マンション

エステムコート堺東シティライフ

大阪府堺市堺区北安井町2-10南海高野線／堺東駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線／宿院駅徒歩12分

エステムコート堺東シティライフをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	65m²前後	堺市立安井小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	65m²台	駅徒歩10分以内, オートロック, 管理体制重視
4日前	夫婦（DINKS）	1LDK	95m²前後	堺市内で探している, 宅配ボックスあり
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	40m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	1LDK	40m²以上	駅徒歩10分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1日前

1LDK65m²前後

堺市立安井小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

4LDK65m²台

駅徒歩10分以内, オートロック, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

4日前

1LDK95m²前後

堺市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4LDK40m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩10分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもエステムコート堺東シティライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区北安井町2-10

交通

南海高野線／堺東駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線／宿院駅徒歩12分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

59戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

32.96m² ～ 96.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南西

敷地面積

636.22m²

駐車場数

建ぺい率

62.49%・80%・100%

容積率

580.91%・600%・300%

分譲会社

アンネフェシティライフコーポレーション

施工会社

イチケン

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

堺市立安井小学校

中学校区域

堺市立陵西中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5226.67m²

建築面積

397.6m²

設計会社

ジーユープランニング

所在地(住所)

大阪府堺市堺区北安井町2-10

バルコニー面積

9.72m² ～ 74.74m²

売却査定履歴

エステムコート堺東シティライフの過去の取引実績

直近価格

2,885万円

平均価格

2,198万円

最高値

4,380万円

最安値

890万円

上昇傾向（前回比 +895万円）

2,980万円

2009年4月

2,980万

2,780万円

2009年6月

2,780万

3,480万円

2009年10月

3,480万

1,590万円

2010年10月

1,590万

1,880万円

2011年1月

1,880万

1,680万円

2011年3月

1,680万

2,080万円

2011年7月

2,080万

1,980万円

2011年7月

1,980万

1,880万円

2011年7月

1,880万

1,980万円

2011年9月

1,980万

1,650万円

2012年2月

1,650万

1,490万円

2012年4月

1,490万

1,780万円

2012年10月

1,780万

2,580万円

2013年3月

2,580万

2,980万円

2013年8月

2,980万

1,490万円

2013年9月

1,490万

2,780万円

2013年9月

2,780万

890万円

2013年10月

890万

1,290万円

2013年10月

1,290万

2,980万円

2014年4月

2,980万

3,480万円

2014年7月

3,480万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,590万円

2014年10月

1,590万

1,080万円

2014年10月

1,080万

1,790万円

2014年10月

1,790万

1,490万円

2014年11月

1,490万

3,480万円

2014年12月

3,480万

2,617万円

2014年12月

2,617万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,347万円

2014年12月

1,347万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,853万円

2014年12月

1,853万

1,980万円

2015年2月

1,980万

2,114万円

2015年2月

2,114万

1,890万円

2015年3月

1,890万

2,159万円

2015年3月

2,159万

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,685万円

2015年11月

2,685万

2,980万円

2016年5月

2,980万

2,787万円

2016年5月

2,787万

1,420万円

2016年10月

1,420万

1,448万円

2016年10月

1,448万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,566万円

2017年2月

1,566万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,654万円

2017年10月

2,654万

1,590万円

2017年11月

1,590万

1,905万円

2017年11月

1,905万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,876万円

2017年12月

1,876万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,151万円

2018年1月

2,151万

1,880万円

2018年4月

1,880万

2,130万円

2018年4月

2,130万

1,750万円

2018年4月

1,750万

1,846万円

2018年4月

1,846万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,370万円

2018年4月

2,370万

2,238万円

2018年4月

2,238万

2,150万円

2018年10月

2,150万

2,281万円

2018年10月

2,281万

1,990万円

2018年12月

1,990万

2,288万円

2018年12月

2,288万

1,950万円

2019年1月

1,950万

2,260万円

2019年1月

2,260万

1,850万円

2019年1月

1,850万

2,237万円

2019年1月

2,237万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,312万円

2019年3月

1,312万

2,250万円

2019年3月

2,250万

2,569万円

2019年3月

2,569万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,121万円

2019年6月

2,121万

2,080万円

2019年9月

2,080万

2,105万円

2019年9月

2,105万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,423万円

2020年5月

1,423万

2,680万円

2020年7月

2,680万

2,825万円

2020年7月

2,825万

2,580万円

2020年10月

2,580万

3,031万円

2020年10月

3,031万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,720万円

2020年11月

1,720万

3,580万円

2020年11月

3,580万

3,171万円

2020年11月

3,171万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,725万円

2022年2月

1,725万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,712万円

2022年11月

2,712万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,433万円

2023年1月

1,433万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,610万円

2023年2月

1,610万

2,750万円

2023年2月

2,750万

2,996万円

2023年2月

2,996万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,854万円

2023年5月

2,854万

1,650万円

2023年7月

1,650万

1,841万円

2023年7月

1,841万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,792万円

2023年9月

1,792万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,766万円

2023年10月

2,766万

2,680万円

2024年4月

2,680万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,216万円

2024年5月

3,216万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,401万円

2024年6月

3,401万

2,890万円

2024年8月

2,890万

3,352万円

2024年8月

3,352万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,759万円

2025年1月

1,759万

2,190万円

2025年9月

2,190万

1,833万円

2025年9月

1,833万

4,380万円

2026年1月

4,380万

3,814万円

2026年1月

3,814万

2,190万円

2026年1月

2,190万

2,078万円

2026年1月

2,078万

2,190万円

2026年2月

2,190万

2,194万円

2026年2月

2,194万

1,990万円

2026年3月

1,990万

2,885万円

2026年3月

2,885万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区北安井町2-10

口コミ・レビュー

堺区在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 堺東駅まで徒歩10分と、南海線を使えば難波や天王寺へのアクセスが非常に便利。通勤に助かっています。阪堺電車も近く、気分転換に使うこともあります。

気になる点: 遅い時間帯になると、南海線の本数が少し減るのが気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。堺市役所も近く、行政手続きなども便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食には少し車を使うこともあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

堺東駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。15階建てなので眺望も良く、日当たりも良好な部屋が多いです。管理も比較的しっかりしている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が32.96m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 4LDKの間取りもあるようですが、戸数が少ないようです。収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されています。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 安井小学校区域で、通学には便利そうです。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。堺東駅周辺には商業施設も多いです。

気になる点: 駅からは少し歩く距離があります。周辺の道路は交通量が多い場所もあるので、小さなお子さんがいる場合は注意が必要かもしれません。

堺東駅まで徒歩圏内で、生活利便性は高いと感じました。日勤管理という点も安心感があります。ただ、築年数と、専有面積によっては部屋の広さが気になるかもしれません。ファミリー層には少し手狭に感じる物件もあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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