マンション

Ｄ’グラフォート千里中央

大阪府豊中市新千里西町1丁目1北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩4分

Ｄ’グラフォート千里中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	175m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
2日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, オートロック, 南向き希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	120m²台	豊中市内で探している, 角部屋希望
4日前	夫婦（DINKS）	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	1LDK	120m²前後	西丘小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

1LDK175m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

2日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

1LDK120m²台

豊中市内で探している, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

4日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

1LDK120m²前後

西丘小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもＤ’グラフォート千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里西町1丁目1

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩4分

築年月

2007年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付20階建

総戸数

587戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

63.15m² ～ 175.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

10496.76m²

駐車場数

587

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

竹中工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

西丘小学校

中学校区域

第九中学校

ブランド

D’グラフォート

備考

●免震構造 ●スーパー「ピーコック」約10m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●竹中工務店施工 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

80015.47m²

建築面積

7949.68m²

設計会社

アール・アイ・エー

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里西町1丁目1

バルコニー面積

9.51m² ～ 57.72m²

売却査定履歴

Ｄ’グラフォート千里中央の過去の取引実績

直近価格

9,119万円

平均価格

5,386万円

最高値

9,880万円

最安値

2,580万円

下落傾向（前回比 331万円）

4,280万円

2009年3月

4,280万

4,180万円

2009年4月

4,180万

4,080万円

2009年4月

4,080万

2,580万円

2009年8月

2,580万

2,880万円

2009年9月

2,880万

5,980万円

2010年1月

5,980万

4,680万円

2010年1月

4,680万

6,850万円

2010年3月

6,850万

3,350万円

2010年4月

3,350万

4,800万円

2010年5月

4,800万

4,480万円

2010年5月

4,480万

4,250万円

2010年9月

4,250万

4,190万円

2010年10月

4,190万

4,480万円

2010年10月

4,480万

5,940万円

2011年4月

5,940万

4,280万円

2011年4月

4,280万

4,650万円

2011年5月

4,650万

5,880万円

2011年6月

5,880万

5,200万円

2011年7月

5,200万

4,580万円

2011年7月

4,580万

4,380万円

2011年8月

4,380万

3,980万円

2011年9月

3,980万

4,200万円

2011年11月

4,200万

4,480万円

2014年2月

4,480万

3,980万円

2014年2月

3,980万

3,580万円

2014年3月

3,580万

3,980万円

2014年3月

3,980万

4,430万円

2014年3月

4,430万

4,990万円

2014年6月

4,990万

4,480万円

2014年10月

4,480万

3,880万円

2015年1月

3,880万

3,634万円

2015年1月

3,634万

4,380万円

2015年1月

4,380万

4,045万円

2015年1月

4,045万

4,280万円

2015年3月

4,280万

4,012万円

2015年3月

4,012万

4,860万円

2015年4月

4,860万

4,514万円

2015年4月

4,514万

6,470万円

2015年9月

6,470万

5,641万円

2015年9月

5,641万

4,550万円

2015年10月

4,550万

4,125万円

2015年10月

4,125万

6,180万円

2015年11月

6,180万

5,777万円

2015年11月

5,777万

6,350万円

2015年11月

6,350万

5,681万円

2015年11月

5,681万

6,200万円

2015年11月

6,200万

6,166万円

2015年11月

6,166万

6,050万円

2016年1月

6,050万

6,152万円

2016年1月

6,152万

4,680万円

2016年2月

4,680万

5,021万円

2016年2月

5,021万

4,980万円

2016年3月

4,980万

4,722万円

2016年3月

4,722万

5,980万円

2016年3月

5,980万

5,609万円

2016年3月

5,609万

5,950万円

2016年3月

5,950万

6,058万円

2016年3月

6,058万

6,980万円

2016年6月

6,980万

5,892万円

2016年6月

5,892万

5,380万円

2016年6月

5,380万

4,944万円

2016年6月

4,944万

5,180万円

2016年9月

5,180万

4,907万円

2016年9月

4,907万

4,150万円

2016年10月

4,150万

4,384万円

2016年10月

4,384万

6,600万円

2017年1月

6,600万

6,419万円

2017年1月

6,419万

4,580万円

2017年3月

4,580万

4,902万円

2017年3月

4,902万

4,180万円

