マンション

サンフォルテウッディタウンすずかけ台

兵庫県三田市すずかけ台4丁目4神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩9分 JR福知山線／新三田駅徒歩19分 JR福知山線／新三田駅バス5分

サンフォルテウッディタウンすずかけ台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	3LDK	70m²以上	三田市内で探している, すぐ住める状態
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	75m²以上	三田市立すずかけ台小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視
6日前	夫婦（DINKS）	3LDK	95m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	95m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	110m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前

3LDK70m²以上

三田市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

4LDK75m²以上

三田市立すずかけ台小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

夫婦（DINKS）

6日前

3LDK95m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

7日前

4LDK95m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1週間前

3LDK110m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

上記以外にもサンフォルテウッディタウンすずかけ台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県三田市すずかけ台4丁目4

交通

神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩9分 JR福知山線／新三田駅徒歩19分 JR福知山線／新三田駅バス5分

築年月

2007年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

159戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

75.74m² ～ 110.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

9418.1m²

駐車場数

196

建ぺい率

51.47%

容積率

155.32%

分譲会社

三洋ホームズアートプランニング長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

三田市立すずかけ台小学校

中学校区域

三田市立けやき台中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

17877.14m²

建築面積

4847.33m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県三田市すずかけ台4丁目4

バルコニー面積

13.94m² ～ 46.56m²

売却査定履歴

サンフォルテウッディタウンすずかけ台の過去の取引実績

直近価格

3,037万円

平均価格

2,676万円

最高値

4,407万円

最安値

1,950万円

上昇傾向（前回比 +207万円）

2,080万円

2010年5月

2,080万

2,180万円

2010年12月

2,180万

2,250万円

2011年3月

2,250万

2,290万円

2011年5月

2,290万

2,450万円

2011年6月

2,450万

2,150万円

2011年7月

2,150万

2,450万円

2011年7月

2,450万

2,380万円

2011年8月

2,380万

2,350万円

2011年11月

2,350万

2,080万円

2012年1月

2,080万

2,280万円

2012年6月

2,280万

2,180万円

2012年10月

2,180万

2,280万円

2012年11月

2,280万

2,380万円

2013年2月

2,380万

2,300万円

2013年3月

2,300万

2,780万円

2013年5月

2,780万

2,400万円

2013年6月

2,400万

2,650万円

2013年6月

2,650万

2,300万円

2013年8月

2,300万

2,180万円

2013年8月

2,180万

2,500万円

2013年9月

2,500万

2,480万円

2013年10月

2,480万

2,250万円

2013年11月

2,250万

2,080万円

2013年11月

2,080万

1,950万円

2014年1月

1,950万

2,080万円

2014年2月

2,080万

2,180万円

2014年2月

2,180万

2,750万円

2014年2月

2,750万

2,180万円

2014年3月

2,180万

2,280万円

2014年4月

2,280万

2,370万円

2014年4月

2,370万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,170万円

2014年4月

2,170万

2,650万円

2014年4月

2,650万

2,280万円

2014年5月

2,280万

2,080万円

2014年6月

2,080万

2,490万円

2014年6月

2,490万

1,980万円

2014年7月

1,980万

1,990万円

2014年9月

1,990万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,380万円

2014年10月

2,380万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,117万円

2014年12月

2,117万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,507万円

2015年1月

2,507万

2,250万円

2015年6月

2,250万

2,453万円

2015年6月

2,453万

1,960万円

2015年7月

1,960万

2,074万円

2015年7月

2,074万

1,960万円

2016年1月

1,960万

2,048万円

2016年1月

2,048万

2,580万円

2016年7月

2,580万

2,554万円

2016年7月

2,554万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,131万円

2016年9月

2,131万

2,380万円

2016年9月

2,380万

2,531万円

2016年9月

2,531万

1,980万円

2016年11月

1,980万

2,094万円

2016年11月

2,094万

2,300万円

2016年11月

2,300万

2,475万円

2016年11月

2,475万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,625万円

2017年3月

