マンション

エスリード大和八木

奈良県橿原市内膳町5丁目4-17近鉄大阪線／大和八木駅徒歩5分

エスリード大和八木をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	55m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	90m²前後	橿原市立晩成小学校区希望, 眺望重視
7日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	橿原市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	75m²台	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1日前

2LDK55m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

4LDK90m²前後

橿原市立晩成小学校区希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

2LDK75m²前後

橿原市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK75m²台

大規模マンション希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもエスリード大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県橿原市内膳町5丁目4-17

交通

近鉄大阪線／大和八木駅徒歩5分

築年月

2005年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

129戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.58m² ～ 88.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

2347.81m²

駐車場数

建ぺい率

80%・90%

容積率

400%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

橿原市立晩成小学校

中学校区域

橿原市立八木中学校

ブランド

エスリード

延床面積

10658.66m²

建築面積

1331.85m²

設計会社

トイズアーキテクチュアデザイン

所在地(住所)

奈良県橿原市内膳町5丁目4-17

バルコニー面積

10.30m² ～ 22.70m²

売却査定履歴

エスリード大和八木の過去の取引実績

直近価格

3,061万円

平均価格

2,623万円

最高値

3,680万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 419万円）

1,900万円

2009年9月

1,900万

2,480万円

2010年3月

2,480万

1,850万円

2010年9月

1,850万

1,880万円

2011年2月

1,880万

2,050万円

2011年10月

2,050万

2,050万円

2013年2月

2,050万

2,080万円

2013年8月

2,080万

2,050万円

2013年11月

2,050万

2,200万円

2014年10月

2,200万

2,100万円

2014年11月

2,100万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,094万円

2014年12月

2,094万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,980万円

2015年1月

1,980万

2,044万円

2015年1月

2,044万

2,480万円

2015年1月

2,480万

2,800万円

2015年1月

2,800万

2,165万円

2015年1月

2,165万

2,480万円

2015年5月

2,480万

2,268万円

2015年5月

2,268万

2,870万円

2015年9月

2,870万

2,863万円

2015年9月

2,863万

2,200万円

2015年11月

2,200万

2,258万円

2015年11月

2,258万

2,080万円

2016年1月

2,080万

2,032万円

2016年1月

2,032万

1,980万円

2016年4月

1,980万

2,009万円

2016年4月

2,009万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,144万円

2016年6月

2,144万

2,280万円

2016年7月

2,280万

2,084万円

2016年7月

2,084万

1,880万円

2017年1月

1,880万

2,195万円

2017年1月

2,195万

2,550万円

2017年1月

2,550万

2,602万円

2017年1月

2,602万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,636万円

2017年5月

2,636万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,617万円

2017年11月

2,617万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,518万円

2018年1月

2,518万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,532万円

2018年10月

2,532万

2,080万円

2019年6月

2,080万

2,222万円

2019年6月

2,222万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,322万円

2019年7月

3,322万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,603万円

2019年11月

2,603万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,177万円

2020年8月

2,177万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,703万円

2021年3月

2,703万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,323万円

2021年5月

2,323万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,559万円

2021年10月

2,559万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,531万円

2022年2月

2,531万

2,450万円

2022年3月

2,450万

2,626万円

2022年3月

2,626万

3,180万円

2022年4月

3,180万

3,217万円

2022年4月

3,217万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,736万円

2022年4月

2,736万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,730万円

2022年6月

2,730万

3,380万円

2022年7月

3,380万

3,658万円

2022年7月

3,658万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,748万円

2022年7月

2,748万

2,450万円

2022年9月

2,450万

2,573万円

2022年9月

2,573万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,042万円

2023年1月

3,042万

3,080万円

2023年2月

3,080万

3,053万円

2023年2月

3,053万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,777万円

2023年3月

2,777万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,671万円

2023年3月

2,671万

2,780万円

2023年6月

2,780万

3,675万円

2023年6月

3,675万

3,200万円

2023年8月

3,200万

3,263万円

2023年8月

3,263万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,558万円

2024年6月

2,558万

3,680万円

2024年9月

3,680万

3,343万円

2024年9月

3,343万

2,952万円

2024年9月

2,952万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,313万円

2024年11月

3,313万

3,680万円

2025年5月

3,680万

3,107万円

2025年5月

3,107万

3,480万円

2025年11月

3,480万

3,436万円

2025年11月

3,436万

3,480万円

2026年2月

3,480万

3,061万円

2026年2月

3,061万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市内膳町5丁目4-17

口コミ・レビュー

橿原在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和八木駅まで徒歩5分という近さが魅力です。近鉄とJR両方使えるので、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。図書館や病院も近く、生活しやすい環境です。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、日当たりの良い部屋と駅近の利便性で快適に暮らしています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。周辺環境も充実しているので、ファミリーからシニアまでおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、子供が2人いてもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い我が家には助かっています。

気になる点: 築年数相応の設備も一部あり、最新ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 晩成小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学に安心です。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、車の音は多少聞こえます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。

駅近で生活利便性が高いのは大きな魅力です。子育て環境も悪くないのですが、築年数による設備の古さが少し気になります。とはいえ、総戸数も多く、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。長く住むには、リフォームなども視野に入れると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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