立地・交通
ゾフィー豊中桜の町は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分。少路駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 100.34〜103m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 100.34〜103m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 100.34〜103m2 / 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 100.34〜103m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 100.34〜103m2 / 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
100.34〜103m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
100.34〜103m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
100.34〜103m2 / 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
100.34〜103m2 / 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
100.34〜103m2 / 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ゾフィー豊中桜の町は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分。少路駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ゾフィー豊中桜の町は築20年(2006年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付8階建で、総戸数26戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は第一プロパレス、施工会社は山口建築です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約100.34から113.03平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は桜井谷東小学校、第2中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ゾフィー豊中桜の町の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ゾフィー豊中桜の町の過去の取引実績
直近価格
4,899万円
平均価格
3,888万円
最高値
4,899万円
最安値
3,330万円
ゾフィー豊中桜の町の売却査定履歴です。直近価格は4,899万円、平均価格は3,888万円、最高値は4,899万円です。
3,850万円
2009年6月
3,650万円
2012年12月
3,380万円
2016年2月
3,807万円
2016年2月
3,380万円
2016年9月
3,660万円
2016年9月
3,780万円
2017年10月
4,142万円
2017年10月
3,480万円
2018年2月
3,905万円
2018年2月
4,790万円
2018年2月
4,586万円
2018年2月
3,330万円
2018年2月
3,957万円
2018年2月
3,580万円
2018年10月
3,951万円
2018年10月
3,390万円
2019年1月
3,872万円
2019年1月
4,380万円
2021年6月
4,899万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。公園も近く、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。外食したいときは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 100㎡超えの広々とした間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、整理整頓しやすいです。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 設備は最新ではないため、一部リフォームを検討したい箇所もあります。
静かな環境で子育てしたいファミリーには非常におすすめのマンションです。駅からも徒歩圏内ですが、車があるとより便利だと感じます。管理状態も良く、安心して暮らせます。
良い点: 少路駅まで徒歩7分とアクセスが良いのが魅力です。モノレールで大阪市内への通勤・通学も便利ですし、空港へのアクセスも良いです。
気になる点: モノレールなので、JRや私鉄に比べると選択肢は限られます。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面もしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。桜井谷東小学校が近く、学区の評判も悪くないようです。
気になる点: 最寄りに商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便に感じることも。車がないと少し大変かもしれません。
立地は静かで、駅からのアクセスも良好です。広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
ゾフィー豊中桜の町は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ゾフィー豊中桜の町の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゾフィー豊中桜の町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。