マンション

ジオ彩都のぞみ丘

大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩3分

ジオ彩都のぞみ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	130m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須
4日前	夫婦（DINKS）	5LDK	105m²台	茨木市立彩都西小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	80m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	5LDK	105m²前後	共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	3LDK	75m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

3LDK130m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦（DINKS）

4日前

5LDK105m²台

茨木市立彩都西小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

3LDK80m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

5LDK105m²前後

共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

3LDK75m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

上記以外にもジオ彩都のぞみ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2

交通

国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩3分

築年月

2007年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

412戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

80.69m² ～ 130.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南東

敷地面積

30323.28m²

駐車場数

429

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

阪急電鉄阪急不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

茨木市立彩都西小学校

中学校区域

茨木市立彩都西中学校

ブランド

ジオ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

建築面積

10052.2m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2

バルコニー面積

14.40m² ～ 46.65m²

売却査定履歴

ジオ彩都のぞみ丘の過去の取引実績

直近価格

3,232万円

平均価格

3,016万円

最高値

5,800万円

最安値

2,100万円

上昇傾向（前回比 +252万円）

3,250万円

2009年1月

3,250万

2,780万円

2009年6月

2,780万

2,780万円

2009年12月

2,780万

3,080万円

2011年7月

3,080万

2,980万円

2011年7月

2,980万

2,880万円

2011年9月

2,880万

2,180万円

2012年5月

2,180万

2,580万円

2013年8月

2,580万

2,280万円

2013年11月

2,280万

2,680万円

2013年12月

2,680万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,590万円

2014年2月

2,590万

2,780万円

2014年2月

2,780万

2,490万円

2014年2月

2,490万

2,140万円

2014年3月

2,140万

2,210万円

2014年3月

2,210万

2,390万円

2014年4月

2,390万

2,310万円

2014年5月

2,310万

2,200万円

2014年7月

2,200万

3,330万円

2014年7月

3,330万

2,100万円

2014年7月

2,100万

2,980万円

2014年12月

2,980万

3,017万円

2014年12月

3,017万

2,490万円

2015年2月

2,490万

2,702万円

2015年2月

2,702万

2,880万円

2015年2月

2,880万

2,921万円

2015年2月

2,921万

2,780万円

2015年3月

2,780万

2,887万円

2015年3月

2,887万

2,680万円

2015年8月

2,680万

2,857万円

2015年8月

2,857万

3,298万円

2016年9月

3,298万

2,517万円

2016年9月

2,517万

2,490万円

2016年12月

2,490万

2,554万円

2016年12月

2,554万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,779万円

2016年12月

2,779万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,815万円

2016年12月

2,815万

2,730万円

2016年12月

2,730万

2,637万円

2016年12月

2,637万

2,920万円

2016年12月

2,920万

3,181万円

2016年12月

3,181万

2,390万円

2017年1月

2,390万

2,549万円

2017年1月

2,549万

2,880万円

2017年10月

2,880万

2,820万円

2017年10月

2,820万

2,890万円

2017年11月

2,890万

2,785万円

2017年11月

2,785万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,330万円

2017年11月

2,330万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,364万円

2018年1月

2,364万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,769万円

2018年1月

2,769万

2,750万円

2018年2月

2,750万

2,809万円

2018年2月

2,809万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,019万円

2018年3月

3,019万

3,080万円

2018年5月

3,080万

2,856万円

2018年5月

2,856万

2,790万円

2018年5月

2,790万

2,745万円

2018年5月

2,745万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,335万円

2018年9月

2,335万

3,100万円

2019年1月

3,100万

2,752万円

2019年1月

2,752万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,337万円

2019年3月

2,337万

2,880万円

2019年7月

2,880万

2,822万円

2019年7月

2,822万

2,798万円

2019年10月

2,798万

2,394万円

2019年10月

2,394万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,926万円

2020年1月

2,926万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,657万円

2020年3月

2,657万

2,750万円

2020年7月

2,750万

2,630万円

2020年7月

2,630万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,994万円

2020年9月

2,994万

2,750万円

2021年4月

2,750万

2,848万円

2021年4月

2,848万

2,990万円

2021年4月

