

2,572万円

2020年2月

2,572万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,494万円

2020年2月

2,494万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,861万円

2020年4月

2,861万

3,280万円

2020年4月

3,280万

3,273万円

2020年4月

3,273万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,904万円

2020年9月

2,904万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,920万円

2020年12月

2,920万

3,980万円

2021年1月

3,980万

3,417万円

2021年1月

3,417万

2,580万円

2021年1月

2,580万

2,704万円

2021年1月

2,704万

3,080万円

2021年10月

3,080万

3,138万円

2021年10月

3,138万

2,998万円

2021年11月

2,998万

2,585万円

2021年11月

2,585万

3,180万円

2022年1月

3,180万

3,172万円

2022年1月

3,172万

2,898万円

2022年2月

2,898万

2,607万円

2022年2月

2,607万

4,480万円

2022年10月

4,480万

3,686万円

2022年10月

3,686万

3,190万円

2022年12月

3,190万

3,170万円

2022年12月

3,170万

4,200万円

2023年1月

4,200万

3,860万円

2023年1月

3,860万

4,180万円

2023年3月

4,180万

3,774万円

2023年3月

3,774万

3,880万円

2023年8月

3,880万

3,780万円

2023年8月

3,780万

2,990万円

2023年10月

2,990万

3,113万円

2023年10月

3,113万

2,680万円

2023年12月

2,680万

3,001万円

2023年12月

3,001万

3,080万円

2024年9月

3,080万

2,772万円

2024年9月

2,772万

3,480万円

2025年10月

3,480万

3,188万円

2025年10月

3,188万

3,080万円

2025年11月

3,080万

3,078万円

2025年11月

3,078万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492-1

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: イオンモール北花田が徒歩圏内で、日常の買い物や週末のレジャーに便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、共用部の綺麗さや周辺環境の良さで満足しています。大阪メトロ御堂筋線へのアクセスも悪くなく、通勤にも便利です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

北花田マスター20代さん居住者 / 2022年07月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北花田駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。御堂筋線一本で梅田やなんばに出られるのは非常に魅力的です。

気になる点: 夏場や冬場に歩くのは少し億劫に感じることもあります。バス便などもあれば、さらに便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く満足しています。キッチンやお風呂などの水回りも、特に不満なく使えています。

周辺環境★★★★☆

良い点: イオンモールが近いのはやはり便利。ドラッグストアやスーパーも複数あり、生活必需品の調達には困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある周辺環境の充実度です。部屋の使い勝手も良く、長く住み続けるには良い物件だと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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