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マンション

ルネスファイ四條畷

大阪府四條畷市中野3丁目5-50JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分

ルネスファイ四條畷をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK85m²前後

四條畷市立四條畷小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

母+子ども1人

7日前
2LDK85m²台

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK105m²前後

四條畷市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

四條畷市内で探している, 眺望重視

上記以外にもルネスファイ四條畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府四條畷市中野3丁目5-50
交通
JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
築年月
2004年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.79m² ~ 107.37m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1715.18m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ルネス・インターナショナル
施工会社
三木組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
四條畷市立四條畷小学校
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3910.8m²
建築面積
623.03m²
設計会社
ルネス・インターナショナル札幌日総建
所在地(住所)
大阪府四條畷市中野3丁目5-50
バルコニー面積
6.05m² ~ 23.57m²

売却査定履歴

ルネスファイ四條畷の過去の取引実績

直近価格

2,237万円

平均価格

2,107万円

最高値

2,368万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +347万円

ルネスファイ四條畷の売却査定履歴です。直近価格は2,237万円、平均価格は2,107万円、最高値は2,368万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府四條畷市中野3丁目5-50

口コミ・レビュー

四條畷ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線直通なので、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。忍ケ丘駅まで徒歩7分は、雨の日でも許容範囲内だと思います。

気になる点: 快速は止まらないので、少し急ぐ時は不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しているため、少し歩かないといけない場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場は機械式で、出庫に時間がかかることも。

全体的に満足しています。駅からの距離、周辺の利便性、子育て環境などを考えると、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適に過ごせています。管理組合の活動があれば、より安心できるのですが。

大阪在住20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム済み物件なら良いかもしれませんが、未改修だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックとモニター付きインターホンがあるので、セキュリティ面は一定の安心感があります。近隣トラブルなどはあまり聞かないです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が確認できると、より判断しやすいのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 忍ケ丘駅周辺は生活に必要なものが一通り揃っており、日常の買い物には困らなそうです。四條畷小学校も近く、ファミリー層には魅力的だと思います。

気になる点: 街全体が落ち着いた雰囲気なので、賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的なマンションです。部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数や共用部の設備、管理状況などを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内覧時に細部まで確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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