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マンション

コンフォール室町黒主山

京都府京都市中京区烏帽子屋町495京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分

コンフォール室町黒主山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
1LDK55m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
2LDK40m²以上

京都市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

7日前
1LDK75m²前後

京都市立高倉小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK55m²台

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK40m²以上

京都市立高倉小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもコンフォール室町黒主山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区烏帽子屋町495
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
築年月
2005年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
43戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
40.19m² ~ 74.76m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
537.17m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
423.6%
分譲会社
環商事
施工会社
西松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2787.61m²
建築面積
321.87m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区烏帽子屋町495
バルコニー面積
3.12m² ~ 18.78m²

売却査定履歴

コンフォール室町黒主山の過去の取引実績

直近価格

5,474万円

平均価格

4,633万円

最高値

6,471万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 6万円

コンフォール室町黒主山の売却査定履歴です。直近価格は5,474万円、平均価格は4,633万円、最高値は6,471万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区烏帽子屋町495

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅と四条駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄東西線も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、日常の移動に困ることはまずない。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でもあり、商業施設も充実しているため、買い物や外食には困らない。一方で、少し歩けば寺町や新京極もあり、休日の楽しみも多い。静かな住宅街の雰囲気もある。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるが、早朝や深夜は人通りが少なくなる場所もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くない。

気になる点: 古さを感じる部分も少しあり、最新のマンションと比べると設備面で見劣りするかもしれない。

立地は本当に最高です。都心でありながら、落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。駅近で交通の便が良いのはもちろん、周辺の商業施設や飲食店も充実しています。部屋の設備は普通ですが、この立地を考えれば満足です。

元住人30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせるのは良かった。キッチンやバスルームも、必要最低限の機能は備わっている。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではない。収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感がある。管理組合の活動はあまりわからないが、日常的な清掃などはされている様子。

気になる点: 管理人の常駐ではないため、不在時の荷物受け取りなどは不便に感じることもあった。

周辺環境★★★★

良い点: 高倉小学校区域ということもあり、子育て世代にも良さそう。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困らない。落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所は少し離れているかもしれない。

烏丸御池という便利な立地が最大の魅力。地下鉄が近く、どこへ行くにもアクセス抜群でした。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境です。建物自体は新しくはありませんが、管理はされており、大きな不満はありませんでした。ただ、もう少し設備が新しければ、より快適だったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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