マンション

プラネ高槻ガーデンライフ

大阪府高槻市沢良木町18-6阪急京都本線／高槻市駅徒歩11分 JR東海道本線／高槻駅徒歩18分

プラネ高槻ガーデンライフをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	95m²前後	高槻市内で探している, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	55m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	75m²前後	駅徒歩11分以内, すぐ住める状態, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	75m²台	松原小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

2日前

4LDK95m²前後

高槻市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

2LDK55m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

4LDK75m²前後

駅徒歩11分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK75m²台

松原小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもプラネ高槻ガーデンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市沢良木町18-6

交通

阪急京都本線／高槻市駅徒歩11分 JR東海道本線／高槻駅徒歩18分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

198戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.87m² ～ 95.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東

敷地面積

8096.57m²

駐車場数

200

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

新星和不動産阪急不動産近鉄不動産

施工会社

大鉄工業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

松原小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュ高槻南店」約20m ●「玉置医院」約110m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

23241.72m²

建築面積

4000.78m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府高槻市沢良木町18-6

バルコニー面積

12.20m² ～ 34.17m²

売却査定履歴

プラネ高槻ガーデンライフの過去の取引実績

直近価格

3,689万円

平均価格

3,839万円

最高値

5,580万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 591万円）

3,680万円

2009年5月

3,680万

4,480万円

2010年4月

4,480万

4,480万円

2010年12月

4,480万

4,350万円

2011年9月

4,350万

4,180万円

2011年9月

4,180万

4,150万円

2012年2月

4,150万

4,180万円

2012年5月

4,180万

4,080万円

2012年6月

4,080万

3,180万円

2012年6月

3,180万

3,280万円

2012年6月

3,280万

3,280万円

2012年10月

3,280万

2,780万円

2013年8月

2,780万

4,280万円

2013年9月

4,280万

4,750万円

2014年3月

4,750万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,480万円

2014年4月

2,480万

3,100万円

2014年5月

3,100万

4,600万円

2014年6月

4,600万

4,480万円

2014年9月

4,480万

2,930万円

2014年9月

2,930万

3,280万円

2015年1月

3,280万

3,336万円

2015年1月

3,336万

3,180万円

2015年4月

3,180万

3,285万円

2015年4月

3,285万

4,280万円

2015年6月

4,280万

4,079万円

2015年6月

4,079万

3,950万円

2015年7月

3,950万

3,897万円

2015年7月

3,897万

3,980万円

2015年9月

3,980万

4,091万円

2015年9月

4,091万

3,550万円

2015年9月

3,550万

3,746万円

2015年9月

3,746万

3,380万円

2017年1月

3,380万

3,551万円

2017年1月

3,551万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,541万円

2017年3月

3,541万

3,480万円

2017年5月

3,480万

3,283万円

2017年5月

3,283万

5,580万円

2017年6月

5,580万

4,653万円

2017年6月

4,653万

4,680万円

2017年8月

4,680万

4,747万円

2017年8月

4,747万

4,680万円

2017年9月

4,680万

4,835万円

2017年9月

4,835万

3,980万円

2018年4月

3,980万

3,759万円

2018年4月

3,759万

3,280万円

2018年5月

3,280万

3,252万円

2018年5月

3,252万

2,980万円

2018年7月

2,980万

2,877万円

2018年7月

2,877万

3,750万円

2018年7月

3,750万

3,626万円

2018年7月

3,626万

4,450万円

2018年11月

4,450万

4,174万円

2018年11月

4,174万

3,650万円

2018年11月

3,650万

3,610万円

2018年11月

3,610万

3,590万円

2018年11月

3,590万

3,535万円

2018年11月

3,535万

4,280万円

2018年12月

4,280万

4,219万円

2018年12月

4,219万

3,580万円

2018年12月

3,580万

3,530万円

2018年12月

3,530万

3,580万円

2019年1月

3,580万

3,561万円

2019年1月

3,561万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,970万円

2019年2月

3,970万

2,980万円

2019年2月

2,980万

