マンション

ネバーランド松原

大阪府松原市柴垣1丁目1近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩9分

ネバーランド松原をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	85m²台	駅徒歩9分以内, ペット可必須, 眺望重視
4日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	松原東小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	65m²以上	松原市内で探している, オートロック
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	110m²前後	松原市内で探している, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

2LDK85m²台

駅徒歩9分以内, ペット可必須, 眺望重視

共働き夫婦

4日前

4LDK85m²前後

松原東小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

2LDK65m²以上

松原市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK110m²前後

松原市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもネバーランド松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府松原市柴垣1丁目1

交通

近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩9分

築年月

2007年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

61戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.72m² ～ 109.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

2337.23m²

駐車場数

分譲会社

日本エスコン

施工会社

大豊建設

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

松原東小学校

中学校区域

松原第6中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5102.42m²

建築面積

922.78m²

設計会社

都市設計

所在地(住所)

大阪府松原市柴垣1丁目1

バルコニー面積

10.60m² ～ 26.76m²

売却査定履歴

ネバーランド松原の過去の取引実績

直近価格

2,717万円

平均価格

2,413万円

最高値

3,780万円

最安値

1,750万円

上昇傾向（前回比 +19万円）

2,690万円

2009年4月

2,690万

2,330万円

2009年11月

2,330万

2,090万円

2011年3月

2,090万

2,450万円

2011年7月

2,450万

2,380万円

2012年2月

2,380万

1,980万円

2012年3月

1,980万

2,080万円

2012年11月

2,080万

2,480万円

2013年5月

2,480万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,350万円

2013年9月

2,350万

2,200万円

2013年10月

2,200万

2,180万円

2014年7月

2,180万

2,080万円

2014年10月

2,080万

2,480万円

2014年11月

2,480万

1,750万円

2014年11月

1,750万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,020万円

2014年12月

2,020万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,119万円

2014年12月

2,119万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,433万円

2014年12月

2,433万

1,880万円

2015年3月

1,880万

1,931万円

2015年3月

1,931万

2,080万円

2016年4月

2,080万

2,074万円

2016年4月

2,074万

2,250万円

2016年9月

2,250万

1,988万円

2016年9月

1,988万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,091万円

2017年2月

2,091万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,202万円

2017年2月

2,202万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,131万円

2017年10月

2,131万

2,080万円

2018年4月

2,080万

2,023万円

2018年4月

2,023万

2,950万円

2018年9月

2,950万

3,046万円

2018年9月

3,046万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,038万円

2018年10月

2,038万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,886万円

2018年12月

1,886万

1,950万円

2019年2月

1,950万

2,115万円

2019年2月

2,115万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,890万円

2019年2月

1,890万

1,850万円

2019年3月

1,850万

2,031万円

2019年3月

2,031万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,069万円

2019年7月

2,069万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,145万円

2020年2月

3,145万

2,580万円

2020年6月

2,580万

1,947万円

2020年6月

1,947万

3,380万円

2021年12月

3,380万

3,242万円

2021年12月

3,242万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,767万円

2021年12月

3,767万

3,180万円

2022年7月

3,180万

3,381万円

2022年7月

3,381万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,604万円

2023年12月

2,604万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,670万円

2024年1月

2,670万

2,990万円

2024年9月

2,990万

2,689万円

2024年9月

2,689万

2,890万円

2025年3月

2,890万

2,745万円

2025年3月

2,745万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,542万円

2025年5月

2,542万

2,798万円

2025年6月

2,798万

2,684万円

2025年6月

2,684万

2,790万円

2025年6月

2,790万

2,734万円

2025年6月

2,734万

2,698万円

2025年8月

2,698万

2,717万円

2025年8月

2,717万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府松原市柴垣1丁目1

口コミ・レビュー

松原ファミリー5年目さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 河内松原駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。近鉄線で天王寺や難波にもアクセスしやすく、梅田へも乗り換えで数駅なので、休日のお出かけにも困りません。

気になる点: 準急停車駅なので、急行に乗りたい時は一つ手前の駅まで歩くか、乗り換える必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く不便しません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなカフェなどは少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDKでもゆとりがありそうです。間取りも複数タイプあるようなので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。ディスポーザーなどの設備があれば嬉しいですが。

気になる点: 築年数が2007年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスの有無は確認したいですが、セキュリティ面では一定の安心感があると思われます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 松原東小学校が学区ということで、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くなさそうです。

気になる点: 河内松原駅からの道が、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。人通りが少ない時間帯は注意が必要かもしれません。

駅からの距離や周辺環境はまずまずで、生活しやすいエリアだと感じました。築年数を考慮すると、内覧時に部屋の状態や設備をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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