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マンション

ロワイヤル栗山

兵庫県姫路市栗山町130山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩19分

ロワイヤル栗山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
65m²以上

姫路市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

1週間前
75m²台

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
70m²以上

姫路市立手柄小学校区希望, オートロック, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもロワイヤル栗山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市栗山町130
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩19分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
専有面積
70.06m² ~ 75.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
616m²
駐車場数
19
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
2394m²
建築面積
309m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町130

売却査定履歴

ロワイヤル栗山の過去の取引実績

直近価格

1,516万円

平均価格

1,535万円

最高値

2,700万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +136万円

ロワイヤル栗山の売却査定履歴です。直近価格は1,516万円、平均価格は1,535万円、最高値は2,700万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市栗山町130

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 手柄駅まで徒歩7分と近く、日常の移動に便利です。山陽姫路駅までも頑張れば徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。

気になる点: 山陽電鉄線しか通っていないため、JRなど他の路線への乗り換えは少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄山中央公園が近く、緑が多くて子育て環境として良いです。散歩やジョギングにも最適で、休日のリフレッシュにぴったり。

気になる点: スーパーや商業施設は、もう少しまとまってあるとさらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経過していますが、手柄駅からの近さや手柄山公園へのアクセスが魅力的なマンションです。子育て世代には住みやすい環境だと思います。周辺の利便性はもう少し欲しいですが、全体的には満足しています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりとした生活が送れます。間取りは不明とのことですが、私の部屋は使いやすかったです。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りやキッチン設備などは現代の基準からすると少し見劣りします。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てのしっかりした建物です。総戸数26戸と小規模なので、近所付き合いが苦手な方でも気兼ねなく暮らせます。

気になる点: エントランスはシンプルで、特別豪華な印象はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

交通★★★★

良い点: 手柄駅まで徒歩7分は魅力的です。姫路駅までも徒歩圏内なのは、出張や旅行の際に便利だと感じています。

気になる点: 近隣のバス路線はありますが、本数などを考えるとやはり電車がメインになります。

築年数は経っていますが、広めの部屋と駅からの近さが気に入っています。周辺環境は静かで落ち着いています。設備面では最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば妥当かと思います。手柄小学校区なのもポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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