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マンション

アルファステイツ市之橋

兵庫県姫路市材木町21-1山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 バス6分

アルファステイツ市之橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
4LDK80m²台

駅徒歩15分以内, ペット可必須

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK90m²前後

姫路市立城西小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK60m²以上

姫路市内で探している, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
3LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望

上記以外にもアルファステイツ市之橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市材木町21-1
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 バス6分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.46m² ~ 90.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
東南東
敷地面積
1321.87m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城西小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2770.21m²
建築面積
616.58m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市材木町21-1
バルコニー面積
6.62m² ~ 17.50m²

売却査定履歴

アルファステイツ市之橋の過去の取引実績

直近価格

1,947万円

平均価格

1,764万円

最高値

2,580万円

最安値

1,450万円

下落傾向(前回比 633万円

アルファステイツ市之橋の売却査定履歴です。直近価格は1,947万円、平均価格は1,764万円、最高値は2,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市材木町21-1

口コミ・レビュー

姫路暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるので、電車での移動が多い人には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは家族で住むのに十分な広さです。各部屋に収納があり、荷物が多い方でも安心です。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。リフォームで最新のものに交換することも可能です。

全体的に満足しています。静かな環境で子育てができ、近隣の生活利便性も悪くありません。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないです。築年数を考慮しても、価格とのバランスは取れていると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。バス便も利用できるので、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 徒歩16分、18分は毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も配慮されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、教育環境は良好と言えるでしょう。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れています。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

姫路駅へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好に見えました。ただ、駅までの距離と周辺の夜間の安全性は少し気になります。価格次第では検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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