マンション

城東中央アインス

大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20京阪本線／野江駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩11分

城東中央アインスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	130m²前後	共用部充実希望, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	55m²以上	成育小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	95m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	95m²台	大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

3日前

2LDK130m²前後

共用部充実希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

5日前

4LDK60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK55m²以上

成育小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK95m²台

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にも城東中央アインスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20

交通

京阪本線／野江駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩11分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付24階建

総戸数

328戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.29m² ～ 129.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

6361.76m²

駐車場数

283

建ぺい率

70%

容積率

422.27%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

成育小学校

中学校区域

蒲生中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●タワー（２０階以上） ●スーパー「阪急ファミリーストア」約10m ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

35863.93m²

建築面積

3018.77m²

設計会社

アペックスフジタ

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20

バルコニー面積

11.83m² ～ 32.82m²

売却査定履歴

城東中央アインスの過去の取引実績

直近価格

7,027万円

平均価格

4,313万円

最高値

9,800万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 853万円）

3,180万円

2009年1月

3,180万

3,180万円

2009年11月

3,180万

3,650万円

2010年4月

3,650万

2,980万円

2010年12月

2,980万

3,080万円

2011年2月

3,080万

3,680万円

2011年3月

3,680万

4,250万円

2011年3月

4,250万

3,580万円

2011年7月

3,580万

3,530万円

2011年7月

3,530万

2,480万円

2011年7月

2,480万

3,190万円

2011年7月

3,190万

2,480万円

2011年12月

2,480万

4,200万円

2012年2月

4,200万

3,280万円

2012年2月

3,280万

4,180万円

2012年3月

4,180万

4,200万円

2012年4月

4,200万

3,980万円

2012年6月

3,980万

3,280万円

2012年9月

3,280万

2,980万円

2012年9月

2,980万

3,730万円

2013年2月

3,730万

3,180万円

2013年2月

3,180万

2,980万円

2013年2月

2,980万

3,720万円

2013年2月

3,720万

2,980万円

2013年5月

2,980万

2,510万円

2013年7月

2,510万

3,190万円

2013年8月

3,190万

3,730万円

2013年8月

3,730万

3,690万円

2013年10月

3,690万

3,730万円

2014年3月

3,730万

3,690万円

2014年4月

3,690万

2,960万円

2014年5月

2,960万

2,960万円

2014年6月

2,960万

6,180万円

2014年6月

6,180万

3,280万円

2014年6月

3,280万

3,730万円

2014年9月

3,730万

3,280万円

2014年12月

3,280万

3,133万円

2014年12月

3,133万

3,080万円

2014年12月

3,080万

3,293万円

2014年12月

3,293万

3,480万円

2014年12月

3,480万

3,315万円

2014年12月

3,315万

2,780万円

2015年1月

2,780万

2,704万円

2015年1月

2,704万

3,280万円

2015年4月

3,280万

3,251万円

2015年4月

3,251万

3,990万円

2015年5月

3,990万

3,780万円

2015年5月

3,780万

3,317万円

2015年5月

3,317万

3,480万円

2015年8月

3,480万

3,294万円

2015年8月

3,294万

2,980万円

2015年10月

2,980万

2,966万円

2015年10月

2,966万

3,130万円

2015年11月

3,130万

2,960万円

2015年11月

2,960万

3,120万円

2016年1月

3,120万

2,848万円

2016年1月

2,848万

3,080万円

2016年1月

3,080万

2,970万円

2016年1月

2,970万

3,580万円

2016年7月

3,580万

3,334万円

2016年7月

3,334万

6,580万円

2016年9月

6,580万

6,030万円

2016年9月

6,030万

4,250万円

2016年11月

4,250万

4,135万円

2016年11月

4,135万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,114万円

2016年12月

3,114万

3,163万円

2016年12月

3,163万

4,180万円

2016年12月

4,180万

3,835万円

2016年12月

3,835万

4,290万円

2017年1月

4,290万

4,362万円

2017年1月

4,362万

6,580万円

2017年3月

6,580万

6,291万円

2017年3月

6,291万

3,980万円

2017年4月

3,980万

3,636万円

2017年4月

3,636万

3,080万円

2017年4月

3,080万

3,165万円

2017年4月

3,165万

3,060万円

2017年7月

3,060万

3,144万円

2017年7月

3,144万

6,580万円

2017年9月

6,580万

6,232万円

2017年9月

6,232万

3,980万円

2017年11月

3,980万

3,844万円

