マンション

ライオンズ放出セントアリーナ

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3JR片町線／放出駅徒歩2分

ライオンズ放出セントアリーナをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	75m²台	大阪市立榎本小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望
7日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	75m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	90m²前後	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	65m²以上	共用部充実希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK75m²台

大阪市立榎本小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

7日前

2LDK75m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK90m²前後

大阪市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK65m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

上記以外にもライオンズ放出セントアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3

交通

JR片町線／放出駅徒歩2分

築年月

2007年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

189戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.86m² ～ 88.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

3698.11m²

駐車場数

114

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

大京

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

鹿島建物総合管理

小学校区域

大阪市立榎本小学校

中学校区域

大阪市立今津中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

15936.77m²

建築面積

1604.9m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3

バルコニー面積

10.07m² ～ 23.16m²

売却査定履歴

ライオンズ放出セントアリーナの過去の取引実績

直近価格

4,933万円

平均価格

3,967万円

最高値

5,680万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +283万円）

2,980万円

2009年1月

2,980万

3,390万円

2009年2月

3,390万

3,730万円

2009年3月

3,730万

2,790万円

2009年6月

2,790万

2,900万円

2009年6月

2,900万

3,180万円

2009年8月

3,180万

3,560万円

2009年9月

3,560万

3,290万円

2009年9月

3,290万

3,600万円

2009年11月

3,600万

3,780万円

2010年2月

3,780万

3,180万円

2010年6月

3,180万

2,790万円

2010年9月

2,790万

2,980万円

2010年10月

2,980万

3,080万円

2010年11月

3,080万

3,280万円

2011年2月

3,280万

2,580万円

2011年2月

2,580万

2,580万円

2011年4月

2,580万

2,990万円

2011年4月

2,990万

2,980万円

2011年5月

2,980万

2,980万円

2011年6月

2,980万

2,790万円

2011年7月

2,790万

2,880万円

2011年7月

2,880万

2,880万円

2011年10月

2,880万

2,850万円

2011年10月

2,850万

3,080万円

2012年1月

3,080万

2,450万円

2012年2月

2,450万

3,600万円

2012年2月

3,600万

2,390万円

2012年4月

2,390万

3,980万円

2012年10月

3,980万

2,600万円

2012年11月

2,600万

2,980万円

2013年3月

2,980万

3,480万円

2013年4月

3,480万

3,280万円

2013年5月

3,280万

2,890万円

2013年7月

2,890万

3,080万円

2013年8月

3,080万

2,950万円

2014年9月

2,950万

3,380万円

2014年9月

3,380万

2,380万円

2014年9月

2,380万

3,380万円

2015年8月

3,380万

3,406万円

2015年8月

3,406万

3,480万円

2015年8月

3,480万

3,565万円

2015年8月

3,565万

3,280万円

2015年12月

3,280万

3,406万円

2015年12月

3,406万

2,480万円

2015年12月

2,480万

2,719万円

2015年12月

2,719万

3,180万円

2016年5月

3,180万

3,241万円

2016年5月

3,241万

3,850万円

2017年4月

3,850万

3,332万円

2017年4月

3,332万

3,800万円

2017年5月

3,800万

3,515万円

2017年5月

3,515万

3,980万円

2017年7月

3,980万

3,523万円

2017年7月

3,523万

3,150万円

2017年10月

3,150万

3,232万円

2017年10月

3,232万

3,150万円

2017年12月

3,150万

3,347万円

2017年12月

3,347万

4,280万円

2019年3月

4,280万

4,213万円

2019年3月

4,213万

3,980万円

2019年4月

3,980万

4,236万円

2019年4月

4,236万

3,490万円

2019年4月

3,490万

3,494万円

2019年4月

3,494万

3,850万円

2019年5月

3,850万

3,765万円

2019年5月

3,765万

4,280万円

2019年12月

4,280万

4,125万円

2019年12月

4,125万

4,780万円

2020年2月

4,780万

4,743万円

2020年2月

4,743万

3,980万円

2020年3月

3,980万

4,117万円

2020年3月

4,117万

3,880万円

2020年4月

3,880万

3,751万円

2020年4月

3,751万

3,780万円

2020年8月

3,780万

3,892万円

2020年8月

3,892万