2017年5月

4,180万

4,580万円

2017年5月

4,580万

6,880万円

2017年7月

6,880万

6,124万円

2017年7月

6,124万

4,580万円

2017年8月

4,580万

4,570万円

2017年8月

4,570万

3,780万円

2017年8月

3,780万

3,580万円

2017年8月

3,580万

4,580万円

2017年9月

4,580万

4,378万円

2017年9月

4,378万

5,180万円

2017年9月

5,180万

4,968万円

2017年9月

4,968万

5,180万円

2017年10月

5,180万

4,985万円

2017年10月

4,985万

4,380万円

2017年11月

4,380万

4,228万円

2017年11月

4,228万

4,480万円

2017年11月

4,480万

4,429万円

2017年11月

4,429万

4,280万円

2017年12月

4,280万

3,983万円

2017年12月

3,983万

5,880万円

2018年1月

5,880万

5,201万円

2018年1月

5,201万

5,780万円

2018年2月

5,780万

5,231万円

2018年2月

5,231万

4,680万円

2018年2月

4,680万

4,570万円

2018年2月

4,570万

5,880万円

2018年3月

5,880万

4,866万円

2018年3月

4,866万

4,880万円

2018年4月

4,880万

4,577万円

2018年4月

4,577万

4,280万円

2018年6月

4,280万

4,706万円

2018年6月

4,706万

4,480万円

2018年7月

4,480万

4,672万円

2018年7月

4,672万

4,080万円

2018年7月

4,080万

4,211万円

2018年7月

4,211万

4,180万円

2018年8月

4,180万

4,288万円

2018年8月

4,288万

5,080万円

2018年9月

5,080万

4,937万円

2018年9月

4,937万

4,490万円

2019年2月

4,490万

4,393万円

2019年2月

4,393万

6,580万円

2019年2月

6,580万

5,955万円

2019年2月

5,955万

6,080万円

2019年3月

6,080万

5,860万円

2019年3月

5,860万

5,200万円

2019年3月

5,200万

5,319万円

2019年3月

5,319万

6,330万円

2019年4月

6,330万

5,173万円

2019年4月

5,173万

4,280万円

2019年4月

4,280万

4,478万円

2019年4月

4,478万

4,880万円

2019年5月

4,880万

4,973万円

2019年5月

4,973万

4,480万円

2019年6月

4,480万

4,449万円

2019年6月

4,449万

4,880万円

2019年8月

4,880万

4,656万円

2019年8月

4,656万

4,730万円

2019年9月

4,730万

4,725万円

2019年9月

4,725万

4,680万円

2019年9月

4,680万

4,413万円

2019年9月

4,413万

6,930万円

2019年9月

6,930万

6,424万円

2019年9月

6,424万

4,980万円

2019年9月

4,980万

4,749万円

2019年9月

4,749万

4,250万円

2019年10月

4,250万

4,268万円

2019年10月

4,268万

4,680万円

2019年10月

4,680万

4,535万円

2019年10月

4,535万

4,750万円

2019年10月

4,750万

4,644万円

2019年10月

4,644万

4,780万円

2019年12月

4,780万

4,572万円

2019年12月

4,572万

4,480万円

2019年12月

4,480万

4,317万円

2019年12月

4,317万

3,880万円

2020年2月

3,880万

3,719万円

2020年2月

3,719万

4,280万円

2020年3月

4,280万

4,213万円

2020年3月

4,213万

5,150万円

2020年3月

5,150万

4,481万円

2020年3月

4,481万

3,880万円

2020年8月

3,880万

3,728万円

2020年8月

3,728万

4,780万円

2020年11月

4,780万

4,437万円

2020年11月

4,437万

4,880万円

2020年11月

4,880万

4,725万円

2020年11月

4,725万

5,080万円

2020年11月

5,080万

4,564万円

2020年11月

4,564万

5,280万円

2021年2月

5,280万

4,725万円

2021年2月

4,725万

4,950万円

2021年4月

4,950万

4,842万円

2021年4月

4,842万

6,980万円

2021年5月

6,980万

6,427万円

2021年5月

6,427万

5,480万円

2021年6月

5,480万

5,435万円

2021年6月

5,435万

5,280万円

2021年6月

5,280万

5,046万円

2021年6月

5,046万

4,880万円

2021年7月

4,880万

4,995万円

2021年7月

4,995万

5,300万円

2021年7月

5,300万

5,342万円

2021年7月

5,342万

5,280万円

2021年8月

5,280万

5,029万円

2021年8月

5,029万

6,480万円

2021年9月

6,480万

6,589万円

2021年9月

6,589万

6,880万円

2021年10月

6,880万

6,565万円

2021年10月

6,565万

4,580万円

2021年12月

4,580万

4,845万円

2021年12月

4,845万

5,680万円

2022年3月

5,680万

5,165万円

2022年3月

5,165万

6,680万円

2022年3月

6,680万

6,570万円

2022年3月

6,570万

5,650万円

2022年4月

5,650万

5,306万円

2022年4月

5,306万

5,480万円

2022年4月

5,480万

5,233万円

2022年4月

5,233万

5,280万円

2022年5月

5,280万

5,221万円

2022年5月

5,221万

6,580万円

2022年9月

6,580万

6,726万円

2022年9月

6,726万

6,180万円

2022年10月

6,180万

5,833万円

2022年10月

5,833万

5,780万円

2022年12月

5,780万

4,923万円

2022年12月

4,923万

7,180万円

2023年2月

7,180万

5,964万円

2023年2月

5,964万

5,500万円

2023年2月

5,500万

5,473万円

2023年2月

5,473万

6,480万円

2023年3月

6,480万

7,373万円

2023年3月

7,373万

4,980万円

2023年4月

4,980万

4,746万円

2023年4月

4,746万

