マンション

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩4分近鉄奈良線／学園前駅バス10分

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	65m²以上	登美ヶ丘小学校区希望, ペット可必須
2日前	夫婦（DINKS）	3LDK	105m²前後	駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, 角部屋希望
3日前	定年前の住み替え検討	3LDK	90m²台	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望
6日前	共働き夫婦	4LDK	90m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

新婚夫婦

1日前

4LDK65m²以上

登美ヶ丘小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

2日前

3LDK105m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前

3LDK90m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

共働き夫婦

6日前

4LDK90m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK70m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1

交通

近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩4分近鉄奈良線／学園前駅バス10分

築年月

2007年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

150戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

72.37m² ～ 105.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

5443.51m²

駐車場数

151

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

近畿日本鉄道近鉄不動産

施工会社

大林組大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

登美ヶ丘小学校

中学校区域

登美ヶ丘北中学校

ブランド

ローレル

備考

●バリアフリー ●スーパー「イオン奈良登美ヶ丘」約30m ●公園「学研奈良登美ヶ丘街区公園」約80m ●外壁タイル貼り ●専用庭：あり

延床面積

18398.67m²

建築面積

2887.71m²

設計会社

福本設計

所在地(住所)

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1

バルコニー面積

12.70m² ～ 38.61m²

売却査定履歴

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の過去の取引実績

直近価格

4,418万円

平均価格

3,519万円

最高値

5,254万円

最安値

2,250万円

下落傾向（前回比 112万円）

3,450万円

2011年7月

3,450万

3,580万円

2013年6月

3,580万

2,680万円

2013年6月

2,680万

3,300万円

2013年8月

3,300万

3,040万円

2014年8月

3,040万

3,580万円

2014年12月

3,580万

3,638万円

2014年12月

3,638万

2,480万円

2015年5月

2,480万

2,428万円

2015年5月

2,428万

2,780万円

2015年8月

2,780万

2,652万円

2015年8月

2,652万

3,280万円

2015年10月

3,280万

3,154万円

2015年10月

3,154万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,515万円

2015年10月

2,515万

4,280万円

2016年2月

4,280万

3,667万円

2016年2月

3,667万

2,680万円

2016年4月

2,680万

2,767万円

2016年4月

2,767万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,630万円

2016年7月

2,630万

2,570万円

2016年7月

2,570万

2,568万円

2016年7月

2,568万

2,550万円

2016年9月

2,550万

2,736万円

2016年9月

2,736万

4,480万円

2016年12月

4,480万

3,719万円

2016年12月

3,719万

4,280万円

2017年5月

4,280万

3,775万円

2017年5月

3,775万

3,980万円

2017年6月

3,980万

3,837万円

2017年6月

3,837万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,860万円

2017年8月

2,860万

4,280万円

2017年9月

4,280万

3,838万円

2017年9月

3,838万

2,880万円

2017年9月

2,880万

3,076万円

2017年9月

3,076万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,829万円

2017年10月

2,829万

4,280万円

2018年3月

4,280万

3,820万円

2018年3月

3,820万

3,980万円

2018年6月

3,980万

3,777万円

2018年6月

3,777万

3,850万円

2018年7月

3,850万

3,810万円

2018年7月

3,810万

3,080万円

2018年7月

3,080万

3,106万円

2018年7月

3,106万

3,780万円

2018年10月

3,780万

3,994万円

2018年10月

3,994万

3,490万円

2019年3月

3,490万

3,497万円

2019年3月

3,497万

2,250万円

2020年2月

2,250万

2,806万円

2020年2月

2,806万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,502万円

2020年2月

3,502万

3,280万円

2020年8月

3,280万

3,186万円

2020年8月

3,186万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,501万円

2021年5月

2,501万

3,780万円

2022年3月

3,780万

3,092万円

2022年3月

3,092万

3,780万円

2022年6月

3,780万

3,723万円

2022年6月

3,723万

3,480万円

2022年10月

3,480万

3,376万円

2022年10月

3,376万

3,280万円

2023年6月

3,280万

3,453万円

2023年6月

3,453万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,440万円

2023年12月

3,440万

4,160万円

2024年4月

4,160万

3,689万円

2024年4月

3,689万

2,810万円

2024年5月

2,810万

3,203万円

2024年5月

3,203万

4,050万円

2024年7月

4,050万

3,614万円

2024年7月

3,614万

4,480万円

2024年7月

4,480万

3,610万円

2024年7月

3,610万

4,780万円

2024年11月

4,780万

4,020万円

2024年11月

4,020万

4,380万円

2024年12月

4,380万

3,805万円

2024年12月

3,805万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,580万円

2025年4月

3,580万

4,490万円

2025年6月

4,490万

5,254万円

2025年6月

5,254万

3,980万円

2025年8月

3,980万

4,108万円

2025年8月

4,108万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,683万円

2025年9月

4,683万

4,980万円

2025年11月

4,980万

4,190万円

2025年11月

4,190万

4,480万円

2026年1月

4,480万

4,585万円

2026年1月

4,585万

4,530万円

2026年1月

4,530万

4,418万円

2026年1月

4,418万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘」駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。登美ヶ丘小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いており、季節ごとに楽しめます。

気になる点: 残念ながら、共用施設（ジムやキッズルームなど）は特にありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。部屋も比較的広めで、家族で快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

奈良市在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さです。リビングも明るく、日当たりも良好です。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数相応で、キッチンや浴室などの水回りの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期が近いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、防犯カメラも設置されているため、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

交通★★★☆☆

良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、近鉄奈良線「学園前」駅へはバス移動が必要で、少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なく感じます。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、大阪方面以外への移動は少し不便に感じることもあります。

駅からの近さと、広々とした間取りが魅力のマンションです。周辺は静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方には良いと思います。ただ、築年数による設備の古さや、バス利用の不便さは少し気になります。価格とのバランスを考えると、検討の余地はあるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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