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マンション

プレサンス大阪ドーム前ファンタジア

大阪府大阪市西区境川1丁目4-26大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
2LDK85m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

単身(投資目的)

3日前
4LDK65m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
2LDK50m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK65m²前後

市立九条南小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
2LDK45m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

上記以外にもプレサンス大阪ドーム前ファンタジアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区境川1丁目4-26
交通
大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分
築年月
2006年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.78m² ~ 82.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
831.98m²
駐車場数
22
建ぺい率
38.11%・60%
容積率
299.85%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
市立九条南小学校
中学校区域
市立西中学校
ブランド
プレサンス
備考
●「九条南公園」約210m
延床面積
2989.11m²
建築面積
317.07m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市西区境川1丁目4-26
バルコニー面積
11.20m² ~ 37.73m²

売却査定履歴

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの過去の取引実績

直近価格

3,867万円

平均価格

2,642万円

最高値

3,931万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +747万円

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの売却査定履歴です。直近価格は3,867万円、平均価格は2,642万円、最高値は3,931万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区境川1丁目4-26

口コミ・レビュー

九条在住30代さん居住者 / 2024年05月
交通利便性★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩7分と近く、地下鉄中央線で本町や弁天町へのアクセスが良い。バス便も豊富で、移動に困ることは少ない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には非常に便利。公園も近く、子育てにも適している。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じることもある。

築年数は経っていますが、立地と生活利便性は非常に高いと感じています。駅近で買い物も便利、公園も近いので子育て世代にもおすすめです。管理体制も悪くなく、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプの部屋も用意されている。専有面積も広めの部屋があり、ゆったりと暮らせそう。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる可能性があり、リフォームの必要性も検討する必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で14階建てとしっかりした建物。外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそう。

気になる点: 共用部のエントランスや廊下は、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 九条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、日常の利便性は高い。市立九条南小学校も近いのは魅力的。

気になる点: ドームが近いこともあり、イベント開催時は周辺が混雑する可能性がある。

立地と周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数と設備面は確認が必要です。日勤管理で安心感はあるものの、共用部のデザインは少し古さを感じます。購入するならリフォームは視野に入れたい。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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