4,790万円

2023年4月

4,790万

5,084万円

2023年4月

5,084万

6,180万円

2023年5月

6,180万

5,957万円

2023年5月

5,957万

5,480万円

2023年6月

5,480万

5,352万円

2023年6月

5,352万

6,480万円

2023年7月

6,480万

5,698万円

2023年7月

5,698万

5,580万円

2023年7月

5,580万

5,809万円

2023年7月

5,809万

5,400万円

2023年8月

5,400万

5,931万円

2023年8月

5,931万

5,980万円

2023年8月

5,980万

5,223万円

2023年8月

5,223万

5,080万円

2023年10月

5,080万

4,722万円

2023年10月

4,722万

6,380万円

2023年10月

6,380万

5,780万円

2023年10月

5,780万

5,180万円

2023年10月

5,180万

4,651万円

2023年10月

4,651万

5,170万円

2023年10月

5,170万

5,057万円

2023年10月

5,057万

6,780万円

2023年11月

6,780万

7,434万円

2023年11月

7,434万

5,680万円

2023年12月

5,680万

5,691万円

2023年12月

5,691万

4,900万円

2023年12月

4,900万

4,993万円

2023年12月

4,993万

5,999万円

2024年1月

5,999万

5,740万円

2024年1月

5,740万

5,880万円

2024年1月

5,880万

5,800万円

2024年1月

5,800万

5,980万円

2024年4月

5,980万

5,782万円

2024年4月

5,782万

5,500万円

2024年4月

5,500万

4,758万円

2024年4月

4,758万

7,490万円

2024年6月

7,490万

6,258万円

2024年6月

6,258万

6,780万円

2024年6月

6,780万

6,273万円

2024年6月

6,273万

4,980万円

2024年6月

4,980万

5,125万円

2024年6月

5,125万

6,380万円

2024年8月

6,380万

6,555万円

2024年8月

6,555万

5,980万円

2024年8月

5,980万

5,628万円

2024年8月

5,628万

5,180万円

2024年9月

5,180万

5,569万円

2024年9月

5,569万

5,380万円

2024年10月

5,380万

5,134万円

2024年10月

5,134万

4,680万円

2024年11月

4,680万

5,279万円

2024年11月

5,279万

5,980万円

2024年11月

5,980万

5,519万円

2024年11月

5,519万

6,480万円

2024年11月

6,480万

5,634万円

2024年11月

5,634万

5,680万円

2024年11月

5,680万

5,304万円

2024年11月

5,304万

5,360万円

2024年12月

5,360万

5,149万円

2024年12月

5,149万

6,480万円

2025年1月

6,480万

5,658万円

2025年1月

5,658万

6,280万円

2025年1月

6,280万

5,638万円

2025年1月

5,638万

6,480万円

2025年2月

6,480万

5,376万円

2025年2月

5,376万

6,180万円

2025年2月

6,180万

6,150万円

2025年2月

6,150万

6,280万円

2025年3月

6,280万

5,923万円

2025年3月

5,923万

5,180万円

2025年4月

5,180万

5,195万円

2025年4月

5,195万

6,180万円

2025年5月

6,180万

5,940万円

2025年5月

5,940万

6,780万円

2025年5月

6,780万

6,112万円

2025年5月

6,112万

7,760万円

2025年5月

7,760万

6,854万円

2025年5月

6,854万

7,860万円

2025年7月

7,860万

6,940万円

2025年7月

6,940万

6,990万円

2025年8月

6,990万

6,227万円

2025年8月

6,227万

9,480万円

2025年9月

9,480万

8,997万円

2025年9月

8,997万

9,880万円

2025年9月

9,880万

8,536万円

2025年9月

8,536万

7,680万円

2025年9月

7,680万

6,762万円

2025年9月

6,762万

7,580万円

2025年9月

7,580万

6,858万円

2025年9月

6,858万

6,990万円

2025年12月

6,990万

6,937万円

2025年12月

6,937万

6,799万円

2026年1月

6,799万

6,870万円

2026年1月

6,870万

9,450万円

2026年2月

9,450万

9,119万円

2026年2月

9,119万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里西町1丁目1

口コミ・レビュー

千里中央暮らし40代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が使えるので、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し歩けば公園や緑も多く、子育て環境としても良いと感じます。西丘小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも高級感があります。総戸数が多いので、ラウンジなどもゆったり使えます。

気になる点: 共用部の設備は最新ではない部分もあります。

D'グラフォート千里中央に住んで約5年になります。交通利便性、商業施設の充実度、子育て環境のバランスが取れており、総じて満足度は高いです。日勤管理で安心感もあります。これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。実際に内見した部屋は、採光もよく開放感がありました。

気になる点: 築年数からか、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームの必要性を検討しています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐しているのは安心材料です。オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里中央駅周辺の生活利便性は非常に高いです。スーパー、病院、教育施設などが揃っており、子育て世帯には魅力的だと思います。

気になる点: 駅から少し離れると、静かな住宅街ですが、夜道は少し暗く感じる場所もありました。

千里中央駅徒歩圏内の大規模マンションとして、利便性の高さは魅力です。特に子育て世代にとって、周辺環境や学区は魅力的だと感じました。ただ、築年数なりの設備面の古さは否めず、購入となるとリフォーム費用も考慮する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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