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マンション

シンフォニー御陵安祥寺川

京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1京阪京津線/京阪山科駅 徒歩8分

シンフォニー御陵安祥寺川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前
1LDK75m²前後

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前
1LDK65m²台

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK60m²以上

駅徒歩8分以内, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK65m²前後

京都市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもシンフォニー御陵安祥寺川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1
交通
京阪京津線/京阪山科駅 徒歩8分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
31戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
59.20m² ~ 74.92m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1241.13m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コーディネーターワークスKATO
施工会社
要建設
管理会社
SONO
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2501.1m²
建築面積
709.1m²
設計会社
ウメダ建築設計
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1
バルコニー面積
3.58m² ~ 8.50m²

売却査定履歴

シンフォニー御陵安祥寺川の過去の取引実績

直近価格

2,605万円

平均価格

2,839万円

最高値

3,594万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +225万円

シンフォニー御陵安祥寺川の売却査定履歴です。直近価格は2,605万円、平均価格は2,839万円、最高値は3,594万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1

口コミ・レビュー

山科在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪山科駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。地下鉄東西線も利用できるので、京都市内へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: ラッシュ時の混雑は少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。安祥寺川沿いの散歩道も気持ちが良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは十分です。

気になる点: 最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育てしやすい環境だと思います。安祥寺川沿いの静かな環境も気に入っています。全体的に満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数が31戸と小規模なため、共用部も過度に広くなく、管理が行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: 管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。スーパーや飲食店なども揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。

気になる点: null

駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の築年数と共用部の設備(エレベーターなし)が少し気になるところです。周辺環境は非常に良いので、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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