2,990万

3,115万円

2021年4月

3,115万

2,500万円

2021年5月

2,500万

2,487万円

2021年5月

2,487万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,825万円

2021年12月

2,825万

2,898万円

2022年6月

2,898万

2,545万円

2022年6月

2,545万

2,880万円

2022年8月

2,880万

2,798万円

2022年8月

2,798万

3,480万円

2022年8月

3,480万

3,015万円

2022年8月

3,015万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,187万円

2022年10月

3,187万

3,180万円

2022年10月

3,180万

2,973万円

2022年10月

2,973万

2,980万円

2022年10月

2,980万

3,317万円

2022年10月

3,317万

2,931万円

2022年10月

2,931万

2,990万円

2022年12月

2,990万

3,216万円

2022年12月

3,216万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,678万円

2022年12月

2,678万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,677万円

2022年12月

2,677万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,621万円

2023年6月

2,621万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,123万円

2023年7月

3,123万

3,221万円

2023年7月

3,221万

2,980万円

2023年8月

2,980万

3,388万円

2023年8月

3,388万

3,480万円

2023年9月

3,480万

3,423万円

2023年9月

3,423万

3,380万円

2023年9月

3,380万

3,193万円

2023年9月

3,193万

3,424万円

2023年9月

3,424万

3,380万円

2023年10月

3,380万

3,240万円

2023年10月

3,240万

3,800万円

2023年11月

3,800万

3,442万円

2023年11月

3,442万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,406万円

2023年12月

3,406万

3,344万円

2023年12月

3,344万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,080万円

2024年1月

3,080万

3,680万円

2024年1月

3,680万

3,576万円

2024年1月

3,576万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,179万円

2024年2月

3,179万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,634万円

2024年3月

3,634万

3,100万円

2024年4月

3,100万

3,389万円

2024年4月

3,389万

3,317万円

2024年4月

3,317万

3,200万円

2024年4月

3,200万

3,187万円

2024年4月

3,187万

3,390万円

2024年4月

3,390万

3,059万円

2024年4月

3,059万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,184万円

2024年5月

3,184万

3,250万円

2024年6月

3,250万

3,174万円

2024年6月

3,174万

3,190万円

2024年7月

3,190万

3,217万円

2024年7月

3,217万

3,180万円

2024年9月

3,180万

3,135万円

2024年9月

3,135万

3,200万円

2024年11月

3,200万

3,193万円

2024年11月

3,193万

3,398万円

2025年1月

3,398万

3,211万円

2025年1月

3,211万

2,700万円

2025年2月

2,700万

2,763万円

2025年2月

2,763万

4,250万円

2025年3月

4,250万

3,721万円

2025年3月

3,721万

3,298万円

2025年3月

3,298万

3,400万円

2025年3月

3,400万

3,298.2万円

2025年3月

3,298.2万

3,421万円

2025年3月

3,421万

3,299万円

2025年4月

3,299万

3,416万円

2025年4月

3,416万

3,280万円

2025年5月

3,280万

3,175万円

2025年5月

3,175万

3,190万円

2025年5月

3,190万

3,432万円

2025年5月

3,432万

3,198万円

2025年5月

3,198万

5,800万円

2025年9月

5,800万

4,603万円

2025年9月

4,603万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,650万円

2025年12月

3,650万

4,180万円

2025年12月

4,180万

3,582万円

2025年12月

3,582万

3,080万円

2026年1月

3,080万

3,037万円

2026年1月

3,037万

2,980万円

2026年1月

2,980万

3,308万円

2026年1月

3,308万

3,999万円

2026年2月

3,999万

3,874万円

2026年2月

3,874万

3,080万円

2026年2月

3,080万

3,146万円

2026年2月

3,146万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,232万円

2026年3月

3,232万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2

口コミ・レビュー

彩都西在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彩都西駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。モノレールなので、地下鉄やJRへの乗り換えもスムーズで助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境として優れています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティを強化してほしいと思うこともあります。

ジオ彩都のぞみ丘に住んで数年経ちますが、駅近で子育てしやすく、満足しています。共用施設は少ないですが、その分管理費も抑えられている印象です。自然豊かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。

茨木検討者さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。ディスポーザーなどの設備も充実しています。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ジオブランドだけあって、外観は洗練されています。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 共用施設（キッズルーム、ゲストルームなど）はあまり充実していません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 彩都西駅周辺は商業施設が増えてきており、便利になってきています。公園も多く、散歩には最適です。

気になる点: 駅からの道は少し坂道があり、夏場は少し大変かもしれません。また、駅周辺以外は車がないと不便な場面もあります。

ジオ彩都のぞみ丘は、駅からのアクセスと子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢も多いです。ただ、築年数や周辺の利便性（特に駅周辺以外）を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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