マンション

エンゼルレイクハウス西大津

滋賀県大津市鏡が浜4京阪石山坂本線／南滋賀駅徒歩14分 JR湖西線／大津京駅徒歩19分

エンゼルレイクハウス西大津をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	65m²以上	志賀小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視
5日前	定年前の住み替え検討	3LDK	90m²前後	大津市内で探している, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	110m²前後	駅徒歩14分以内, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	90m²台	駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

4LDK65m²以上

志賀小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前

3LDK90m²前後

大津市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK110m²前後

駅徒歩14分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK90m²台

駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもエンゼルレイクハウス西大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市鏡が浜4

交通

京阪石山坂本線／南滋賀駅徒歩14分 JR湖西線／大津京駅徒歩19分

築年月

2008年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

99戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.77m² ～ 112.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

2808.75m²

駐車場数

100

建ぺい率

57.63%・80%

容積率

376.86%・400%

分譲会社

アゼル

施工会社

アゼル

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

志賀小学校

中学校区域

皇子山中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレンドマート大津京店」約310m ●「近江神宮外苑公園」約240m ●「ケーズデンキ西大津店」約120m ●専用庭：あり

延床面積

14268.82m²

建築面積

1618.5m²

設計会社

礎

所在地(住所)

滋賀県大津市鏡が浜4

バルコニー面積

15.30m² ～ 52.83m²

売却査定履歴

エンゼルレイクハウス西大津の過去の取引実績

直近価格

3,244万円

平均価格

3,005万円

最高値

6,800万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +664万円）

2,150万円

2010年3月

2,150万

2,190万円

2010年8月

2,190万

2,970万円

2011年7月

2,970万

2,720万円

2011年7月

2,720万

2,350万円

2011年11月

2,350万

2,450万円

2012年2月

2,450万

2,280万円

2012年3月

2,280万

2,090万円

2012年5月

2,090万

2,080万円

2012年6月

2,080万

2,780万円

2013年1月

2,780万

2,580万円

2013年4月

2,580万

2,980万円

2013年5月

2,980万

2,330万円

2013年9月

2,330万

2,850万円

2013年9月

2,850万

2,190万円

2013年11月

2,190万

3,080万円

2013年11月

3,080万

2,500万円

2013年11月

2,500万

2,790万円

2013年12月

2,790万

2,470万円

2013年12月

2,470万

2,280万円

2014年5月

2,280万

2,080万円

2014年6月

2,080万

2,950万円

2014年6月

2,950万

2,850万円

2014年7月

2,850万

3,700万円

2014年9月

3,700万

1,980万円

2014年9月

1,980万

3,230万円

2014年12月

3,230万

3,447万円

2014年12月

3,447万

2,380万円

2015年1月

2,380万

2,684万円

2015年1月

2,684万

3,190万円

2015年2月

3,190万

3,233万円

2015年2月

3,233万

2,090万円

2015年3月

2,090万

2,797万円

2015年3月

2,797万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,395万円

2015年4月

2,395万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,726万円

2015年7月

2,726万

3,450万円

2015年10月

3,450万

2,870万円

2015年10月

2,870万

3,090万円

2015年11月

3,090万

3,096万円

2015年11月

3,096万

3,450万円

2015年11月

3,450万

3,301万円

2015年11月

3,301万

2,820万円

2015年12月

2,820万

3,089万円

2015年12月

3,089万

2,880万円

2016年3月

2,880万

3,209万円

2016年3月

3,209万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,496万円

2016年4月

2,496万

3,380万円

2016年6月

3,380万

3,938万円

2016年6月

3,938万

3,080万円

2016年9月

3,080万

3,323万円

2016年9月

3,323万

3,180万円

2016年9月

3,180万

4,032万円

2016年9月

4,032万

2,680万円

2016年9月

2,680万

2,872万円

2016年9月

2,872万

3,598万円

2016年10月

3,598万

3,778万円

2016年10月

3,778万

3,498万円

2017年3月

3,498万

3,865万円

2017年3月

3,865万

2,980万円

2017年5月

2,980万

3,056万円

2017年5月

3,056万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,918万円

2017年5月

2,918万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,810万円

