立地・交通
メープル芦屋セレヴィは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分。打出駅徒歩3分、芦屋駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 新婚夫婦 | 68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 新婚夫婦 | 68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 新婚夫婦 | 68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 新婚夫婦 | 68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 新婚夫婦 | 68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
68.46〜74m2 / 駐車場を確保しやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
メープル芦屋セレヴィは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分。打出駅徒歩3分、芦屋駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
メープル芦屋セレヴィは築20年(2006年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数19戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は大木工務店、施工会社は大木工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約68.46から116.08平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は打出浜小学校、精道中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
メープル芦屋セレヴィの査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
メープル芦屋セレヴィの過去の取引実績
直近価格
6,223万円
平均価格
4,783万円
最高値
6,420万円
最安値
3,080万円
メープル芦屋セレヴィの売却査定履歴です。直近価格は6,223万円、平均価格は4,783万円、最高値は6,420万円です。
3,380万円
2011年7月
3,280万円
2012年12月
3,080万円
2013年2月
4,680万円
2016年3月
5,189万円
2016年3月
3,980万円
2018年2月
3,944万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,947万円
2018年4月
3,844万円
2018年4月
4,740万円
2019年11月
4,494万円
2019年11月
4,180万円
2020年1月
3,924万円
2020年1月
4,630万円
2020年2月
4,647万円
2020年2月
4,450万円
2020年6月
4,938万円
2020年6月
4,580万円
2020年10月
4,299万円
2020年10月
4,480万円
2021年2月
4,355万円
2021年2月
5,980万円
2021年2月
6,135万円
2021年2月
4,350万円
2021年3月
4,533万円
2021年3月
5,980万円
2021年8月
6,337万円
2021年8月
6,080万円
2025年9月
6,420万円
2025年9月
5,980万円
2025年10月
6,272万円
2025年10月
5,800万円
2026年2月
6,223万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸へのアクセスが抜群です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが魅力です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じました。打出浜小学校も近いので子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 高級住宅街のイメージが強いので、少し緊張感があります。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれている印象でした。
気になる点: 駐車場が機械式なので、大型車は注意が必要かもしれません。
芦屋市に住むという夢を叶えられそうな物件です。駅近で利便性が高く、それでいて落ち着いた住環境は子育て世代にも魅力的だと感じました。価格帯は高めですが、その価値はあると思います。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りも使いやすく、日々の生活が快適です。眺望も良好でリラックスできます。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できて安心です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できます。
良い点: 海も山も近く、散歩するのに最適な環境です。静かで落ち着いており、都心のような喧騒はありません。それでいて、電車に乗ればすぐにアクセスできるのが便利です。
芦屋の穏やかな雰囲気を満喫できる素晴らしいマンションです。交通の便も良く、日々の買い物や外食にも困りません。静かで安全な環境で、心穏やかに暮らせる場所を見つけられて大変満足しています。
メープル芦屋セレヴィは芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
メープル芦屋セレヴィの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メープル芦屋セレヴィは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。