3,088万円

2019年2月

3,088万

2,962万円

2019年2月

2,962万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,515万円

2019年3月

3,515万

4,080万円

2019年3月

4,080万

4,075万円

2019年3月

4,075万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,024万円

2019年3月

3,024万

3,280万円

2019年4月

3,280万

3,097万円

2019年4月

3,097万

3,680万円

2019年5月

3,680万

3,658万円

2019年5月

3,658万

3,980万円

2019年6月

3,980万

4,103万円

2019年6月

4,103万

3,080万円

2019年6月

3,080万

3,109万円

2019年6月

3,109万

3,580万円

2019年8月

3,580万

3,595万円

2019年8月

3,595万

5,180万円

2019年10月

5,180万

4,562万円

2019年10月

4,562万

3,280万円

2019年12月

3,280万

3,111万円

2019年12月

3,111万

4,980万円

2019年12月

4,980万

4,667万円

2019年12月

4,667万

4,080万円

2020年11月

4,080万

3,929万円

2020年11月

3,929万

4,200万円

2020年12月

4,200万

4,346万円

2020年12月

4,346万

4,280万円

2020年12月

4,280万

4,123万円

2020年12月

4,123万

3,080万円

2020年12月

3,080万

3,111万円

2020年12月

3,111万

3,180万円

2021年1月

3,180万

3,035万円

2021年1月

3,035万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,228万円

2021年8月

3,228万

4,580万円

2022年1月

4,580万

4,450万円

2022年1月

4,450万

3,620万円

2022年2月

3,620万

3,474万円

2022年2月

3,474万

4,380万円

2022年2月

4,380万

4,047万円

2022年2月

4,047万

4,680万円

2022年3月

4,680万

3,789万円

2022年3月

3,789万

3,600万円

2022年3月

3,600万

3,997万円

2022年3月

3,997万

3,750万円

2022年4月

3,750万

3,883万円

2022年4月

3,883万

3,780万円

2022年8月

3,780万

3,711万円

2022年8月

3,711万

4,480万円

2022年9月

4,480万

3,784万円

2022年9月

3,784万

4,680万円

2023年3月

4,680万

3,801万円

2023年3月

3,801万

4,280万円

2023年6月

4,280万

3,853万円

2023年6月

3,853万

3,350万円

2023年8月

3,350万

3,465万円

2023年8月

3,465万

3,990万円

2024年2月

3,990万

4,096万円

2024年2月

4,096万

4,080万円

2024年4月

4,080万

3,959万円

2024年4月

3,959万

4,880万円

2024年9月

4,880万

5,557万円

2024年9月

5,557万

4,180万円

2025年3月

4,180万

4,070万円

2025年3月

4,070万

4,680万円

2025年9月

4,680万

4,204万円

2025年9月

4,204万

4,080万円

2025年9月

4,080万

3,960万円

2025年9月

3,960万

4,280万円

2025年9月

4,280万

3,689万円

2025年9月

3,689万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市沢良木町18-6

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 松原小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。周辺には公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。

気になる点: 高槻市駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは綺麗に管理されており、広々とした印象です。植栽も手入れが行き届いており、高級感があります。地下駐車場も完備されているのが便利です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備に若干の古さは感じられます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、小学校が近く、公園も多いので恵まれていると思います。駅への距離は少しありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。

DINKSさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩11分、JR高槻駅まで徒歩18分と、2路線利用できるのは便利です。梅田や京都へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏内ではあるものの、毎日の通勤では少し距離があります。特に荷物が多い時や疲れている時は大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、2人暮らしには十分な広さです。リビングも明るく、日当たりが良い部屋を選べて満足しています。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。

気になる点: ディスポーザーなどの最新設備はありません。キッチンや浴室の設備は、標準的なレベルだと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができます。騒がしい場所ではないので、リラックスできます。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は、駅周辺まで行かないと少ないです。夜遅くに外食したい場合などは、少し不便かもしれません。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内であれば、広々とした部屋で快適に過ごせます。管理もしっかりしており、安心感はあります。ただ、もう少し駅近だとさらに良かったというのが正直な感想です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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