2017年6月

2,810万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,722万円

2017年6月

2,722万

2,890万円

2017年7月

2,890万

2,633万円

2017年7月

2,633万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,751万円

2017年7月

2,751万

2,600万円

2017年7月

2,600万

2,565万円

2017年7月

2,565万

2,890万円

2017年10月

2,890万

2,953万円

2017年10月

2,953万

2,250万円

2017年10月

2,250万

2,257万円

2017年10月

2,257万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,824万円

2017年11月

2,824万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,464万円

2017年12月

2,464万

2,350万円

2018年1月

2,350万

2,481万円

2018年1月

2,481万

3,398万円

2018年1月

3,398万

3,621万円

2018年1月

3,621万

2,690万円

2018年2月

2,690万

2,920万円

2018年2月

2,920万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,703万円

2018年7月

2,703万

2,690万円

2018年8月

2,690万

2,899万円

2018年8月

2,899万

2,390万円

2018年9月

2,390万

2,350万円

2018年9月

2,350万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,801万円

2018年11月

2,801万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,715万円

2019年5月

2,715万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,620万円

2019年6月

2,620万

3,180万円

2020年9月

3,180万

3,126万円

2020年9月

3,126万

2,980万円

2020年10月

2,980万

3,029万円

2020年10月

3,029万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,474万円

2021年6月

2,474万

3,800万円

2021年7月

3,800万

3,347万円

2021年7月

3,347万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,819万円

2021年10月

2,819万

3,890万円

2022年1月

3,890万

3,258万円

2022年1月

3,258万

2,680万円

2022年3月

2,680万

3,383万円

2022年3月

3,383万

3,690万円

2022年5月

3,690万

3,431万円

2022年5月

3,431万

2,980万円

2022年8月

2,980万

3,203万円

2022年8月

3,203万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,644万円

2022年10月

2,644万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,987万円

2023年1月

3,987万

2,830万円

2023年3月

2,830万

3,178万円

2023年3月

3,178万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,982万円

2023年5月

2,982万

3,980万円

2023年7月

3,980万

3,801万円

2023年7月

3,801万

3,950万円

2023年8月

3,950万

3,117万円

2023年8月

3,117万

3,850万円

2023年11月

3,850万

3,267万円

2023年11月

3,267万

4,350万円

2023年12月

4,350万

3,781万円

2023年12月

3,781万

3,980万円

2024年3月

3,980万

4,045万円

2024年3月

4,045万

6,800万円

2024年4月

6,800万

4,877万円

2024年4月

4,877万

2,680万円

2024年5月

2,680万

3,934万円

2024年5月

3,934万

5,900万円

2024年7月

5,900万

5,042万円

2024年7月

5,042万

2,580万円

2026年2月

2,580万

3,244万円

2026年2月

3,244万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市鏡が浜4

口コミ・レビュー

湖畔暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 建物は築年数の割に綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し緑が多いとより落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 3LDKで広さがあり、子どもの成長に合わせて部屋を使えるのが良いです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンのコンロがIHなので、火力の強さを求める方には少し物足りないかもしれません。

静かで自然豊かな環境に魅力を感じて入居しました。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

大津京駅利用の単身者さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線の大津京駅まで徒歩圏内なのは便利。京都駅まで乗り換えなしで行けるのは助かります。

気になる点: 京阪石山坂本線も利用できますが、こちらも徒歩15分弱かかるため、どちらの駅も「すぐ」とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 琵琶湖が近いのは景観として素晴らしいです。近隣にコンビニやスーパーがあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。飲食店などは中心部に出ないと少ない印象です。

通勤でJRを利用するため、立地は許容範囲内です。近隣の環境も悪くありませんが、もう少し駅からの近さや、周辺の商業施設の充実度があれば、さらに満足度は高かったと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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