マンション

エスリード平野本町

大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23JR関西本線／平野駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩7分

エスリード平野本町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	60m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2DK	75m²前後	築20年前後まで検討, オートロック, 管理体制重視
7日前	夫婦（DINKS）	2DK	60m²台	大阪市立平野小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	40m²以上	駅徒歩7分以内, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2DK	45m²以上	大阪市立平野小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

3日前

3LDK60m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2DK75m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

7日前

2DK60m²台

大阪市立平野小学校区希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

3LDK40m²以上

駅徒歩7分以内, 上層階希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2DK45m²以上

大阪市立平野小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもエスリード平野本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23

交通

JR関西本線／平野駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩7分

築年月

2006年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

56戸

間取り

2DK ～ 3LDK

専有面積

45.60m² ～ 72.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1132.59m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立平野小学校

中学校区域

大阪市立平野北中学校

ブランド

エスリード

備考

●専用庭：あり

延床面積

4245.66m²

建築面積

483.63m²

設計会社

TOKI設計

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23

バルコニー面積

9.69m² ～ 15.74m²

売却査定履歴

エスリード平野本町の過去の取引実績

直近価格

3,655万円

平均価格

2,303万円

最高値

3,655万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +175万円）

1,530万円

2009年3月

1,530万

1,880万円

2009年3月

1,880万

1,430万円

2009年5月

1,430万

1,380万円

2009年10月

1,380万

1,900万円

2012年9月

1,900万

1,950万円

2013年9月

1,950万

2,300万円

2014年11月

2,300万

2,300万円

2014年12月

2,300万

2,487万円

2014年12月

2,487万

2,098万円

2015年1月

2,098万

2,079万円

2015年1月

2,079万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,938万円

2015年5月

1,938万

1,998万円

2015年8月

1,998万

1,944万円

2015年8月

1,944万

1,880万円

2015年8月

1,880万

2,502万円

2015年8月

2,502万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,852万円

2015年11月

1,852万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,773万円

2015年11月

1,773万

1,798万円

2015年11月

1,798万

1,827万円

2015年11月

1,827万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,347万円

2015年11月

2,347万

2,230万円

2015年11月

2,230万

2,359万円

2015年11月

2,359万

2,281万円

2015年11月

2,281万

2,230万円

2016年3月

2,230万

2,358万円

2016年3月

2,358万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,772万円

2016年6月

1,772万

2,580万円

2017年2月

2,580万

2,199万円

2017年2月

2,199万

1,880万円

2017年2月

1,880万

1,756万円

2017年2月

1,756万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,781万円

2017年10月

1,781万

1,880万円

2017年12月

1,880万

2,019万円

2017年12月

2,019万

1,880万円

2018年2月

1,880万

2,035万円

2018年2月

2,035万

1,780万円

2019年2月

1,780万

2,043万円

2019年2月

2,043万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,826万円

2020年6月

1,826万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,470万円

2020年8月

2,470万

2,415万円

2020年8月

2,415万

2,340万円

2021年2月

2,340万

2,562万円

2021年2月

2,562万

2,880万円

2021年4月

2,880万

2,650万円

2021年4月

2,650万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,707万円

2021年7月

2,707万

2,753万円

2021年7月

2,753万

2,500万円

2021年11月

2,500万

2,873万円

2021年11月

2,873万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,129万円

2022年1月

2,129万

2,080万円

2022年3月

2,080万

2,200万円

2022年3月

2,200万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,966万円

2022年5月

2,966万

2,640万円

2022年9月

2,640万

2,222万円

2022年9月

2,222万

2,680万円

2023年8月

2,680万

3,191万円

2023年8月

3,191万

2,580万円

2023年11月

2,580万

3,144万円

2023年11月

3,144万

2,530万円

2023年12月

2,530万

2,230万円

2023年12月

2,230万

2,460万円

2024年2月

2,460万

2,342万円

2024年2月

2,342万

2,298万円

2024年10月

2,298万

2,072万円

2024年10月

2,072万

2,400万円

2025年3月

2,400万

2,410万円

2025年3月

2,410万

3,580万円

2025年5月

3,580万

3,542万円

2025年5月

3,542万

3,480万円

2025年7月

3,480万

3,568万円

2025年7月

3,568万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,700万円

2025年8月

2,700万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,655万円

2025年12月

3,655万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23

口コミ・レビュー

平野在住30代さん居住者 / 2023年11月

交通★★★★☆

良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩7分圏内なのが便利。JRを使えば大阪駅や天王寺駅へもアクセスしやすく、通勤・お出かけに重宝しています。

気になる点: 地下鉄は谷町線なので、乗り換えなしで行ける場所は限られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて買い物に困りません。平野公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンではないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれています。駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションだと感じます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造12階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、エントランスの設備やデザインはやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積45.60m²～72.87m²と、単身からファミリーまで対応できる間取りが用意されている点が良いです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、標準的な仕様でした。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。防犯面でも一定の配慮はされているように見受けられました。

気になる点: null

平野駅・平野本町駅の2駅利用可能で、交通利便性は魅力的です。周辺環境もスーパーなどが充実しており、生活しやすい立地だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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