マンション

ヴァンデュール桜井駅前

奈良県桜井市桜井1131-17近鉄大阪線／桜井駅徒歩3分

ヴァンデュール桜井駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	80m²前後	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
4日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	80m²台	桜井市内で探している, ペット可必須, 上層階希望
7日前	単身（投資目的）	4LDK	90m²前後	桜井市内で探している, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	65m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

4LDK80m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

3日前

3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

3LDK80m²台

桜井市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

単身（投資目的）

7日前

4LDK90m²前後

桜井市内で探している, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK65m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもヴァンデュール桜井駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県桜井市桜井1131-17

交通

近鉄大阪線／桜井駅徒歩3分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

63戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.26m² ～ 90.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1429.89m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

360%

分譲会社

大和システム

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

延床面積

6672.96m²

建築面積

760.42m²

設計会社

H&K建築事務所

所在地(住所)

奈良県桜井市桜井1131-17

バルコニー面積

11.31m² ～ 14.67m²

売却査定履歴

ヴァンデュール桜井駅前の過去の取引実績

直近価格

2,257万円

平均価格

1,852万円

最高値

2,380万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 23万円）

2,080万円

2014年11月

2,080万

1,990万円

2014年12月

1,990万

1,852万円

2014年12月

1,852万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,864万円

2015年7月

1,864万

1,850万円

2015年8月

1,850万

1,689万円

2015年8月

1,689万

1,780万円

2015年8月

1,780万

1,853万円

2015年8月

1,853万

1,850万円

2015年11月

1,850万

1,714万円

2015年11月

1,714万

1,820万円

2015年12月

1,820万

1,875万円

2015年12月

1,875万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,808万円

2016年2月

1,808万

1,750万円

2016年2月

1,750万

1,648万円

2016年2月

1,648万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,848万円

2016年3月

1,848万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,874万円

2016年12月

1,874万

2,180万円

2017年2月

2,180万

1,848万円

2017年2月

1,848万

2,380万円

2017年6月

2,380万

1,944万円

2017年6月

1,944万

2,180万円

2017年10月

2,180万

1,962万円

2017年10月

1,962万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,769万円

2017年10月

1,769万

1,950万円

2018年1月

1,950万

1,839万円

2018年1月

1,839万

1,930万円

2018年1月

1,930万

2,035万円

2018年1月

2,035万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,566万円

2018年2月

1,566万

1,900万円

2018年3月

1,900万

1,769万円

2018年3月

1,769万

1,880万円

2018年4月

1,880万

2,031万円

2018年4月

2,031万

1,830万円

2018年10月

1,830万

1,953万円

2018年10月

1,953万

2,080万円

2018年10月

2,080万

1,779万円

2018年10月

1,779万

1,830万円

2018年11月

1,830万

1,688万円

2018年11月

1,688万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,785万円

2019年2月

1,785万

1,898万円

2019年5月

1,898万

2,089万円

2019年5月

2,089万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,986万円

2019年5月

1,986万

1,800万円

2019年7月

1,800万

1,956万円

2019年7月

1,956万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,931万円

2019年8月

1,931万

1,798万円

2019年9月

1,798万

1,846万円

2019年9月

1,846万

1,750万円

2019年9月

1,750万

1,436万円

2019年9月

1,436万

1,770万円

2019年10月

1,770万

1,630万円

2019年10月

1,630万

1,750万円

2019年11月

1,750万

1,829万円

2019年11月

1,829万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,414万円

2020年2月

1,414万

1,750万円

2020年7月

1,750万

1,442万円

2020年7月

1,442万

1,350万円

2020年10月

1,350万

1,394万円

2020年10月

1,394万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,510万円

2020年10月

1,510万

1,900万円

2020年11月

1,900万

1,554万円

2020年11月

1,554万

1,700万円

2020年12月

1,700万

1,638万円

2020年12月

1,638万

1,700万円

2021年6月

1,700万

1,631万円

2021年6月

1,631万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,646万円

2021年7月

1,646万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,730万円

2022年1月

1,730万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,799万円

2022年3月

1,799万

1,720万円

2022年4月

1,720万

1,587万円

2022年4月

1,587万

1,998万円

2022年7月

1,998万

1,640万円

2022年7月

1,640万

2,088万円

2022年8月

2,088万

1,890万円

2022年8月

1,890万

1,988万円

2022年9月

1,988万

1,702万円

2022年9月

1,702万

1,958万円

2023年1月

1,958万

1,719万円

2023年1月

1,719万

1,938万円

2023年1月

1,938万

1,729万円

2023年1月

1,729万

1,920万円

2023年2月

1,920万

1,800万円

2023年2月

1,800万

1,900万円

2023年4月

1,900万

1,795万円

2023年4月

1,795万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,301万円

2023年11月

2,301万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,162万円

2023年11月

2,162万

2,080万円

2024年1月

2,080万

2,119万円

2024年1月

2,119万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,147万円

2024年2月

2,147万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,257万円

2026年2月

2,257万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,257万円

2026年3月

2,257万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県桜井市桜井1131-17

口コミ・レビュー

桜井在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩3分は本当に便利。急行も止まるので大阪への通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代には良いかもしれません。ただ、もう少し飲食店や商業施設が駅周辺に集中していると、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の生活で不便を感じることはありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだとより良いですね。

駅近で通勤には大変便利です。子育て環境も悪くありませんが、都心のような賑やかさはありません。静かな環境で、駅へのアクセスを重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 桜井駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄大阪線で大阪方面へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備は標準的なものが多い印象ですが、リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、最新の設備ではありません。リフォームの有無で評価が変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなども完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

駅からの距離と広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境は落ち着いており、静かな暮らしを求める方には適していると思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況や修繕履歴などをしっかり確認する必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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