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マンション

ネバーランド梅田北

大阪府大阪市北区中津4丁目6-21阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分

ネバーランド梅田北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2LDK100m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK80m²台

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

大阪市立中津小学校区希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
2LDK80m²前後

大阪市立中津小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもネバーランド梅田北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津4丁目6-21
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.48m² ~ 102.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
936.57m²
駐車場数
20
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3306.14m²
建築面積
416.6m²
設計会社
鼎設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津4丁目6-21
バルコニー面積
3.18m² ~ 28.75m²

売却査定履歴

ネバーランド梅田北の過去の取引実績

直近価格

4,254万円

平均価格

3,710万円

最高値

5,273万円

最安値

2,050万円

上昇傾向(前回比 +274万円

ネバーランド梅田北の売却査定履歴です。直近価格は4,254万円、平均価格は3,710万円、最高値は5,273万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津4丁目6-21

口コミ・レビュー

中津在住30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急中津駅まで徒歩3分という近さが非常に便利。JR大阪駅も徒歩圏内で、新幹線や他のJR線へのアクセスも抜群です。梅田エリアへの買い物や食事にも気軽に歩いて行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田に近いのに、中津エリアは意外と落ち着いていて住みやすい。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。

梅田へのアクセスを重視するなら、これ以上ない立地だと思います。駅近で生活利便性も高く、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。価格帯によっては検討の価値ありです。

梅田通勤ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのが良い点です。リビングも比較的広くとられており、日当たりも良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、設備面で少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、11階建てとしっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、比較的静かな環境を保てています。

気になる点: 外観デザインは、特別モダンというわけではなく、ややクラシックな印象です。共用廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、地下鉄と3路線が利用でき、通勤や移動の選択肢が多いのが非常に魅力的です。特にJR大阪駅が近いのは、出張や旅行が多い身としては大変助かります。

気になる点: 駅までの道のりは平坦ですが、夏場は日差しが強いです。

梅田への近さと、複数路線が使える利便性は最大の魅力です。ファミリーで住むには、部屋の広さも十分な物件があるかと思います。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面で妥協できるかどうかがポイントになりそうです。周辺環境は良いのですが、もう少し新しさを求めるなら別の選択肢も必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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