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マンション

センティア港エルグレース

大阪府大阪市港区波除4丁目1-30JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分

センティア港エルグレースをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

6日前
2LDK70m²前後

大阪市立波除小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2LDK70m²台

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視

上記以外にもセンティア港エルグレースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区波除4丁目1-30
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.31m² ~ 83.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
1107.18m²
駐車場数
36
建ぺい率
37.99%
容積率
299.47%
分譲会社
生和ホームズ関電不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
延床面積
4060.11m²
建築面積
420.61m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除4丁目1-30
バルコニー面積
12.00m² ~ 26.88m²

売却査定履歴

センティア港エルグレースの過去の取引実績

直近価格

3,078万円

平均価格

3,272万円

最高値

4,988万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +478万円

センティア港エルグレースの売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は3,272万円、最高値は4,988万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区波除4丁目1-30

口コミ・レビュー

弁天町徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩7分と近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが非常に便利です。地下鉄も利用できるので、通勤・通学には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利です。波除小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

2006年築ですが、全体的に管理状態は良好で、立地の良さを考えると満足度は高いです。特に駅への近さと周辺の生活利便性は抜群。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションです。日勤管理なのも安心材料です。

港区ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングにいても圧迫感がありません。収納スペースも十分確保されています。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームを検討する余地はあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 週末や夜間は無人になるため、その時間帯のセキュリティはやや気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 弁天町駅周辺には商業施設や飲食店があり、活気があります。大阪駅やなんば駅にも電車一本で行けるのは便利です。海も近いので散歩コースには良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られており、少し静かすぎるかもしれません。また、再開発が進んでいないエリアもあります。

築18年ですが、お部屋は広々としており、日勤管理のおかげで共用部も綺麗に保たれています。弁天町駅へのアクセスは抜群で、日々の通勤には大変便利です。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、もう少し賑やかさや新しい施設があれば、より魅力的になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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