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マンション

ブランズ香櫨園

兵庫県西宮市下葭原町4-26阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分

ブランズ香櫨園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
2LDK100m²前後

西宮市内で探している, リフォーム済み希望, 眺望重視

単身(投資目的)

3日前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

5日前
2LDK80m²台

駅徒歩14分以内, ペット可必須, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
4LDK60m²以上

市立香櫨園小学校区希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK80m²前後

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもブランズ香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市下葭原町4-26
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分
築年月
2007年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.15m² ~ 98.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1356.27m²
駐車場数
28
建ぺい率
56.23%・60%
容積率
199.91%・200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
中和コンストラクション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
市立香櫨園小学校
中学校区域
市立浜脇中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2941.7m²
建築面積
762.65m²
設計会社
D&R設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市下葭原町4-26
バルコニー面積
6.74m² ~ 12.53m²

売却査定履歴

ブランズ香櫨園の過去の取引実績

直近価格

4,078万円

平均価格

3,706万円

最高値

5,280万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +298万円

ブランズ香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は4,078万円、平均価格は3,706万円、最高値は5,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市下葭原町4-26

口コミ・レビュー

香櫨園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。緑豊かで落ち着いた雰囲気があり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に管理されている印象です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせています。ディスポーザーなどの設備も便利です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備は少し古さを感じます。

香櫨園の落ち着いた住環境と、夙川公園の近さが最大の魅力です。駅からは少し歩きますが、それを補って余りある穏やかな暮らしが送れます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

DINKSの住人さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神香櫨園駅からは少し歩きますが、梅田や三宮へのアクセスは良好です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分用は足ります。周辺に個性的なお店やカフェがあるのも良い点です。

気になる点: 徒歩14分は、荷物が多い時や疲れている時には少し負担に感じます。バス路線などもあれば便利かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせます。夙川公園が近いので、休日のリフレッシュには最適です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。管理員の方も親切です。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。ブランズシリーズらしく、建物自体の質は高く、快適に暮らせています。ただ、もう少し周辺にお店があると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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