立地・交通
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通は阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分。上牧駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 母+子ども1人 | 70.7〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 母+子ども1人 | 70.7〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 母+子ども1人 | 70.7〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 大阪府高槻市 | マンション | 単身 | 70.7〜76m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 大阪府高槻市 | マンション | 単身 | 70.7〜76m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
70.7〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
70.7〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
70.7〜76m2 / 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
70.7〜76m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
70.7〜76m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通は阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分。上牧駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは築20年(2006年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては12階建で、総戸数56戸の中規模マンションです。分譲会社は阪急不動産リクルートコスモス、施工会社は淺沼組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約70.7から91.96平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は高槻市立五領小学校、高槻市立五領中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの査定では、高槻市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの過去の取引実績
直近価格
3,857万円
平均価格
3,779万円
最高値
4,499万円
最安値
2,780万円
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの売却査定履歴です。直近価格は3,857万円、平均価格は3,779万円、最高値は4,499万円です。
2,780万円
2009年3月
3,980万円
2012年12月
3,780万円
2013年3月
3,080万円
2015年7月
3,476万円
2015年7月
4,280万円
2023年10月
4,499万円
2023年10月
4,280万円
2024年7月
3,857万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、梅田方面へのアクセスが良く、週末のお出かけにも重宝しています。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも助かります。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、選択肢は多くないかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、ブリリアントコートという名前の通り、品のある外観と共用部が保たれています。エントランスはいつも綺麗に清掃されており、気持ちが良いです。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、必要十分だと思います。
駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺の利便性と住環境のバランスが取れていると感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応も早くて安心感があります。価格帯も手頃で、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 上牧駅まで本当に近いので、朝はギリギリまで寝ていられます。阪急電車一本で京都や大阪中心部へ行けるので、通勤時間はかなり短縮できます。
良い点: 70㎡台の3LDKに住んでいますが、部屋は広々としていて使いやすいです。収納も十分あり、キッチンやバスルームの設備も特に不満はありません。
気になる点: 築年数なりに、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
とにかく駅に近いことが最優先だったので、このマンションを選びました。静かな環境で、スーパーも近いので生活には便利です。ただ、周辺にあまりお店がないため、外食や買い物を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。価格と立地を考えれば、良い選択だと思います。
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは高槻市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分
高槻市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの売却相場は、阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。