2,625万

2,290万円

2017年5月

2,290万

2,563万円

2017年5月

2,563万

2,652万円

2017年5月

2,652万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,650万円

2018年3月

2,650万

2,980万円

2018年4月

2,980万

3,052万円

2018年4月

3,052万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,807万円

2018年5月

2,807万

2,080万円

2018年5月

2,080万

2,303万円

2018年5月

2,303万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,678万円

2018年6月

2,678万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,336万円

2018年7月

2,336万

2,450万円

2019年2月

2,450万

2,699万円

2019年2月

2,699万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,259万円

2019年2月

2,259万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,522万円

2019年2月

2,522万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,727万円

2019年3月

2,727万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,636万円

2019年8月

2,636万

2,530万円

2019年10月

2,530万

2,841万円

2019年10月

2,841万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,691万円

2019年10月

2,691万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,367万円

2019年12月

2,367万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,830万円

2020年3月

2,830万

3,300万円

2020年8月

3,300万

3,363万円

2020年8月

3,363万

3,300万円

2020年9月

3,300万

3,414万円

2020年9月

3,414万

2,980万円

2021年4月

2,980万

3,055万円

2021年4月

3,055万

2,750万円

2022年6月

2,750万

2,790万円

2022年6月

2,790万

2,580万円

2022年7月

2,580万

3,088万円

2022年7月

3,088万

3,380万円

2023年6月

3,380万

3,178万円

2023年6月

3,178万

3,498万円

2023年9月

3,498万

3,141万円

2023年9月

3,141万

3,580万円

2023年12月

3,580万

3,372万円

2023年12月

3,372万

3,960万円

2024年4月

3,960万

4,148万円

2024年4月

4,148万

3,730万円

2024年6月

3,730万

4,407万円

2024年6月

4,407万

3,530万円

2024年7月

3,530万

4,293万円

2024年7月

4,293万

3,430万円

2024年9月

3,430万

3,510万円

2024年9月

3,510万

3,480万円

2024年10月

3,480万

3,792万円

2024年10月

3,792万

3,550万円

2024年11月

3,550万

3,225万円

2024年11月

3,225万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,277万円

2024年11月

3,277万

3,430万円

2024年12月

3,430万

3,309万円

2024年12月

3,309万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,281万円

2024年12月

3,281万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,203万円

2025年6月

3,203万

3,180万円

2025年6月

3,180万

3,224万円

2025年6月

3,224万

2,680万円

2025年7月

2,680万

3,159万円

2025年7月

3,159万

2,980万円

2025年10月

2,980万

3,154万円

2025年10月

3,154万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,972万円

2025年10月

2,972万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,008万円

2025年12月

3,008万

3,380万円

2026年1月

3,380万

2,971万円

2026年1月

2,971万

2,830万円

2026年3月

2,830万

3,037万円

2026年3月

3,037万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市すずかけ台4丁目4

口コミ・レビュー

住んで10年ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので生活利便性も問題ない。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変。バス便もあるが本数は限られる。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に子育て世代にはおすすめできる環境です。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は静かで住みやすいです。自然豊かでリラックスできます。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩圏内なのは良い。快速などは止まらないが、乗り換えれば大阪市内にもアクセス可能。

気になる点: JR新三田駅までが遠く、特急などを利用したい場合はバスか車が必要になるのが少し不便。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 75m²超えの3LDKで広さは十分。収納も多く、使いやすい間取り。ディスポーザーがついているのは便利。

気になる点: 築年数相応で、設備は最新ではない。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かで過ごしやすい。小学校も近いのでファミリー層には安心。

気になる点: nightlifeは期待できない。買い物は車があると便利。

静かで自然豊かな環境は気に入っています。部屋も広く、日勤管理なので安心感もあります。ただ、通勤でJR新三田駅を利用する方や、もっと利便性を重視する方には少し不便かもしれません。子育て世代には良いマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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