3,880万円

2020年10月

3,880万

3,774万円

2020年10月

3,774万

3,680万円

2020年11月

3,680万

3,660万円

2020年11月

3,660万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,575万円

2021年3月

3,575万

3,898万円

2021年7月

3,898万

3,571万円

2021年7月

3,571万

5,280万円

2022年6月

5,280万

4,377万円

2022年6月

4,377万

4,380万円

2022年6月

4,380万

3,888万円

2022年6月

3,888万

5,280万円

2022年7月

5,280万

4,715万円

2022年7月

4,715万

5,080万円

2022年10月

5,080万

4,920万円

2022年10月

4,920万

4,180万円

2022年10月

4,180万

4,273万円

2022年10月

4,273万

3,680万円

2022年10月

3,680万

4,024万円

2022年10月

4,024万

3,680万円

2022年11月

3,680万

4,135万円

2022年11月

4,135万

5,080万円

2022年11月

5,080万

4,677万円

2022年11月

4,677万

5,080万円

2022年12月

5,080万

4,776万円

2022年12月

4,776万

4,480万円

2023年2月

4,480万

4,225万円

2023年2月

4,225万

4,980万円

2023年2月

4,980万

5,031万円

2023年2月

5,031万

4,180万円

2023年3月

4,180万

4,204万円

2023年3月

4,204万

5,080万円

2023年4月

5,080万

4,227万円

2023年4月

4,227万

5,100万円

2023年5月

5,100万

4,886万円

2023年5月

4,886万

4,180万円

2023年5月

4,180万

4,307万円

2023年5月

4,307万

4,280万円

2023年7月

4,280万

4,322万円

2023年7月

4,322万

4,780万円

2023年9月

4,780万

4,348万円

2023年9月

4,348万

4,680万円

2023年9月

4,680万

4,457万円

2023年9月

4,457万

4,680万円

2023年10月

4,680万

4,377万円

2023年10月

4,377万

5,680万円

2023年12月

5,680万

5,535万円

2023年12月

5,535万

4,480万円

2024年1月

4,480万

5,377万円

2024年1月

5,377万

4,580万円

2024年2月

4,580万

4,483万円

2024年2月

4,483万

4,480万円

2024年2月

4,480万

4,547万円

2024年2月

4,547万

4,180万円

2024年3月

4,180万

4,374万円

2024年3月

4,374万

4,280万円

2024年3月

4,280万

4,393万円

2024年3月

4,393万

5,380万円

2024年5月

5,380万

4,616万円

2024年5月

4,616万

4,480万円

2024年7月

4,480万

4,270万円

2024年7月

4,270万

4,180万円

2024年7月

4,180万

4,255万円

2024年7月

4,255万

4,250万円

2024年9月

4,250万

4,352万円

2024年9月

4,352万

4,280万円

2024年10月

4,280万

4,286万円

2024年10月

4,286万

5,555万円

2024年10月

5,555万

4,837万円

2024年10月

4,837万

4,880万円

2024年11月

4,880万

4,550万円

2024年11月

4,550万

4,480万円

2025年1月

4,480万

5,061万円

2025年1月

5,061万

4,480万円

2025年7月

4,480万

4,977万円

2025年7月

4,977万

4,090万円

2026年1月

4,090万

3,459万円

2026年1月

3,459万

4,650万円

2026年2月

4,650万

4,473万円

2026年2月

4,473万

5,480万円

2026年2月

5,480万

3,965万円

2026年2月

3,965万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,802万円

2026年2月

4,802万

4,650万円

2026年3月

4,650万

4,933万円

2026年3月

4,933万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3

口コミ・レビュー

放出駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄の乗り換えができて便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群に良い。駅近なので、毎日の通勤・通学が非常に楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはない。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 大きな公園は近くにないため、休日は少し遠出する必要がある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 建物自体はやや年季を感じる部分もある。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。電車での移動が多い方には最適だと思います。周辺の商業施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。共用部も比較的きれいに管理されています。

放出エリア検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分な部屋が多い印象。

気になる点: 築年数が15年以上経つため、水回りの設備などは最新ではない可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 築年数を考慮すると、長期修繕計画の進捗状況などを確認しておきたい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑わっているが、少し歩くと住宅街で落ち着いた雰囲気もある。スーパーやドラッグストアが近いのは便利。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多く、騒がしいと感じる可能性もある。特に低層階は注意が必要。

駅からの距離は申し分なく、交通利便性は非常に高い物件です。間取りの選択肢も多く、ファミリー層には魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態は内見でしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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