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マンション

ファインフラッツ京都御苑

京都府京都市中京区布袋屋町491京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分

ファインフラッツ京都御苑をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
2LDK60m²以上

京都市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

夫婦+子ども3人

3日前
4LDK105m²前後

京都市立御所南小学校区希望, リフォーム済み希望

母+子ども1人

5日前
2LDK80m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前
4LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもファインフラッツ京都御苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区布袋屋町491
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.00m² ~ 106.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
548.02m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
390%・400%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2211.28m²
建築面積
401.58m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区布袋屋町491
バルコニー面積
5.11m² ~ 17.00m²

売却査定履歴

ファインフラッツ京都御苑の過去の取引実績

直近価格

7,045万円

平均価格

7,365万円

最高値

1億2,000万円

最安値

3,980万円

上昇傾向(前回比 +65万円

ファインフラッツ京都御苑の売却査定履歴です。直近価格は7,045万円、平均価格は7,365万円、最高値は1億2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区布袋屋町491

口コミ・レビュー

御所南ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑を身近に感じられ、毎日の散歩が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースがもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納も十分ありました。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームは検討したい点です。

御所南小学校区というブランド力と、御苑の近さというロケーションは最大の魅力です。子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあってもすぐに対応してもらえる安心感もあります。築年数は経っていますが、それを補って余りある住環境です。

烏丸線沿線ユーザーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線、烏丸線どちらも徒歩圏内で利用でき、通勤に便利です。市役所前駅も丸太町駅も使い勝手が良いです。

気になる点: 徒歩分数表示よりは少し遠く感じる日もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心です。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中心部に近い割には静かで落ち着いています。御苑が近いのは良い点ですが、日常の買い物は少し歩く必要があります。

気になる点: 最寄りのスーパーが少し遠く、やや不便に感じることがあります。

御苑の近くというロケーションは魅力的ですが、生活利便性に関しては、もう少しスーパーなどが近いと完璧でした。交通の便は良いので、市内での活動が多い人にはおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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