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マンション

ネオステージ今宿

兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩41分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分

ネオステージ今宿をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
80m²台

姫路市立高岡小学校区希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

7日前
90m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
65m²以上

姫路市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもネオステージ今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩41分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
77戸
専有面積
69.35m² ~ 89.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
3178m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
前田建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
6464m²
建築面積
1276m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10

売却査定履歴

ネオステージ今宿の過去の取引実績

直近価格

2,158万円

平均価格

1,634万円

最高値

2,158万円

最安値

1,150万円

上昇傾向(前回比 +64万円

ネオステージ今宿の売却査定履歴です。直近価格は2,158万円、平均価格は1,634万円、最高値は2,158万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10

口コミ・レビュー

姫路市民20代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は比較的静かで、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。自転車があれば気になりませんが、徒歩だと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。また、駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境が良く、日勤管理で安心できる点が魅力です。駅までの距離だけが少し気になりますが、生活するには十分な利便性があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングが広く、家族でくつろぐのに適していました。バルコニーも広かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR姫新線、山陽電鉄と複数の路線が利用できるのは良い点です。姫路駅までバスでアクセスできるのも便利でした。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩16分は、特に夏場や雨の日はかなり遠く感じます。バスも時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気にならず、落ち着いた生活ができました。小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物は車や自転車が必須になる場面が多いです。

ファミリーで住むには、広さや環境面で良い点もありましたが、駅までの距離と築年数による設備の古さが気になりました。日勤管理は安心できましたが、総合的に見ると、もう少し利便性を重視したい方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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