マンション

セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー

大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩10分

セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビューをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	60m²以上	意岐部小学校区希望, 管理体制重視
3日前	単身（投資目的）	4LDK	75m²前後	東大阪市内で探している, 眺望重視
5日前	新婚夫婦	3LDK	55m²以上	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	75m²台	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

2日前

3LDK60m²以上

意岐部小学校区希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

3日前

4LDK75m²前後

東大阪市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

5日前

3LDK55m²以上

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK75m²台

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもセレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6

交通

近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩10分

築年月

2007年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

36戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

62.34m² ～ 86.89m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

東

敷地面積

1249.86m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

さくら不動産

施工会社

東海興業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

意岐部小学校

中学校区域

意岐部中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

2702.65m²

建築面積

542.73m²

設計会社

現代綜合設計

所在地(住所)

大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6

バルコニー面積

12.85m² ～ 23.26m²

売却査定履歴

セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビューの過去の取引実績

直近価格

2,751万円

平均価格

2,312万円

最高値

3,980万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +271万円）

3,430万円

2009年4月

3,430万

1,890万円

2010年11月

1,890万

2,980万円

2011年1月

2,980万

2,080万円

2011年8月

2,080万

1,980万円

2011年9月

1,980万

1,780万円

2011年11月

1,780万

2,280万円

2012年2月

2,280万

1,680万円

2012年2月

1,680万

1,880万円

2012年8月

1,880万

1,690万円

2013年1月

1,690万

1,830万円

2015年1月

1,830万

1,862万円

2015年1月

1,862万

1,790万円

2015年3月

1,790万

1,842万円

2015年3月

1,842万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,081万円

2015年12月

2,081万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,147万円

2016年2月

2,147万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,005万円

2017年6月

2,005万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,361万円

2017年7月

2,361万

2,050万円

2017年10月

2,050万

2,068万円

2017年10月

2,068万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,073万円

2017年10月

2,073万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,281万円

2018年3月

2,281万

2,080万円

2018年4月

2,080万

2,205万円

2018年4月

2,205万

1,890万円

2018年7月

1,890万

1,983万円

2018年7月

1,983万

2,100万円

2018年8月

2,100万

2,016万円

2018年8月

2,016万

2,388万円

2018年10月

2,388万

2,079万円

2018年10月

2,079万

1,980万円

2019年1月

1,980万

2,171万円

2019年1月

2,171万

1,950万円

2019年3月

1,950万

1,912万円

2019年3月

1,912万

2,100万円

2019年5月

2,100万

2,034万円

2019年5月

2,034万

2,100万円

2019年6月

2,100万

2,214万円

2019年6月

2,214万

1,698万円

2020年1月

1,698万

1,924万円

2020年1月

1,924万

2,098万円

2020年2月

2,098万

1,943万円

2020年2月

1,943万

2,080万円

2020年3月

2,080万

2,154万円

2020年3月

2,154万

1,998万円

2020年5月

1,998万

1,952万円

2020年5月

1,952万

2,100万円

2020年8月

2,100万

1,964万円

2020年8月

1,964万

2,080万円

2020年11月

2,080万

2,078万円

2020年11月

2,078万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,008万円

2021年8月

2,008万

2,350万円

2021年9月

2,350万

2,242万円

2021年9月

2,242万

2,190万円

2021年9月

2,190万

2,203万円

2021年9月

2,203万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,279万円

2021年12月

2,279万

2,303万円

2021年12月

2,303万

2,417万円

2021年12月

2,417万

2,480万円

2022年1月

2,480万

2,202万円

2022年1月

2,202万

2,080万円

2022年3月

2,080万

2,242万円

2022年3月

2,242万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,309万円

2022年6月

2,309万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,311万円

2022年9月

2,311万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,333万円

2023年5月

2,333万

2,426万円

2023年5月

2,426万

2,280万円

2023年9月

2,280万

2,436万円

2023年9月

2,436万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,384万円

2023年10月

2,384万

2,550万円

2024年2月

2,550万

2,415万円

2024年2月

2,415万

2,590万円

2024年7月

2,590万

2,356万円

2024年7月

2,356万

2,410万円

2024年7月

2,410万

2,305万円

2024年7月

2,305万

2,550万円

2024年8月

2,550万

2,492万円

2024年8月

2,492万

2,290万円

2024年9月

2,290万

2,490万円

2024年9月

2,490万

2,390万円

2024年9月

2,390万

2,390万円

2024年9月

2,390万

3,980万円

2024年10月

3,980万

3,683万円

2024年10月

3,683万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,702万円

2025年2月

2,702万

2,771万円

2025年2月

2,771万

3,680万円

2025年2月

3,680万

3,654万円

2025年2月

3,654万

2,390万円

2025年3月

2,390万

2,487万円

2025年3月

2,487万

3,580万円

2025年4月

3,580万

3,705万円

2025年4月

3,705万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,751万円

2025年6月

2,751万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6

口コミ・レビュー

八戸ノ里ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、商店街があり、日常の買い物には困りません。スーパーやドラッグストアも近くて便利です。

気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。子供の通学路として少し心配な時があります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいです。収納スペースも十分あり、家族5人でも快適に暮らせています。

気になる点: リビングのエアコンが少し古く、冷暖房の効きが以前より弱くなった気がします。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックですが、来訪者の確認はモニター越しなので、もう少し厳格だと安心できます。

築年数は経過していますが、全体的に満足しています。周辺環境の利便性と、子育てしやすい雰囲気が気に入っています。駅までもう少し近ければ完璧ですが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

単身者Aさん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、各停でも十分便利だと感じています。

気になる点: 八戸ノ里駅周辺は、飲食店がもう少し多いと嬉しいです。遅くまで開いているお店が限られています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の街並みに馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に管理されています。

気になる点: 駐車場が敷地内にありますが、台数が限られており、空き待ちになることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りです。バルコニーからの眺望は悪くなく、開放感があります。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

静かな環境で、落ち着いた暮らしができます。駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければより便利だと感じます。周辺の買い物の利便性は悪くありません。建物自体は古さを感じさせないよう管理されていますが、設備面では最新ではありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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