立地・交通
アパガーデンコート箕面牧落は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分。牧落駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
67.31〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
アパガーデンコート箕面牧落は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分。牧落駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アパガーデンコート箕面牧落は築19年(2007年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はアパマンション、施工会社はNIPPOコーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約67.31から102.26平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は中小学校、第五中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アパガーデンコート箕面牧落の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
アパガーデンコート箕面牧落の過去の取引実績
直近価格
3,815万円
平均価格
3,411万円
最高値
4,800万円
最安値
2,490万円
アパガーデンコート箕面牧落の売却査定履歴です。直近価格は3,815万円、平均価格は3,411万円、最高値は4,800万円です。
2,980万円
2011年10月
2,950万円
2012年9月
3,390万円
2013年7月
3,390万円
2014年11月
3,390万円
2014年12月
3,560万円
2014年12月
3,300万円
2015年2月
3,491万円
2015年2月
3,390万円
2015年6月
3,551万円
2015年6月
3,390万円
2015年9月
3,540万円
2015年9月
3,300万円
2015年11月
3,494万円
2015年11月
3,390万円
2015年12月
3,549万円
2015年12月
2,990万円
2016年11月
2,985万円
2016年11月
2,690万円
2017年2月
2,900万円
2017年2月
2,490万円
2017年6月
2,860万円
2017年6月
3,480万円
2018年3月
3,474万円
2018年3月
3,180万円
2018年6月
3,213万円
2018年6月
3,280万円
2022年4月
3,431万円
2022年4月
2,950万円
2022年5月
3,089万円
2022年5月
4,800万円
2024年4月
4,502万円
2024年4月
3,620万円
2024年5月
3,971万円
2024年5月
3,780万円
2025年3月
3,681万円
2025年3月
3,980万円
2025年8月
3,580万円
2025年8月
3,650万円
2025年11月
3,815万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪急箕面線牧落駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのはやはり魅力的ですね。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。箕面市の落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経ちますが、外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中の安心感があります。
気になる点: 共用部分のスペースはややコンパクトに感じます。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲ですし、周辺の生活利便性も高いです。子供の学区も良いため、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理で安心感があるのもポイントです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも2LDK~3LDKで使いやすそうです。収納スペースも比較的多めに確保されている印象でした。
気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックも完備されていますし、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 総戸数が24戸と少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。中学校も近く、教育環境も整っている印象でした。公園も点在しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
箕面市という住環境の良さと、駅へのアクセス、そして日勤管理という点で魅力的な物件だと感じました。お部屋の仕様は、リフォームやリノベーションで改善できる部分もあるかもしれません。全体的にバランスの取れたマンションと言えそうです。
アパガーデンコート箕面牧落は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アパガーデンコート箕面牧落の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパガーデンコート箕面牧落は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。