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マンション

サクラメント西浜

兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩9分 山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩15分

サクラメント西浜をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK75m²前後

駅徒歩9分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前
4LDK75m²台

姫路市立英賀保小学校区希望, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK65m²以上

姫路市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK85m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK60m²以上

姫路市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもサクラメント西浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93
交通
山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩9分 山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩15分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.05m² ~ 85.01m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1413.46m²
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
阿比野建設
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2687.07m²
建築面積
677.18m²
設計会社
匠研
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93
バルコニー面積
5.53m² ~ 17.41m²

売却査定履歴

サクラメント西浜の過去の取引実績

直近価格

756万円

平均価格

1,013万円

最高値

1,380万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +76万円

サクラメント西浜の売却査定履歴です。直近価格は756万円、平均価格は1,013万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93

口コミ・レビュー

姫路のベテランファミリーさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。バルコニーも広めです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、不明な点もあります。

築年数は経っていますが、静かな環境と広めの間取りが気に入っています。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

西浜の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
交通★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄網干線が利用できるので、姫路駅や神戸方面へのアクセスは悪くありません。夢前川駅まで徒歩9分は、日常使いには問題ない距離感です。

気になる点: バス路線はあまり多くなく、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。特に遅い時間帯は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物の構造はしっかりしている印象です。外観は落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせます。エントランス周りもシンプルで悪くないです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は比較的落ち着いており、静かに暮らせます。小学校も近いので、子育て世代には安心感があると思います。自然も感じられるエリアです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

全体的に、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパを重視するなら検討の価値ありです。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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