2017年11月

3,844万

3,380万円

2017年12月

3,380万

3,365万円

2017年12月

3,365万

6,580万円

2018年3月

6,580万

6,260万円

2018年3月

6,260万

5,280万円

2018年6月

5,280万

4,762万円

2018年6月

4,762万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,438万円

2018年7月

3,438万

4,980万円

2018年8月

4,980万

4,874万円

2018年8月

4,874万

6,580万円

2018年9月

6,580万

6,757万円

2018年9月

6,757万

4,480万円

2018年9月

4,480万

4,361万円

2018年9月

4,361万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,978万円

2018年10月

2,978万

5,980万円

2018年10月

5,980万

6,764万円

2018年10月

6,764万

4,250万円

2018年11月

4,250万

4,197万円

2018年11月

4,197万

3,880万円

2018年11月

3,880万

3,677万円

2018年11月

3,677万

3,780万円

2018年12月

3,780万

3,306万円

2018年12月

3,306万

3,980万円

2019年1月

3,980万

3,843万円

2019年1月

3,843万

4,280万円

2019年4月

4,280万

4,185万円

2019年4月

4,185万

3,990万円

2020年9月

3,990万

3,595万円

2020年9月

3,595万

4,680万円

2020年10月

4,680万

4,617万円

2020年10月

4,617万

2,900万円

2020年10月

2,900万

2,978万円

2020年10月

2,978万

4,580万円

2021年3月

4,580万

4,561万円

2021年3月

4,561万

3,410万円

2021年11月

3,410万

3,077万円

2021年11月

3,077万

3,074万円

2021年11月

3,074万

4,380万円

2022年1月

4,380万

3,956万円

2022年1月

3,956万

4,180万円

2022年2月

4,180万

3,888万円

2022年2月

3,888万

3,410万円

2022年2月

3,410万

3,230万円

2022年2月

3,230万

3,698万円

2022年4月

3,698万

3,285万円

2022年4月

3,285万

4,080万円

2022年5月

4,080万

3,917万円

2022年5月

3,917万

3,580万円

2022年7月

3,580万

3,261万円

2022年7月

3,261万

4,480万円

2022年7月

4,480万

3,997万円

2022年7月

3,997万

4,180万円

2022年9月

4,180万

4,174万円

2022年9月

4,174万

3,598万円

2022年9月

3,598万

3,410万円

2022年9月

3,410万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,069万円

2022年9月

4,069万

9,800万円

2023年1月

9,800万

7,075万円

2023年1月

7,075万

4,350万円

2023年4月

4,350万

4,535万円

2023年4月

4,535万

7,980万円

2023年4月

7,980万

7,224万円

2023年4月

7,224万

6,180万円

2023年5月

6,180万

5,092万円

2023年5月

5,092万

4,280万円

2023年7月

4,280万

4,445万円

2023年7月

4,445万

4,680万円

2023年8月

4,680万

4,812万円

2023年8月

4,812万

5,980万円

2023年9月

5,980万

5,345万円

2023年9月

5,345万

4,250万円

2023年9月

4,250万

4,212万円

2023年9月

4,212万

4,780万円

2023年11月

4,780万

4,359万円

2023年11月

4,359万

7,980万円

2023年12月

7,980万

7,539万円

2023年12月

7,539万

7,480万円

2024年2月

7,480万

7,679万円

2024年2月

7,679万

4,480万円

2024年4月

4,480万

4,905万円

2024年4月

4,905万

5,980万円

2024年7月

5,980万

5,458万円

2024年7月

5,458万

4,980万円

2024年12月

4,980万

5,041万円

2024年12月

5,041万

4,380万円

2025年4月

4,380万

4,408万円

2025年4月

4,408万

6,280万円

2025年4月

6,280万

6,268万円

2025年4月

6,268万

6,880万円

2025年11月

6,880万

5,335万円

2025年11月

5,335万

7,880万円

2026年2月

7,880万

6,647万円

2026年2月

6,647万

6,980万円

2026年2月

6,980万

6,766万円

2026年2月

6,766万

7,880万円

2026年3月

7,880万

7,027万円

2026年3月

7,027万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、地下鉄長堀鶴見緑地線、谷町線と3路線使えて、梅田、京橋、天王寺など主要エリアへのアクセスが抜群。通勤や買い物にとても便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気の場所は限られます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも広々としています。コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターが混雑する時間帯があります。

城東中央アインスに住んで5年になります。3路線利用できる立地は本当に魅力的で、どこへ行くにも便利です。子育て世帯にも住みやすく、スーパーなども近くて助かっています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度は高いです。

野江駅徒歩3分エンジョイ勢さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野江駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪で淀屋橋まで一本なので、都心へのアクセスは最高です。蒲生四丁目駅も近いので、用途に合わせて使い分けられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リビングも明るく、床暖房があるので冬は快適です。

気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できるレベルです。

気になる点: 管理組合の活動について、もう少し情報共有があると嬉しいです。

交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。部屋も広くて快適に過ごせていますが、築年数なりの設備の古さは否めません。共用部や管理はしっかりしていますが、部屋の設備更新は必要かなと感じています。それでも、この立地と広さを考えると、総合的には満足できるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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