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マンション

アルカディーナ今里

大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩7分

アルカディーナ今里をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
2LDK75m²前後

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

2日前
3LDK50m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前
2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK65m²台

大阪市立東中川小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK65m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもアルカディーナ今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17
交通
近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩7分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.46m² ~ 75.62m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
799.81m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
中道不動産
施工会社
中道組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立東中川小学校
中学校区域
大阪市立東生野中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2673.47m²
建築面積
455.01m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17
バルコニー面積
7.57m² ~ 19.93m²

売却査定履歴

アルカディーナ今里の過去の取引実績

直近価格

2,868万円

平均価格

2,502万円

最高値

3,455万円

最安値

1,650万円

上昇傾向(前回比 +168万円

アルカディーナ今里の売却査定履歴です。直近価格は2,868万円、平均価格は2,502万円、最高値は3,455万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17

口コミ・レビュー

今里住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄今里駅まで徒歩2分と非常に便利。難波や奈良方面へのアクセスが楽で、普段使いからレジャーまで幅広く対応できるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に困ることはない。商店街もあり、活気がある。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 共用部は少し年季を感じさせる部分もある。エレベーターが1基なのが、混雑時には少し気になる。

交通の便の良さは抜群です。駅近なので、共働き夫婦には特にメリットが大きいと思います。周辺環境も生活に必要なものは一通り揃っており、不便は感じません。建物の古さは否めませんが、許容範囲内です。長く住むには良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄、地下鉄と2路線使えるのが魅力。学校区の東中川小学校も近く、子育て環境としては悪くなさそう。スーパーも複数ある。

気になる点: 幹線道路沿いなので、車の騒音が気になる可能性はありそう。最寄り駅の今里駅周辺は少しごちゃっとしている印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56m²台からあるので、DINKSや小さな子供のいるファミリーにはちょうど良い広さかもしれない。間取りも2LDK~3LDKと多様。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できないだろう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックは完備されているようです。管理人さんの勤務体系などが不明なので、管理体制については確認が必要。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。日勤か常駐か、管理組合の活動状況なども詳しく聞きたい。

立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にとっても住みやすそうなエリアだと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須となりそうです。管理体制についても、購入を検討する上でさらに詳細な情報を集めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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